Дата принятия: 03 июня 2019г.
Номер документа: 33-1624/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июня 2019 года Дело N 33-1624/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Рожковой Т.В.,
судей Коростелевой Л.В., Малининой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Гнилицкой А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виданова Ю.Н. к Видановой Е.В., Видановой Е.С., Виданову А.В., Виданову С.В о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, дачный дом и хозяйственные строения и выделе долей в натуре, компенсации стоимости доли и по встречному иску Видановой Е.В., Виданова А.В., Виданова С.В к Виданову Ю.Н. и Видановой Е.С. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, дачный дом и хозяйственные строения, выделе долей в натуре, определении порядка пользования земельным участком, компенсации стоимости долей
по апелляционным жалобам Видановой Е.В., Виданова А.В., Виданова С.В. на решение Мичуринского районного суда Тамбовской области от 27 февраля 2019 года.
Заслушав доклад судьи Коростелевой Л.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Виданов Ю.Н. обратился в суд с иском к Видановой Е.В., Видановой Е.С., Виданову А.В., Виданову С.В. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: *** находящийся на нем дачный дом, площадью 69,5 кв.м. и хозяйственные постройки.
Также просил выделить принадлежащие ему доли в натуре или в случае невозможности выделения в натуре взыскать с ответчиков стоимость его долей.
Ответчики Виданова Е.В., Виданов А.В., Виданов С.В. обратились с встречным иском и с учетом его уточнения просили прекратить право общей долевой собственности на дачный дом, земельный участок и расположенные на нем хозяйственные постройки; выделить часть дачного дома в общую долевую собственность Видановой Е.В., Виданову А.В., Виданову С.В.; определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ***. В случае невозможности выделить имущество и определить порядок пользования земельным участком просили выплатить компенсацию в размере стоимости долей пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.
Решением Мичуринского районного суда Тамбовской области от 27 февраля 2019 года исковые требования Виданова Ю.Н. удовлетворены частично.
Прекращено право общей долевой собственности Виданова Ю.Н. на земельный участок с кадастровым номером ***, дачный дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ***
Постановлено выплатить Виданову Ю.Н. денежную компенсацию в размере его доли равной 137 196 рублей 70 копеек: с Видановой Е.В. - 109 757 рублей 36 копеек, с Видановой Е.С. - 13 719 рублей 67 копеек.
В удовлетворении исковых требований к Виданову А.В., Виданову С.В. отказано.
Встречное исковое заявление Видановой Е.В. к Виданову Ю.Н. удовлетворено частично, прекращено ее право общей долевой собственности с Видановым Ю.Н. на земельный участок с кадастровым номером *** дачный дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ***.
В удовлетворении остальной части встречного иска Видановой Е.В. отказано. В удовлетворении встречного иска Виданова А.В., Виданова С.В. также отказано.
В апелляционной жалобе Виданова Е.В., Виданов А.В., Виданов С.В. выражают несогласие с обжалуемым решением, считают его незаконным, просят отменить.
Авторы жалобы полагают, что суд неправильно истолковал закон, посчитав, что Виданова Е.В. обязана выплатить Виданову Ю.Н. стоимость его доли, поскольку в ходе судебного разбирательства авторы жалобы заявляли о своем несогласии приобрести доли выделяющегося собственника по разным причинам, в том числе потому что есть возможность выделить 4/5 доли из дома и определить порядок пользования земельным участком.
По мнению авторов жалоб, анализ правовых норм в их взаимосвязи позволяет сделать вывод о том, что предусмотренное п. 3 ст. 252 ГК РФ право выделяющегося собственника на выплату ему стоимости его доли может быть реализовано лишь при условии, что другие участники долевой собственности не возражают принять в свою собственность долю выделяющегося собственника.
Кроме того, полагают, что суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, и не учел выводы экспертов в заключениях N 6180/6-2 от 14 декабря 2018 года и N 8421/6-2 от 6 декабря 2018 года.
Считают, что несмотря на то, что право собственности на спорное имущество Видановым А.В. и Видановым С.В. в Едином государственном реестре недвижимого имущества не зарегистрировано, они фактически вступили в права наследования, приняв иную часть имущества после смерти отца В.В.Ю. В связи с чем полагают, что суд необоснованно пришел к выводу об отсутствии у них прав на вышеуказанное имущество.
В возражениях на апелляционную жалобу истец/ответчик Виданов Ю.Н. считает решение законным и обоснованным, а доводы жалобы - несостоятельными, просит суд апелляционной инстанции оставить апелляционную жалобу без удовлетворения.
При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции от сторон поступило заявление об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения.
По условиям представленного мирового соглашения, заключенного между Видановым Ю.Н., Видановой Е.С., Видановой Е.В., Видановым А.В., Видановым С.В. стороны достигли следующей договоренности.
1. Стороны оценивают спорное имущество - земельный участок с кадастровым *** площадью 595 кв.м., находящийся по адресу: ***, расположенные на нём дачный дом площадью 69,5 кв.м. и хозяйственные постройки в сумму 250 000 рублей, в том числе оценивают указанный земельный участок в сумму 50 000 рублей, дачный дом в сумму 150 000 рублей, хозяйственные постройки в сумму 50 000 рублей.
2. Стороны прекращают своё право общей долевой собственности на указанное в п. 1 настоящего соглашения имущество следующим способом и на следующих условиях:
2.1. За Видановым Ю.Н. признаётся единоличное право собственности на земельный участок с кадастровым *** площадью 595 кв.м., находящийся по адресу: ***, и на расположенные на нём дачный дом площадью 69,5 кв.м. и хозяйственные постройки.
2.2. Виданов Ю.Н. выплачивает Видановой Е.С., Видановой Е.В., Виданову А.В. и Виданову С.В стоимость принадлежавших им долей указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения имущества в следующих суммах:
Видановой Е.С. - 25 000 рублей;
Видановой Е.В. - 150 000 рублей;
Виданову А.В. - 25 000 рублей;
Виданову С.В - 25 000 рублей наличными деньгами в день подписания настоящего мирового соглашения.
3. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Стороны отказываются от исковых требований, заявленных ими по настоящему делу.
4. Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, в том числе расходы на оплату услуг представителей, принимаются каждой стороной на свой счет.
5. Стороны настоящего мирового соглашения заявляют, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить его на крайне невыгодных для себя условиях.
6. В связи с вышеизложенным стороны просят утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.
В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон и не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Мировое соглашение, заключенное сторонами по настоящему делу, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Содержание мирового соглашения сторонам понятно, они с ним согласны, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ о том, что производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же и по тем же основаниям не допускается, им понятны.
Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, разъяснив сторонам последствия заключения мирового соглашения.
С учетом изложенного, решение Мичуринского районного суда Тамбовской области от 27 февраля 2019 года подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.
Руководствуясь статьями 326.1, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Мичуринского районного суда Тамбовской области от 27 февраля 2019 года отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное 3 июня 2019 года между Видановым Юрием Николаевичем, Видановой Екатериной Семёновной, Видановой Еленой Валерьевной, Видановым Александром Владиславовичем, Видановым Сергеем Владиславовичем, в соответствии с которым стороны достигли следующей договоренности.
Спорное имущество - земельный участок с кадастровым *** площадью 595 кв.м., находящийся по адресу: ***, садоводческое товарищество "Дубрава", ***, расположенные на нём дачный дом площадью 69,5 кв.м. и хозяйственные постройки, оценивается сторонами в 250 000 рублей, в том числе земельный участок в 50 000 рублей, дачный дом в 150 000 рублей, хозяйственные постройки в 50 000 рублей.
Прекращается право общей долевой собственности Виданова Ю.Н., Видановой Е.С., Видановой Е.В., Виданова А.В., Виданова С.В на земельный участок с кадастровым *** площадью 595 кв.м., находящийся по адресу: ***, расположенные на нём дачный дом площадью 69,5 кв.м. и хозяйственные постройки следующим способом и на следующих условиях:
за Видановым Ю.Н. признаётся единоличное право собственности на земельный участок с кадастровым *** площадью 595 кв.м., находящийся по адресу: ***, и расположенные на нём дачный дом площадью 69,5 кв.м. и хозяйственные постройки;
Виданов Ю.Н. выплачивает Видановой Е.С., Видановой Е.В., Виданову А.В. и Виданову С.В стоимость принадлежавших им долей указанного имущества в следующих суммах:
Видановой Е.С. - 25 000 рублей;
Видановой Е.В. - 150 000 рублей;
Виданову А.В. - 25 000 рублей;
Виданову С.В - 25 000 рублей наличными деньгами в день подписания настоящего мирового соглашения.
Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, в том числе расходы на оплату услуг представителей, принимаются каждой стороной на свой счет.
В связи с заключением мирового соглашения стороны отказываются от исковых требований, заявленных ими по настоящему делу.
Данное определение является основанием для регистрации перехода права собственности на указанное выше имущество.
Производство по гражданскому делу по иску Виданова Ю.Н. к Видановой Е.В., Видановой Е.С., Виданову А.В., Виданову С.В о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, дачный дом и хозяйственные строения и выделе долей в натуре, компенсации стоимости доли и по встречному иску Видановой Е.В., Виданова А.В., Виданова С.В к Виданову Ю.Н. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, дачный дом и хозяйственные строения, выделе долей в натуре, определении порядка пользования земельным участком, компенсации стоимости долей - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
