Дата принятия: 08 октября 2019г.
Номер документа: 33-1617/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 08 октября 2019 года Дело N 33-1617/2019
Судебная коллегия по гражданским делам
Псковского областного суда
в составе:
председательствующего Спесивцевой С.Ю.,
судей Дмитриевой Ю.М. и Яроцкой Н.В.,
при секретаре Бошковой А.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам АО "Строительная фирма "ДСК", представителя Горностай О.А. - Семенова А.И. и Горностай Е.А. на решение Псковского городского суда Псковской области от 04 июля 2019 года, которым постановлено:
Исковые требования Горностая О.А., Горностай Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Г.М.О. и Г.В.О., удовлетворить частично.
Взыскать с АО "Строительная фирма "ДСК" в пользу Горностая О.А. неустойку в размере 23201 рубль 60 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 5000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей, всего 43201 (сорок три тысячи двести один) рубль 60 копеек.
Взыскать с АО "Строительная фирма "ДСК" в пользу Горностай Е.А. неустойку в размере 23201 рубль 60 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 5000 рублей, всего 33201(тридцать три тысячи двести один) рубль 60 копеек.
Взыскать с АО "Строительная фирма "ДСК" в пользу Г.М.О. в лице законного представителя Горностай Е.А. неустойку в размере 5800 рублей 40 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 2000 рублей, всего 12800 (двенадцать тысяч восемьсот) рублей 40 копеек.
Взыскать с АО "Строительная фирма "ДСК" в пользу Г.В.О. в лице законного представителя Горностай Е.А. неустойку в размере 5800 рублей 40 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 2000 рублей, всего 12800 (двенадцать тысяч восемьсот) рублей 40 копеек.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с АО "Строительная фирма "ДСК" в бюджет муниципального образования "Город Псков" госпошлину в размере 2240 (две тысячи двести сорок) рублей.
Выслушав доклад судьи Яроцкой Н.В., объяснения представителя истцов Горностай О.А. и Горностай Е.А. - Семенова А.И., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Горностай О.А. и Горностай Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Г.М.О., *** г.р., Г.В.О., *** г.р., обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с АО "Строительная фирма "ДСК" неустойки за период с 01 января 2019 года по 18 февраля 2019 года за нарушение срока передачи жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в пользу Горностай Е.А. и Горностая О.А. по 28422 руб. каждому, в пользу несовершеннолетних Г.М.О. и Г.В.О. по 7105 руб. каждому, предусмотренных Законом РФ "О защите прав потребителей" штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя и компенсации морального вреда в пользу Горностай Е.А. и Горностая О.А. по 40000 руб. каждому, в пользу несовершеннолетних Г.М.О. и Г.В.О. по 10000 руб. каждому, а также расходов по оплате услуг представителя в пользу Горностая О.А. в сумме 30000 руб.
В обоснование иска указано, что 16 апреля 2018 года между АО "Строительная фирма "ДСК" и участником долевого строительства ООО "Стройконтур" был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом по адресу: *** (II этап - 150 квартир) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать дольщику объект долевого строительства - жилое помещение - трехкомнатную квартиру N в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию указанного многоквартирного дома.
Цена договора определена в п. 3.1 договора и составила 2806650 руб., обязательство по оплате цены договора исполнена в полном объеме.
Срок передачи объекта долевого строительства установлен в п. 2.1 договора - 31 декабря 2018 года.
30 мая 2018 года между ООО "Стройконтур" и Горностаем О.А., Горностай Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Г.М.О.и Г.В.О., заключен договора уступки прав требования, по условия которого ООО "Стройконтур" уступило, а истцы приняли в полном объеме права (требования), принадлежащие обществу как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 16 апреля 2018 года, в отношении объекта долевого строительства.
За уступку прав требования по договору истцы выплатили ООО "Стройконтур" 1896974 руб., в том числе 453026 руб. за счет средств материнского капитала.
Согласно п. 1.3 договора уступки требования застройщик обязался передать объект долевого строительства участникам долевого строительства в общую собственность - Горностаю О.А. и Горностай Е.А. по 2/5 доли в праве, Г.М.О. и Г.В.О. - по 1/10 доли в праве.
Во исполнение договора участия в долевом строительстве от 16 апреля 2018 года по акту приема - передачи от 18 февраля 2019 года трехкомнатная квартира N, расположенная в многоквартирном доме по адресу: ***, была передана истцам.
Просрочка исполнения обязательства застройщика по передаче квартиры истцам за период с 01 января 2019 года по 18 февраля 2019 года составила 49 дней.
Поскольку в нарушение условий договора участия в долевом строительстве застройщик АО "Строительная фирма "ДСК" допустил просрочку выполнения обязательств по передаче объекта, письменную претензию о выплате неустойки оставил без ответа, истцы обратились в суд с указанным иском.
Истцы в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика ОА "Строительная фирма "ДСК", о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В письменных возражениях на иск просил о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера неустойки и штрафа. Заявленная сумма морального вреда не соответствует степени перенесенных моральных страданий, является завышенной. С учетом характера спора и объема проделанной работы, снизить размер представительских услуг.
Судом принято вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ОА "Строительная фирма "ДСК" выражает несогласие с определенным судом к взысканию размером неустойки и компенсации морального вреда.
В апелляционной жалобе представитель Горностай О.А. - Семенов А.И. и Горностай Е.А. выражают несогласие с определенным судом размером штрафа и компенсации морального вреда, взысканных судом в пользу каждого из истцов, а также полагают, что необоснованно снижен размер судебных расходов по оплате услуг представителя.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для их удовлетворения.
Судом установлено, что 16 апреля 2018 года между АО "Строительная фирма "ДСК" и участником долевого строительства ООО "Стройконтур" был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом по адресу: *** (II этап - 150 квартир) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать дольщику объект долевого строительства - жилое помещение - трехкомнатную квартиру N в указанном многоквартирном доме, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию указанного многоквартирного дома.
Цена договора определена в п. 3.1 договора и составила 2806650 руб., обязательство по оплате цены договора исполнена в полном объеме.
Срок передачи объекта долевого строительства установлен в п. 2.1 договора - 31 декабря 2018 года.
30 мая 2018 года между ООО "Стройконтур" и Горностаем О.А., Горностай Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Г.М.О.и Г.В.О., заключен договора уступки прав требования, по условия которого ООО "Стройконтур" уступило, а истцы приняли в полном объеме права (требования), принадлежащие обществу как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 16 апреля 2018 года, в отношении объекта долевого строительства.
За уступку прав требования по договору истцы выплатили ООО "Стройконтур" 1896974 руб., в том числе 453026 руб. за счет средств материнского капитала.
Согласно п. 1.3 договора уступки требования застройщик обязался передать объект долевого строительства участникам долевого строительства в общую собственность - Горностаю О.А. и Горностай Е.А. по 2/5 доли в праве, Г.М.О. и Г.В.О. - по 1/10 доли в праве.
Во исполнение договора участия в долевом строительстве от 16 апреля 2018 года по акту приема - передачи от 18 февраля 2019 года трехкомнатная квартира N, расположенная в многоквартирном доме по адресу: ***, была передана истцам.
Просрочка исполнения обязательства застройщика по передаче квартиры истцам за период с 01 января 2019 года по 18 февраля 2019 года, принимая во внимание, что 31 декабря 2018 года, а также последующие дни с 01 января 2019 года по 08 января 2019 года являлись выходными днями, составила 40 дней.
Разрешая спор, суд правильно применил к спорным правоотношениям положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с п. 9 ст. 4 которого к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних или иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 6 указанного выше Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, установленного договором. В случае нарушения установленного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Удовлетворяя исковые требования в части взыскания неустойки, компенсации морального вреда и расходов по оплате услуг представителя, суд обоснованно исходил из доказанности факта нарушения ответчиком срока передачи истцам - участникам долевого строительства объекта долевого строительства.
При определении размера неустойки, суд первой инстанции не усмотрел оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижении ее размера, исходя из отсутствия доказательств явной несоразмерности подлежащей ко взысканию суммы нарушенным обязательствам.
Поскольку несвоевременной передачей объекта долевого строительства были также нарушены права истцов как потребителей, суд обоснованно, руководствуясь ст. 15 Закона РФ "О Защите прав потребителей", взыскал с ответчика компенсацию морального вреда, размер которой - 5000 рублей в пользу каждого из истцов, по мнению суда апелляционной инстанции, соответствует критериям разумности и справедливости.
Исходя из изложенного, приведенные в апелляционных жалобах доводы, направленные на определение иного размера компенсации, не могут быть признаны состоятельными.
Поскольку штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя" является дополнительной мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, суд первой инстанции, с учетом определенного размера неустойки за несвоевременное исполнение обязательства, периода нарушения исполнения обязательства, принимая во внимание требования разумности и справедливости, позволяющие с одной стороны применить меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, а с другой стороны - не допустить неосновательного обогащения истца, пришел к верному выводу о наличии оснований для взыскания штрафа в пользу Горностая О.А. и Горностай Е.А. по 5000 руб. каждому, и по 2000 руб. в пользу Г.М.О. и Г.В.О.
Определяя размер подлежащих взысканию в пользу Горностая О.А. расходов на оплату услуг представителя, суд со ссылкой на положения ст. 100 ГПК РФ, принимая во внимание возражения ответчика относительно чрезмерности заявленных расходов, обстоятельства дела, учитывая категорию и характер спора, не представляющего особой сложности, посчитал завышенными затраты истца на оказание юридической помощи в размере 30000 руб., полагая, что в данном случае требованиям разумности и справедливости будет отвечать возмещение судебных расходов в сумме 10000 руб.
Судебная коллегия полагает, что взысканный судом размер расходов на оплату услуг представителя 10000 руб. соответствует принципу разумности и справедливости и оснований для его изменения не усматривает.
Учитывая, что выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены судебного акта по делу, а приведенные в апелляционных жалобах доводы не могут быть признаны состоятельными.
Руководствуясь изложенным и статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Псковского городского суда Псковской области от 04 июля 2019 оставить без изменения, апелляционные жалобы АО "Строительная фирма "ДСК", представителя Горностай О.А. - Семенова А.И. и Горностай Е.А. - без удовлетворения.
Председательствующий: Спесивцева С.Ю.
Судьи: Дмитриева Ю.М.
Яроцкая Н.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
