Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 августа 2022 года Дело N 33-16176/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

рассмотрела в открытом судебном заседании 02 августа 2022 года апелляционную жалобу ТСЖ "Марата, 40" на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу N... по иску Грайворонского Н. С. к ТСЖ "Марата, 40" об обязании ознакомления с документами.

Заслушав доклад судьи Утенко Р.В., выслушав пояснения представителя ответчика Малышева В.Н., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Грайворонский Н.С. обратился в Куйбышевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ТСЖ "Марата, 40" об обязании ознакомления с документами.

Истец указал, что он является членом ТСЖ, собственником (доля 33/91 в праве общей долевой собственности) квартиры по адресу: Санкт<адрес>, в связи с чем обратился к ТСЖ с просьбой ознакомить его с документами по деятельности товарищества. ТСЖ указал на размещение запрашиваемых документов на сайте ГИС ЖКХ. Поскольку запрашиваемые истцом документы в полном объеме не размещены на указанном сайте, а повторный ответ истца был оставлен без внимания, истец обратился в суд с требованием об устранении нарушений его прав как собственника жилого помещения и обязании ознакомить его со следующими документами: с реестром членов ТСЖ, представленным в 1 квартале 2021 года в ГЖИ Санкт-Петербурга; с обязательными приложениями за 2019-2021 годы к протоколам собраний членов ТСЖ; со сметой доходов и расходов ТСЖ на-2021 год; с финансовым отчетом правления ТСЖ об исполнении сметы доходов-расходов за 2018 год; с отчетами ревизора ТСЖ за 2018 - 2020 годы; с выпиской по спецсчету; с бухгалтерской оборотно-сальдовой ведомостью за 2018-2020 годы; с протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирного дома с обязательными приложениями за 2019-2021 годы, в том числе с решениями собственников помещений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования; с поэтажным планом жилого дома, экспликацией всех помещений к поэтажному плану.

Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> иск удовлетворен.

Суд обязал ТСЖ "Марата 40" ознакомить Грайворонского Н. С. со следующими документами:

с реестром членов ТСЖ, представленным в 1 квартале 2021 года в ГЖИ Санкт-Петербурга;

с обязательными приложениями за 2019-2021 годы к протоколам собраний членов ТСЖ;

со сметой доходов и расходов ТСЖ на-2021 год;

с финансовым отчетом правления ТСЖ об исполнении сметы доходов-расходов за 2018 год;

с отчетами ревизора ТСЖ за 2018 - 2020 годы;

с бухгалтерской оборотно-сальдовой ведомостью за 2018-2020 годы;

с протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирного дома с обязательными приложениями за 2019-2021 годы, в том числе с решениями собственников помещений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования;

с поэтажным планом жилого дома, экспликацией всех помещений к поэтажному плану.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить указанное решение суда и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежаще, в связи с чем судебная коллегия рассмотрела жалобу в отсутствие истца в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно статье 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с частью 1, пунктами 6, 7 части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей в Санкт-Петербурге с 1 июля 2019 г.).

В силу части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

При этом пункт 17 Стандарта, предусматривавший возможность раскрытия информации на основании письменного запроса и запроса в электронном виде, а также пункт 21 Стандарта, согласно которому предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе, утратили силу с <дата> в связи с принятием постановления Правительства Российской Федерации от <дата> N 331.

Как следует из материалов дела, Грайворонский Н.С. является собственником (доля 33/91 в праве общей долевой собственности) квартиры по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Управление жилым домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ "Марата 40". Истец также является членом данного ТСЖ, что подтверждается ответом ТСЖ от <дата> N... (л.д. 17).

В обоснование заявленных требований истец указал, что направил в адрес ТСЖ заявление с просьбой ознакомить его с документами по деятельности товарищества, однако, такая возможность ему предоставлена не была, был получен ответ от ТСЖ о возможности встретиться с запрашиваемыми документами на сайте ГИС ЖКХ.

Поскольку запрашиваемые истцом документы в полном объеме не размещены на указанном сайте, истец направил повторные запросы в ТСЖ. ТСЖ представлен ответ о направлении истцу части запрашиваемых документов почтовым отправлением, которые не были получены истцом. Указанное сторонами не отрицалось.

Суд, оценивая запрошенные истцом документы для ознакомления, пришел к правомерному выводу о том, что они касаются управления жилым домом и оказанными услугами по содержанию общего имущества, целью истца, который также несет бремя по содержанию имущества многоквартирного дома, в том числе, общего имущества многоквартирного дома, земельного участка, если он включен в состав общего имущества многоквартирного дома, что возможно установить при ознакомлении с запрошенными документами, целью ознакомления с которыми является проверка деятельности ТСЖ и необходимы истцу для инициирования собрания членов ТСЖ.

Таким образом, поскольку до настоящего времени ответчик не предоставил истцу возможность ознакомиться с запрошенными им документами, суд правомерно возложил на ТСЖ обязан выполнить требование собственника по ознакомлению его с документами, касающимися деятельности ТСЖ согласно заявленного перечня.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, как основанными на действующих нормах права, с учетом фактических обстоятельств дела.

Вопреки доводам апеллянта, судом разрешен спор в пределах заявленных требований, и на ответчика ТСЖ "Марата 40" не возложена дополнительная обязанность по выдаче копии документов, касающихся деятельности ТСЖ согласно заявленного перечня.

Ссылки апеллянта на то обстоятельство, что истцом истребуется документация за период, когда он не являлся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, правового значения не имеют, поскольку действующие нормы законодательства каких-либо ограничений, связанных с временным периодом, не имеют.

Не свидетельствуют об ошибочности выводов районного суда и указания ответчика на то обстоятельство, что ТСЖ "Марата 40" направило в адрес Грайворонского Н.С. истребуемый пакет документов, поскольку данные действия предприняты не только по истечении установленного срока для направления ответа, а также уже после принятия к производству настоящего иска.

Сами по себе ссылки апеллянта на то обстоятельство, что истец не только произвел самостоятельную перепланировку жилого помещения, а также является злостным должником по оплате жилья и коммунальных услуг, правового значения при разрешении спора о неисполнении ТСЖ обязательств по предоставлению документов, касающихся деятельности ТСЖ, очевидно, не имеют, в причинно-следственной связи данные обстоятельства не находятся.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как основываются на иной оценке доказательств.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценка представленных сторонами доказательств по делу и добытых судом дана по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана в соответствии с требованиями норм процессуального права, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <дата>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка