Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 октября 2020 года №33-16178/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 октября 2020 года Дело N 33-16178/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Гафаровой Л.Ф.,
судей Мугиновой Р.Х. и Набиева Р.Р.
при секретаре Воробьеве А.Я.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 марта 2020 года.
Заслушав доклад судьи Гафаровой Л.Ф., судебная коллегия
установила:
администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Манукяну А.В. об обязании снести самовольно возведенное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером N... по адресу: адрес, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда ответчиком разрешить администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, осуществить снос самовольно возведенного строения - здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером N... по адресу: адрес, с взысканием расходов, связанным со сносом здания, с Манукяна А.В.
В обоснование иска указано на то, что согласно сведениям Управления Росреестра по РБ на земельный участок с кадастровым номером: N... почтовый адрес ориентира: адрес, зарегистрировано право собственности за Манукяном А.В.
Муниципальным инспектором отдела земельного контроля Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан был произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером N.... Актом осмотра и установления фактического использования земельного участка N.../о от 29 августа 2019 года было установлено, что на земельном участке расположено капитальное двухэтажное здание, участок частично огорожен. С северной стороны ограждение установлено с самовольным занятием прилегающей территории, площадью 44 кв.м. Обмер произведен камерально с использованием автоматизированной геоинформационной системы ИнГео.
Согласно выписке из ЕГРН от 21 сентября 2019 года в пределах спорного земельного участка зарегистрированные объекты недвижимости отсутствуют.
По информации отдела градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан разрешение на строительство каких-либо объектов на земельном участке с кадастровым номером N... не выдавалось.
В связи с этим, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан вынесено постановление от 22 октября 2018 года о признании Манукяна А.В. виновным в совершении административного правонарушения, выразившемся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
Таким образом, Манукяном А.В. на земельном участке была возведена самовольная постройка, которая подлежит сносу.
Манукян А.В. в свою очередь предъявил встречные исковые требования к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание - магазин товаров первой необходимости, площадью 811,9 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером N... по адресу: адрес.
В обоснование иска указано, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26 июля 2018 года. Разрешенный вид использования данного земельного участка - "магазины товаров первой необходимости универсамы". Площадь участка составляет 844 кв.м.
Земельный участок Манукян А.В. приобрел по договору купли-продажи от 05 декабря 2014 года вместе с жилым домом и частично возведенным каменным забором. Позже старый дом площадью 42 кв.м был снесен. Факт сноса зафиксирован актом обследования от 17 июня 2015 года.
19 декабря 2017 года истцом был получено градостроительный план земельного участка N RU N... для дальнейшего проектирования и получения разрешения на строительство стоматологической клиники. Позднее истцом было изменено назначение земельного участка и им получен еще один план земельного участка N RU N... для строительства магазина товаров первой необходимости.
В выдаче разрешения на строительство истцу было отказано, с указанием на то, что зона застройки частично попадает в охранную зону объектов электросетевого хозяйства.
21 февраля 2019 года истцом были получены технические условия для присоединения к электрическим сетям N...-Нагаев.
14 мая 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в части расположения земельного участка в охранной зоне ООО "Башкирэнерго", в связи с тем, что Манукян А.В. были предприняты меры по исполнению предписания от 05 октября 2018 года.
Согласно экспертному заключению АПБ "Первый эксперт"N ....209/3 от 23 декабря 2019 года состояние несущих и ограждающих конструкций работоспособное, что обеспечивает безопасную эксплуатацию и отвечает требованиям к надежности и безопасности, он отвечает требованиям санитарных норм, строительных, противопожарных и градостроительных норм. Эксплуатация объекта возможна в полном объеме, пребывание в помещениях и непосредственной близости от объекта не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом изложенного, Манукян А.В. просил признать за ним право собственности на нежилое здание - магазин товаров первой необходимости, площадью 811,9 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером N... по адресу: РБ, адрес.
Впоследствии, уточнив исковые требования, Манукян А.В. в связи с реестровой ошибкой просил обязать филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан" привести земельный участок с кадастровым номером N..., расположенный по адресу: адрес, площадью 915 кв.м. в соответствии с фактическими границами и предлагаемыми координатами:








Обозначение характерных точек границ


Координаты "МСК-02", м








X


Y




1


648023,88


1367713,67




2


648022,49


1367710,86




3


648017,56


1367701,15




4


648009,68


1367686,46




5


648038,11


1367674,3




6


648051,71


1367700,55




1


648023,88


1367713,67




Признать за Манукяном А.В. право собственности на нежилое здание - магазин товаров первой необходимости, площадью 811,9 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером N... по адресу: адрес.
Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 марта 2020 года в удовлетворении заявленных администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан исковых требований отказано, встречное исковое заявление Манукяна А.В. удовлетворено.
С таким решением суда не согласилось Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", подав на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить, как незаконное и необоснованное, в удовлетворении требований Манукяна А.М. в части обязания привести земельный участок в соответствии с фактическими границами и координатами отказать.
До рассмотрения дела по существу в суде апелляционной инстанции Манукян А.В. заявил отказ от встречных исковых требований о возложении на филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан" обязанности привести земельный участок в соответствии с фактическими границами и координатами, о чем им было подано письменное заявление.
В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).
В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Согласно статье 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии с ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, совершенный после принятия апелляционных жалобы, представления, должен быть выражен в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Принимая во внимание, что настоящее гражданское дело возбуждено, в том числе, по встречному исковому заявлению Манукяна А.В., который в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке отказался от исковых требований, отказ от иска является добровольным, последствия принятия отказа от требований понятны, что подтверждается заявлением, со стороны ответчика возражения против принятия отказа от иска отсутствуют, судебная коллегия считает, что в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ отказ подлежит принятию, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи с принятием отказа от иска решение суда первой инстанции в этой части подлежит отмене, а производство по делу - прекращению. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь статьями 173, 326.1, 329-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
принять отказ Манукян А.В. от встречных исковых требований к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" об обязании привести земельный участок с кадастровым номером N... расположенный по адресу: адрес, площадью 915 кв.м в соответствии с фактическими границами и координатами.
Решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 марта 2020 года отменить в части удовлетворения встречных исковых требований Манукян А.В. к администрации городского округа адрес Республики Башкортостан, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" об обязании привести земельный участок с кадастровым номером N..., расположенный по адресу: РБ, адрес, площадью 915 кв.м в соответствии с фактическими границами и координатами отменить.
Производство по делу в указанной части прекратить.
Председательствующий Л.Ф. Гафарова
Судьи Р.Х. Мугинова
Р.Р. Набиев
Справка: судья Муллахметова Л.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка