Определение Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июня 2021 года Дело N 33-1626/2021

Судебная коллегия по гражданским делам (апелляционная инстанция) Смоленского областного суда в составе:

Председательствующего: судьи Бобриковой Л.В.,

судей: Шустовой И.Н., Федоришина А.С.,

при помощнике судьи: Сысоенковой О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Садовой Н.А. на решение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 26 февраля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Бобриковой Л.В., объяснения представителя Садовой Н.А. - Солодковой А.В. в поддержание доводов жалобы, судебная коллегия

Установила:

Садовая Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом в стадии строительства по адресу: ..., общей площадью 72,2 кв.м., ссылаясь на то, что указанная 1/2 доля принадлежала её матери Л.Л.Н.. на основании договора купли-продажи жилого дома от 28.12.1999. (дата) Л.Л.Н.. умерла. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако наследство приняла фактически.

В судебном заседании представитель Садовой Н.А.- Солодкова А.В. требования поддержала в полном объеме, пояснила, что истец в установленный законом срок совершила следующие действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти Л.Л.Н. - распорядилась принадлежавшим матери имуществом по своему усмотрению, часть которого (2 иконы) передала в храм, а часть (личные вещи) отдала подруге умершей; стала проживать и пользоваться жилым домом по вышеуказанному адресу, нести соответствующие расходы.

Представитель ответчика- Администрации г.Смоленска, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ранее от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 26.02.2021 Садовой Н.А. в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Садовая Н.А. просит указанное судебное постановление отменить и принять новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на незаконность и необоснованность обжалуемого судебного акта, нарушение норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Садовой Н.А. - Солодкова А.В. поддержала доводы апелляционной жалобы, дополнительно пояснив об обстоятельствах принятия истцом в установленный законом срок наследства, открывшегося после смерти матери.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы в соответствии с требованиями ст. 327.1. ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании какой-либо сделки об отчуждении этого имущества, в том числе на основании договора купли-продажи.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ч. 2 ст. 1111 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Кроме того признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Действия по принятию наследства должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 28.12.1999, находящегося по адресу: ..., собственниками указанного жилого помещения являются Л.Л.Н. и С.В.В.., по 1/2 доли за каждым. Государственная регистрация прав указанных лиц на данное недвижимое имущество не проводилась.

(дата) Л.Л.Н. умерла.

Наследником после её смерти является дочь Садовая Н.А.

Согласно сообщению Смоленской областной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершей Л.Л.Н.. не заводилось.

Отказывая в удовлетворении требований истцу, суд исходил из того, что Садовой Н.А. вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства того, что она в течение шести месяцев со дня смерти матери совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Руководствуясь положениями п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", судом апелляционной инстанции представителю истца предложено представить в суд апелляционной инстанции дополнительные (новые) доказательства, поскольку в суде первой инстанции не были доказаны обстоятельства, имеющие значение для дела, в частности, обстоятельства принятия истцом наследства после матери в предусмотренный законом срок.

Как следует из объяснений представителя истца Солодковой А.В. в судебном заседании апелляционной инстанции, Садовая Н.А. после смерти матери в установленный законом срок фактически приняла наследственное имущество, распорядилась вещами матери, с супругом С.В.В. вселилась в данный жилой дом, в нем они и проживают до настоящего времени, произвели текущий ремонт дома снаружи и внутри, пользуются земельным участком, обрабатывают его, производят оплату коммунальных услуг.

Допрошенная судом апелляционной инстанции в качестве свидетеля Ш.Л.Н. подтвердила обстоятельства принятия истцом в течение 6 месяцев после смерти матери наследства, а именно, истец распорядилась личными вещами умершей, раздав их соседям, иконы отнесла в церковь, стала проживать в спорном доме, произвела с супругом ремонт в доме снаружи и внутри, супруги производят садовые работы на земельном участке, поставили теплицу, территорию земельного участка огородили забором. Данный жилой дом используется супругами Садовыми постоянно, они в нем проживают.

Из представленных платежных документов усматривается внесение С.В.В. платежей за предоставленные коммунальные услуги по водо-, газо-, электроснабжению, вывоз ТБО по адресу: ..., отсутствие задолженности по оплате.

Как следует из технического заключения ООО "Дом-проект" от 15.06.2021, согласно данным поэтажного дома N N на 04.06.2021 "до перепланировки" и экспликации к нему, общая площадь жилого дома N N до перепланировки и переустройства составляла 72,2 кв.м.; состав помещений был следующим: кухня-10,5 кв.м., жилая комната-13,9 кв.м., жилая комната- 31,2 кв.м., жилая комната- 16,6 кв.м.

В жилом доме N N согласно данным поэтажного плана "после перепланировки" на 04.06.2021 были произведены следующие перепланировка и переустройство: в жилой комнате N 4 установлена Г-образная перегородка, которая выгородила санузел площадью 4,6 кв.м.; комната N 4 переоборудована в коридор; в санузле (4,6 кв.м.) установлены унитаз, умывальник и душевая кабина; все помещения внутри обшиты фанерными листами по деревянному каркасу; жилой дом по периметру обшит сайдингом ПВХ по металлокаркасу- все работы не нарушают несущую способность конструкций здания; выполнена отделка всех помещений.

Состав помещений жилого дома N N после перепланировки и переустройства стал следующим: кухня-10,3 кв.м., жилая-13,0 кв.м., жилая- 30,9 кв.м., коридор- 10,9 кв.м., санузел- 4,6 кв.м., общая площадь для целей государственного кадастрового учета составила 77,0 кв.м.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что представленными доказательствами истец подтвердила принятие ею в установленный срок после смерти (дата) матери Л.Л.Н. наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в стадии строительства общей площадью 72,2 кв.м., в том числе жилой 61,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером N, по адресу: ..., в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении заявленных Садовой Н.А. требований.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 26 февраля 2021 года отменить, принять по делу новое решение.

Признать за Садовой Н.А. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в стадии строительства, общей площадью 72,2 кв.м., в том числе жилой 61,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером N, по адресу: ..., в порядке наследования.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка