Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 03 февраля 2020 года №33-1622/2020

Принявший орган: Ростовский областной суд
Дата принятия: 03 февраля 2020г.
Номер документа: 33-1622/2020
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения


СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 февраля 2020 года Дело N 33-1622/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Мосинцевой О.В.
судей Калинченко А.Б., Голубовой А.Ю.
при секретаре Клищенко Ю.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1135/2019 по иску Арутюнянц Алевтины Алексеевны, Козиной Маргариты Аркадьевны к МУП "Каменсктеплосеть" о признании незаконным начисление платы за услугу теплоснабжения, обязании произвести перерасчет по услуге теплоснабжения, путем исключения задолженности, по встречному иску МУП "Каменсктеплосеть" к Арутюнянц Алевтине Алексеевне, Козиной Маргарите Аркадьевне о признании переустройства системы отопления в квартирах не соответствующими требованиям законодательства, взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, по апелляционной жалобе МУП "Каменсктеплосеть" на решение Каменского районного суда Ростовской области от 29 октября 2019 года. Заслушав доклад судьи Калинченко А.Б.,
установила:
Арутюнянц А.А., Козина М.А. обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что после вынесения Конституционным Судом Российской Федерации Постановления N 46-П от 20.12.2018, а также принятия Правительством Российской Федерации Постановления N 1708 от 28.12.2018, содержащих требования о том, что начисление платы за теплоснабжение при наличии установленного автономного отопления в жилых помещениях, производится теплоснабжающей организацией только за общедомовое имущество, теплоснабжающая организация МУП "Каменсктеплосеть" продолжает выставлять им, как собственникам квартир АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН счета на оплату за не потребленную услугу - отопление принадлежащих им квартир, начиная с 2017 года по настоящее время
Переустройство принадлежащих им жилых помещений было выполнено в соответствии со ст.ст. 25, 26, 28 ЖК РФ. Установка автономного отопления произведена с соблюдением всех нормативно-технических требований, технических условий, проекта, строительных норм и правил. При этом они не оспаривают, что отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме, подлежит оплате собственниками помещений вне зависимости от факта пользования услугами отопления внутри принадлежащих им жилых помещений. Считают, что действия ответчика в части выставления им счетов по оплате за не потребленную услугу являются противоправными.
Уточнив требования, Козина М.А. и Арутюнянц А.А. просили суд признать незаконным начисление МУП "Каменсктеплосеть" плату за услугу центрального теплоснабжения при наличии индивидуальной системы газового отопления в квартирах N 11 и N 31, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН сверх объема тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома; обязать ответчика произвести перерасчет по услуге теплоснабжения за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 путем исключения задолженности сверх объема оплаты тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома.
МУП "Каменсктеплосеть" обратилось со встречным иском к Арутюнянц А.А., Козиной М.А. о признании переустройства системы отопления в квартирах не соответствующим требованиям законодательства, действующим на момент проведения такого переустройства, взыскании задолженности за тепловую энергию, пени.
В обоснование встречного иска МУП "Каменсктеплосеть" ссылается на то, что в квартирах ответчиков установлено индивидуальное отопление, произведено переустройство с отключением от системы центрального отопления, Переустройство квартиры N 11 произведено в 2004 году, квартиры N 31 в 2011 году. С указанных периодов времени начисление платы за отопление собственникам не производилось.
22.03.2017 Государственная жилищная инспекция Ростовской области в адрес МУП "Каменсктеплосеть" вынесла предписание N 709 о необходимости начисления платы за теплоснабжение всем собственникам многоквартирного дома АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН у которых в квартирах имеется индивидуальное отопление.
В связи с этим произведено начисление платы за коммунальную услугу отопления: Арутюнянц А.А. за период с января 2016 года по апрель 2019 года на общую сумму 57994 рубля 58 копеек, Козиной М.А. за период с января 2016 года по декабрь 2018 года на общую сумму 64771 рубль 09 копеек.
Расчет за период с декабря 2018 года по апрель 2019 года произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 года N 1708, которым внесены изменения в указанные Правила, а именно изменены формулы расчета стоимости отопления в помещениях многоквартирного жилого дома.
В целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора ответчикам были направлены досудебные уведомления N 3528 от 26.10.2018 г., N 1710, 1711 от 17.05.2019, N 2260 от 01.07.2019, которые были проигнорированы. Учитывая, что ответчики своевременно не исполнили своих обязательств по оплате за теплоснабжение, они обязаны уплатить пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ: Арутюнянц А.А. за период с 26.02.2016 по 01.09.2019 в сумме 22935,34 рублей, Козина М.А. за период с 26.02.2016. по 01.09.2019 сумме 26254,17 рублей. Козиной М.А. и Арутюнянц А.А. не соблюден порядок переустройства принадлежащих им жилых помещений, установленный действующим на момент переустройства законодательством. Также ответчики не предоставили документы, подтверждающие соблюдение требований к температурному режиму воздуха в своих квартирах.
Уточнив требования, МУП "Каменсктеплосеть" просило суд признать переустройство системы отопления в квартирах АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН Арутюнянц А.А. и Козиной М.А., осуществившими установку индивидуального источника тепловой энергии, не соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации, действующим на момент проведения переустройства; взыскать с Арутюнянц А.А. задолженность за потребленную тепловую энергию за период с января 2016 года по декабрь 2018 года в сумме 55461 рубль 94 копейки, пени за несвоевременную и не полную оплату отопления в сумме 22916 рублей 64 копейки; взыскать с Козиной М.А. задолженность за потребленную тепловую энергию за период с января 2016 года по декабрь 2018 года в сумме 64771 рубль 09 копеек, пени в сумме 26395 рублей 11 копеек.
Решением Каменского районного суда Ростовской области от 29 октября 2019 года исковые требования Арутюнянц А.А., Козиной М.А. удовлетворены частично.
Суд признал незаконным начисление МУП "Каменсктеплосеть" платы за услугу центрального теплоснабжения при наличии индивидуальной системы газового отопления в квартирах NN 11 и 31, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, сверх объема тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома.
Обязал МУП "Каменсктеплосеть" произвести перерасчет Арутюнянц А.А. и Козиной М.А. по услуге теплоснабжения за период с 01.01.2016 по 01.12.2018 путем исключения задолженности сверх объема тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома. В удовлетворении остальной части иска Арутюнянц А.А, Козиной М.А. суд отказал.
Встречные исковые требования МУП "Каменсктеплосеть" удовлетворены частично. С Козиной М.А. в пользу МУП "Каменсктеплосеть" взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию за декабрь 2018 года в сумме 773 рубля 08 копеек, пени 77 рублей 01 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 43 рубля 14 копеек.
С Арутюнянц Алевтины Алексеевны в пользу МУП "Каменсктеплосеть" взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию за декабрь 2018 года в сумме 720 рублей 76 копеек, пени 71 рубль 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 199 рублей 48 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований МУП "Каменсктеплосеть" суд отказал.
В апелляционной жалобе МУП "Каменсктеплосеть" просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать, встречные исковые требования удовлетворить. Ссылается на обстоятельства аналогичные изложенным в иске. Апеллянт полагает, что суд не установил, какой порядок переустройства системы отопления действовал на момент проведения такого переустройства ответчиками. Суд не учел отсутствие проектов на переустройство системы отопления в жилых помещениях ответчиков и внесение изменений в систему отопления МКД.
Ссылаясь на статьи 26,28 ЖК РФ указывает, что технические условия на отключение отопления в квартирах N 11,31, выданные МУП "Каменсктеплосеть" должны использоваться для разработки проекта и не могут его заменить. МУП "Каменсктеплосеть" не является органом местного самоуправления в компетенцию которого входит утверждение изменений системы отопления жилых помещений и МКД.
Обращает внимание на то, что принятые судом акты приемки завершенного переустройства, выданные комиссией Администрации г.Каменск-Шахтинский в квартире N 11 от 25.10.2019 N 230 и в квартире N 31 от 25.10.2019 N 231 подтверждают период проведения работ в квартире N 11 Козиной М. А. с 07.07.2004 по 25.10.2019, в квартире N 31 Арутюнянц А. А. с 27.06.2011 по 25.10.2019. Также отмечает, что суд фактически признал необязательным соблюдение норм ч.3 ст.36, ч.2 ст.40 ЖК РФ.
Приводит доводы о том, что суд не исследовал материалы дела и правовую базу относительно потребления тепловой энергии в жилых помещениях от стояков системы отопления МКД проходящих транзитом через жилые помещения.
Арутюнянц А.А., Козина М.А. подали возражения на апелляционную жалобу, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Ознакомившись с материалами дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав в судебном заседании пояснения Козиной М.А., представителей МУП "Каменсктеплосеть" на основании доверенностей Лекарчук Т.И., Кравцову Е.И., судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения судебного постановления..
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2). Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3).
Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).
Как следует из Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5). В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6).
Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.
Как видно из дела, Козина М.А. является собственником квартиры АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Постановлением Главы г. Каменск-Шахтинского N 1485 от 07.07.2004 года Козиной М.А. разрешен перевод принадлежащей ей квартиры АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН на автономное газовое отопление. Согласно постановлению Козина М.А. была обязана обеспечить разработку проекта перевода квартиры на автономное отопление в соответствии с техническими условиями, выданными ОАО "Каменскгаз" и МУП "Каменсктеплосеть".
Из материалов дела также следует, что на основании указанного Постановления Главы Администрации г. Каменск-Шахтинского Козиной М.А. получены Технические условия N 594, выданные ОАО "Каменскгаз" на установку настенного газового котла вместо газовой колонки. Также ею получены Технические условия от 30.07.2004, выданные МУП "Каменсктеплосеть" на отключение отопления от центрального теплоснабжения. По заказу Козиной М.А. ООО "Лотос" разработана проектная документация на установку теплогенератора в квартире.
Согласно Акту выполненных работ от 18.10.2004 подрядной организацией ООО "Импульс Сервис Дон" выполнены работы по монтажу настенного газового котла в квартире Козиной М.А. Актом ввода в эксплуатацию газоиспользующего оборудования от 18.10.2004, выданным ООО "Импульс Сервис Дон", указанное газовое оборудование введено в эксплуатацию. Также согласно Акту о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 06.10.2004 подрядной организацией ООО "Лотос" выполнены работы по монтажу газопровода системы газового отопления квартиры Козиной М.А. Согласно указанному Акту, строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиям СНиП 3.05.02-88.
Также из дела следует, что 30.07.2004 МУП "Каменсктеплосеть" составлен Акт об отключении с 30.07.2004 отопления от центрального теплоснабжения в квартире Козиной М.А. В Акте указано, что отключение выполнено в соответствии с Техническими условиями N 645 от 30.07.2004.
Администрацией г. Каменск-Шахтинского суду представлен Акт N 230 от 25.10.2019 приемки завершенного переустройства (устройство автономного газового отопления) в квартире Козиной М.А. на основании Постановления Главы Администрации г. Каменск-Шахтинского N 1485 от 07.07.2004. При этом, согласно предоставленному Козиной М.А. письму заместителя Главы Администрации г. Каменск-Шахтинского от 27.05.2019 постановление Главы Администрации г. Каменск-Шахтинского N 1485 от 07.07.2004 выдано Козиной М.А. на основании предоставленных документов. На момент проведения работ по устройству автономного отопления в квартире Козиной М.А. (2004 год), прием выполненных работ комиссией, создаваемой при Администрации г.Каменск-Шахтинского не требовался.
Также из дела следует, что Арутюнянц А.А. является собственником квартиры АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Решением Администрации г. Каменск-Шахтинского от 27.06.2011 N 204 Арутюнянц А.А. дано согласие на установку автономного отопления в принадлежащей ей квартире. Ею получены Технические условия N 1130 от 15.06.2011 года, выданные МУП "Каменсктеплосеть", Технические условия N 10 от 24.06.2011, выданные ООО "Управляющая компания Исток", Технические условия N 433 от 05.07.2011, выданные ОАО "Каменскгаз". По заказу Арутюнянц А.А. ООО "Лотос" также была разработана проектная документация на догазификацию квартиры с установкой теплогенератора.
Согласно Акту приемки законченного строительством объекта системы газораспределения от 29.08.2011 подрядной организацией ООО "Лотос" выполнены работы по монтажу газопровода и установке газового котла в квартире Арутюнянц А.А. Согласно указанному Акту, строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиям СНиП 42-01-2002, ПБ 12-529-03.
Также из дела следует, что 18.07.2011 МУП "Каменсктеплосеть" составлен Акт N 1347 об отключении с 15.07.2011 системы отопления от центральной схемы теплоснабжения в квартире Арутюнянц А.А. В Акте указано, что отключение выполнено в соответствии с Техническим условиями N 1130 от 15.06.2011.
Администрацией г. Каменск-Шахтинского суду также предоставлен Акт от 25.10.2019 N 231 приемки завершенного переустройства (устройство автономного газового отопления) в квартире Арутюнянц А.А. на основании решения о согласовании переустройства Администрации г. Каменск-Шахтинского N 204 от 27.06.2011. Также согласно предоставленному представителем Арутюнянц А.А. письму заместителя Главы Администрации г.Каменск-Шахтинского от 21.10.2019, на момент проведения работ по устройству автономного отопления в квартире Арутюнянц А.А. (2011 год), прием выполненных работ комиссией, создаваемой при Администрации г. Каменск-Шахтинского, не требовался.
Принимая решение, суд руководствовался статьями 25, 26, 28 ЖК РФ, ст.84 ЖК РСФСР и исходил из того, что переустройство системы отопления путем установки газового теплогенератора в квартирах Козиной М.А. и Арутюнянц А. А. выполнено с разрешения органа местного самоуправления в установленном законом порядке на основании полученных собственниками технических условий и проекта на установку газового теплогенератора.
Ссылаясь на Постановление Конституционного суда РФ от 20 декабря 2018 N 46-П, суд пришел к выводу о том, что начисление Козиной М.А. и Арутюнянц А.А. платы за отопление в квартирах в течение периода с 01.01.2016 по 01.12.2018 исходя из площади квартир, которые фактически отключены от централизованного отопления многоквартирного жилого дома, является необоснованным. Требований о взыскании задолженности за период до 01.12.2018 по оплате объема тепловой энергии, потребляемой на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708, МУП "Каменсктеплосеть" не заявлено.
Суд посчитал необходимым первоначальные исковые требования Арутюнянц А.А. и Козиной М.А. о признании незаконным начисления платы за услугу теплоснабжения, обязании произвести перерасчет по услуге теплоснабжения, путем исключения задолженности, удовлетворить частично. Признать незаконным начисление МУП "Каменсктеплосеть" платы за услугу центрального теплоснабжения, сверх объема тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома и обязать МУП "Каменсктеплосеть" произвести перерасчет истцам по услуге теплоснабжения за период с 01.01.2016 по 01.12.2018, путем исключения задолженности сверх объема тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома.
Суд не усмотрел оснований для удовлетворения исковых требований Арутюнянц А.А. и Козиной М.А. в части обязания МУП "Каменсктеплосеть" произвести перерасчет по услуге теплоснабжения за декабрь 2018 года, так как за декабрь 2018 года оплата по услуге теплоснабжения произведена только по объему тепловой энергии, потребляемой на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и без учета площади квартир.
Учитывая, что Козиной М.А. и Арутюнянц А.А. задолженность за декабрь 2018 года, которая исчислена только по объему тепловой энергии, потребляемой на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, не оплачена, встречные исковые требования МУП "Каменсктеплосеть" в этой части удовлетворены.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ суд посчитал подлежащими частичному удовлетворению требования МУП "Каменсктеплосеть" о взыскании с ответчиков по встречному иску пени, с Козиной М.А. в сумме 77 рублей 01 копейку, с Арутюнянц А.А. 71 рубль 80 копеек.
При этом, суд не усмотрел оснований для удовлетворения встречных исковых требований МУП "Каменсктеплосеть" о признании переустройства системы отопления в квартирах Козиной М.А. и Арутюнянц А.А. не соответствующими требованиям законодательства, поскольку переустройство системы отопления квартир, принадлежащих Козиной М.А. и Арутунянц А.А. путем установки индивидуального газового оборудования, произведено истцами с согласия органа местного самоуправления, выданного на основании ст. 84 ЖК РСФСР и ст. 26 ЖК РФ на основании технических условий и проектов на установку теплогенератора.
Выводы суда в решении подробно мотивированы, соответствуют содержанию исследованных судом доказательств и норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан В.И. Леоновой и Н.Я. Тимофеева" абзац второй пункта 40 данных Правил признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (части 3), 19 (части 1), 35 (частей 1 - 3), 40 (части 1) и 55 (части 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.
Согласно пункту 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение в отопительный сезон), является переустройством, предусмотренным частью 1 статьи 25 ЖК РФ, требующим внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со статьей 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Законность выполненной перепланировки в принадлежащих Козиной М.А. и Арутюнянц А.А. квартирах подтверждается Актами NN 230 и 231 от 25.10.2019 приемки завершенного переустройства жилого помещения, выданными Администрацией г. Каменск-Шахтинского.
Согласно письмам заместителя Главы Администрации г. Каменск-Шахтинского на момент проведения работ по устройству автономного отопления в квартире Козиной М.А. (2004 год) и Арутюнянц А.А. (2011 год), прием выполненных работ комиссией, создаваемой при Администрации г.Каменск-Шахтинского, не требовался.
Выданные Козиной М.А. и Арутюнянц А.А. решения органа местного самоуправления (постановление Главы Администрации N 1485 от 07.07.2004 года и Решение Администрации г. Каменск-Шахтинского N 204 от 27.06.2011 года), а также решения органа местного самоуправления о приемке завершенного переустройства квартир (Акты NN 230 и 231 от 25.10.2019 года) в установленном законом порядке не оспорены, недействительными либо незаконными не признаны, не отменены и являются действующими.
Доказательств того, что Козина М.А. и Арутюнянц А.А. не поддерживают температурный режим в принадлежащих их квартирах, суду предоставлены не были.
Доводы представителей МУП "Каменсктеплосеть" о том, что индивидуальное отопление в квартирах Козиной М.А. и Арутюнянц А.А. не включено в схему теплоснабжения г. Каменск-Шахтинского основанием для удовлетворения требований о признании переустройства системы отопления не соответствующими требованиям законодательства не являются.
Сведения о наличии индивидуального отопления в квартирах Козиной М.А. и Арутюнянц А.А. имелись в МУП "Каменсктеплосеть" с момента составления актов об отключении квартир от центрального теплоснабжения. После установки автономной системы отопления МУП "Каменсктеплосеть" плату за отопление не начисляло (для Козиной М.А. плата не начислялась в период с 2004 года по 2017 год, для Арутюнянц А.А. - в период с 2011 года по 2017 год). Сведения о наличии автономного отопления в квартирах ответчиков включены в технические паспорта квартир, а также в Актуализированную схему теплоснабжения муниципального образования "Город Каменск-Шахтинский" на 2020 - 2024 г.г.
Ссылки апеллянта на нарушение истцами при проведении переустройства квартир в виде изменения системы отопления установленных законом требований, касающихся узаконивания переустройства, получения согласия других собственников помещений в МКД, не могут свидетельствовать о незаконности обжалуемого решения.
Указанные апеллянтом обстоятельства могут являться юридически значимыми в случае предъявления к истцам требований о приведении жилых помещений в прежнее состояние и восстановлении прав собственников других помещений в МКД надлежащими уполномоченными юридическими либо физическими лицами, которых с момента переустройства и до настоящего времени к истцам предъявлено не было.
Доводы жалобы о том, что суд не исследовал материалы дела и правовую базу относительно потребления тепловой энергии в жилых помещениях от стояков системы отопления МКД проходящих транзитом через жилые помещения, не опровергают основополагающего правомерного вывода суда о законности проведенного переустройства системы отопления в квартирах истцов.
То обстоятельство, что истцы возражали против комиссионного обследования трубопроводов проходящих в их жилых помещениях N N11,31 для установления факта демонтажа радиаторов и факта изоляции трубопроводов проходящих в жилых помещениях, не может быть поставлено им в вину.
Поскольку в квартирах истцов в результате согласованного в установленном законом порядке переустройства, отсутствуют радиаторы отопления, обогрев квартир осуществляется за счет индивидуальных квартирных источников тепловой энергии - отопительных газовых котлов, то истцы по отношению к ответчику не являются потребителем коммунальной услуги по отоплению именно квартиры.
По мнению судебной коллегии, при разрешении спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно ст. 67 ГПК РФ.
Доводы жалобы правильности выводов суда не опровергают. Оснований для отмены судебного постановления по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
решение Каменского районного суда Ростовской области от 29 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу МУП "Каменсктеплосеть" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное определение изготовлено 7.02.2020


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать