Дата принятия: 23 апреля 2019г.
Номер документа: 33-1630/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 апреля 2019 года Дело N 33-1630/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Мариной Ж.В.,
судей Киселевой Е.А., Кулешовой Е.В.,
при секретаре Голодухиной А.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частным жалобам начальника отделения ООО "Газпром энергосбыт Брянск" Благодаренко М.О., ответчика Каплан Е.В. на определение Брянского районного суда Брянской области от 20 декабря 2018 г. о принятии мер по обеспечению иска автономной некоммерческой организации "Брянский областной жилищный фонд", общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Озерный" к Каплан Евгении Вадимовне, Ключищевой Наталье Юрьевне, Зарьяновой Светлане Николаевне, Звягиной Елене Викторовне, Зезюля Лидии Валентиновне о признании недействительным в части решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Заслушав доклад судьи Кулешовой Е.В., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Автономная некоммерческая организация "Брянский областной жилищный фонд" (далее - АНО "Брянский областной жилищный фонд") и общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Озерный" (далее - ООО "УК Озерный") обратились в суд с иском к Каплан Е.В., Ключищевой Н.Ю., Зарьяновой С.Н., Звягиной Е.В., Зезюля Л.В., ссылаясь на то, что в период с 21.01.2018 года по 15.03.2018 года в многоквартирном доме N по ул. <адрес> проведено общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме, оформленное протоколом N1/2018 от 16.03.2018 года, в том числе по вопросу о выборе способа управления многоквартирным домом (далее - МКД). Указанным протоколом "..изменен, утвержден, подтвержден ранее выбранный способ управления и создания ТСН "Рублевка" в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, выбран способ управления во всем МКД - ТСН "Рублевка"...".
Полагая, что при проведении собрания были допущены нарушения, истцы просят суд:
признать недействительным решение общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме <адрес>, оформленное протоколом N1/2018 от 16.03.2018.
20.12.2018 года в суд от представителя истца ООО "УК Озерный" Лариной И.В. поступило ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета ТСН "Рублевка" выставлять платежные документы любого вида собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на взимание платы за жилищные и коммунальные услуги.
Определением судьи от 20 декабря 2018 года заявление удовлетворено.
Суд запретил ТСН "Рублевка" выставлять платежные документы любого вида собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на взимание платы за жилищные и коммунальные услуги.
В частной жалобе ответчик Каплан Е.В. просит определение судьи отменить, как вынесенное незаконно и необоснованно.
Указывает на то, что определение вынесено без учета фактических обстоятельств и возникновения экономических последствий, не учтен тот факт, что принятые обеспечительные меры нарушают права граждан на свободу собраний, влекут ущемление прав большинства собственников многоквартирного дома, нарушают права юридических лиц. Кроме того, принятие мер ведёт к неполучению денежных средств от населения и создаёт затруднения по обслуживанию многоквартирного дома.
В частной жалобе представитель третьего лица - начальник отделения ООО "Газпром энергосбыт Брянск" Благодаренко М.О. просит определение судьи отменить в части выставления ТСН "Рублевка" платежных документов собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на взимание платы за коммунальную услугу электроснабжения.
Указывает на то, что принятая судом обеспечительная мера в отношении коммунальной услуги электроснабжения повлечет за собой образование задолженности перед гарантирующим поставщиком и поставит под угрозу бесперебойное обеспечение жителей многоквартирного дома данной услугой, в виду того, что между ООО "УК Озерный" и ООО "Газпром энергосбыт Брянск" отсутствуют договорные отношения по электроснабжению.
В принесенных возражениях представитель истцов - АНО Брянский областной жилищный фонд" и ООО "УК "Озерный" - Медведев Р.Н. просит оставить определение суда без изменения, частную жалобу Каплан Е.В. без удовлетворения.
В порядке ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда.
В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Обеспечение иска - это совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Данный институт защищает права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.
Согласно ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в частности, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц (пункт 1); запрещение ответчику совершать определенные действия (пункт 2); запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства (пункт 3) и другие.
В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в ст. 139 ГПК РФ. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.
В силу ч. 3 ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
По смыслу закона, обеспечение иска представляет собой совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований, в защиту прав истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.
Из материалов дела видно, что протоколом N 2/2017 от 20.06.2017 г. оформлены решения собрания собственников МКД по адресу: Брянская область, Брянский район, пос.Мичуринский, ул.А.Рублева, д.3, в том числе по вопросам об изменении способа управления многоквартирным домом, выборе способа управления домом - ТСН "Рублевка", расторжении договоров управления с ООО "УК "Озерный", создании ТСН "Рублевка", утверждении устава ТСН "Рублевка".
Решением Брянского районного суда Брянской области от 08.02.2018 года, вступившим в законную силу 07.05.2018 года, признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленное протоколом N 2/2017 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20 июня 2017 г.
Согласно протоколу собрания собственников МКД по адресу: <адрес>, от 21.02.2018 года принято было решение о выборе способа управления - управляющей компанией - ООО "УК "Озерный".
Решением общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме <адрес>, оформленным протоколом N1/2018 от 16.03.2018 года, изменен, утвержден, подтвержден ранее выбранный способ управления и создания ТСН "Рублевка" в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, выбран способ управления во всем МКД - ТСН "Рублевка".
АНО "Брянский областной жилищный фонд" и ООО "УК Озерный", полагая, что при проведении собрания, оформленного протоколом N1/2018 от 16.03.2018 года, были допущены нарушения, обратились в суд с настоящим иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме <адрес>, оформленного протоколом N1/2018 от 16.03.2018 года.
Согласно сведениям официального сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) многоквартирный дом <адрес> включен в перечень МКД к лицензии N152 от 21.07.2015 года (лицензия ООО "УК "Озерный"), начало периода управления домом - 01.10.2018 года.
Из приложенных к ходатайству о принятии обеспечительных мер документов видно, что ООО "УК "Озерный" заключены договоры с МУП "Брянский городской водоканал" (холодное водоснабжение и водоотведение), ООО "ЖилСоцСтрой" (техническое обслуживание КНС), ООО "ГородЛифт" (техническое обслуживание, текущий ремонт и эксплуатация лифтов), ООО "Центр спасателей" (обслуживание котельных), ООО "РИРЦ" Брянской области (проведение расчетов с населением), ООО "Спецавтопредприятие" (вывоз ТБО), ООО "Т-Сервис" (техническая эксплуатация котельной, внутреннего газопровода).
Также из приложенных к ходатайству документов следует, что заявителем осуществлено страхование своей гражданской ответственности как владельца источника повышенной опасности: лифтов и систем теплоснабжения по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Из представленных заявителем документов усматривается, что ТСН "Рублевка" выставляло платежные документы за октябрь 2018 года и за ноябрь 2018 года.
Удовлетворяя заявление представителя истца ООО "УК Озерный" суд указал, что имеются основания для принятия мер по обеспечению иска в виде запрета ТСН "Рублевка" выставлять платежные документы любого вида собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на взимание платы за жилищные и коммунальные услуги, поскольку непринятие данных мер может повлечь нарушение прав истца и других жителей дома, затруднит исполнение решения суда, воспрепятствует осуществлению функций по управлению многоквартирным домом со стороны ООО "УК Озерный".
Судебная коллегия считает вышеуказанный вывод суда правильным, поскольку он основан на требованиях вышеприведенного процессуального закона. Приняв обеспечительные меры, суд сохранил возможность управления многоквартирным домом ООО "УК Озерный", что не приведет к возникновению задолженности управляющей компании перед ресурсоснабжающими организациями и не поставит под угрозу бесперебойное обеспечение жителей коммунальными и жилищными услугами.
Доводы частных жалоб о незаконности и необоснованности определения суда первой инстанции являются несостоятельными и не могут служить основанием к отмене постановленного определения, которое соответствует материалам дела и требованиям закона.
Нарушений норм процессуального права при вынесении определения, влекущих отмену определения суда, не имеется.
Таким образом, оснований к отмене определения суда по доводам частной жалобы судебная коллегия не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Брянского районного суда Брянской области от 20 декабря 2018 года оставить без изменения, частные жалобы начальника отделения ООО "Газпром энергосбыт Брянск" Благодаренко М.О., ответчика Каплан Е.В. - без удовлетворения.
Председательствующий Ж.В. Марина
Судьи Е.А. Киселева
Е.В. Кулешова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
