Определение Судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 03 июня 2020 года №33-1622/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 июня 2020 года Дело N 33-1622/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Коробченко Н.В.,
судей областного суда Метелевой А.М., Чуб Л.В.,
при секретаре Мязиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Метелевой А.М. дело по апелляционной жалобе ответчика Кайсарова А.С. на заочное решение Камызякского районного суда Астраханской области от 14 января 2020 года по гражданскому делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционная Компания "Строитель Поволжья к Кайсарову А.С. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,
установила:
ООО "ИК "Строитель Поволжья" обратилось в суд с иском к Кайсарову А.С., указав, что между сторонами заключен договор купли-продажи N недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1.1. договора продавец обязуется передать принадлежащие ему объекты недвижимости в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить объекты в соответствии с условиями договора: здание - коттедж, 2-х этажное, кирпичное, проектная площадь 272,99 кв.м, здание - баня, 1 этаж, проектная площадь 55,29 кв.м, здание - гостевой домик, 2 этажное, кирпичное, проектная площадь 158,4 кв.м, здание - столовая, 2 этажное, кирпичное, проектная площадь 163,4 кв.м, пристрой к бытовке (сторожевая), ограждение, кирпичный забор. В соответствии с пунктом 3.1 Договора цена Договора составляет <данные изъяты>, в т.ч. НДС 20%. В соответствии с п. 3.2. Договора Покупатель уплачивает сумму, указанную в п. 3.1 Договора в течение 10 банковских дней с момента подписания Договора. Указанное недвижимое имущество было передано ответчику, что подтверждается актом приема-передачи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и подписанными сторонами универсальными передаточными документами N от ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик обязанность по оплате цены имущества не исполнил, денежные средства истцу до настоящего момента не перечислил. Претензия истца о расторжении Договора и возврате переданного имущества ответчиком проигнорирована. Просил суд расторгнуть договор купли-продажи N РХ-06 недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика возвратить истцу переданное по данному договору имущество - здание - коттедж, 2-х этажное, кирпичное, проектная площадь 272,99 кв.м, здание - баня, 1 этаж, проектная площадь 55,29 кв.м, здание - гостевой домик, 2 этажное, кирпичное, проектная площадь 158,4 кв.м, здание - столовая, 2 этажное, кирпичное, проектная площадь 163,4 кв.м, пристрой к бытовке (сторожевая), ограждение, кирпичный забор.
В судебном заседании представитель истца ООО "ИК "Строитель Поволжья" Гончарова А.И. заявленные требования изменила, просила признать договор купли-продажи N РХ-06 недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ничтожной сделкой на основании ч. 2 ст. 168 ГК РФ, привести стороны договора в первоначальное положение.
Ответчик Кайсаров А.С. в судебное заседание не явился.
Заочным решением Камызякского районного суда Астраханской области от 14 января 2020 года исковое заявление ООО "ИК "Строитель Поволжья" удовлетворено. Сделка купли-продажи недвижимого имущества N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенная между ООО "ИК "Строитель Поволжья" и Кайсаровым А.С., признана недействительной в силу ничтожности, стороны договора купли-продажи недвижимого имущества N от ДД.ММ.ГГГГ приведены в первоначальное положение.
В апелляционной жалобе ответчик Кайсаров А.С. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением норм материального и процессуального права.
До рассмотрения дела по существу из суда первой инстанции поступило заявление о возвращении дела в суд в связи с поступлением апелляционной жалобы Э.И.С с заявлением о восстановлении процессуального срока.
В соответствии со статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" все апелляционные жалобы, представления, поданные на одно судебное постановление суда первой инстанции, должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции.
Если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление уже приняты к производству суда апелляционной инстанции, то суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений применительно к статье 169 ГПК РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324 и 325 ГПК РФ, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение.
Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия считает необходимым возвратить дело в суд первой инстанции для выполнения требований статей 323, 324, 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отношении апелляционной жалобы Эскерханова И.С.
После выполнения указанных требований дело подлежит направлению в апелляционную инстанцию в установленном законом порядке.
Руководствуясь статьями 325.1, 323-325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,
ОПРЕДЕЛИЛА:
возвратить дело по апелляционной жалобе ответчика Кайсарова Апти Сайпутиновича на заочное решение Камызякского районного суда Астраханской области от 14 января 2020 года по гражданскому делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционная Компания "Строитель Поволжья к Кайсарову А.С. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки в суд первой инстанции для выполнения требований статей 112, 323, 324, 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отношении апелляционной жалобы Э.И.С
Председательствующий Н.В. Коробченко
Судьи областного суда А.М. Метелева
Л.В. Чуб
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка