Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 18 мая 2020 года №33-1613/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 мая 2020 года Дело N 33-1613/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи НестеровойА.А., судей, Стародубцевой Л.И., Филимоновой Ин.В., при секретаре судебного заседания Львовой Е.В. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Чапаевец" к Васильеву С.И., Васильевой Т.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поступившее по апелляционной жалобе Васильевой Т.М. на решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 16 января 2020 года.
Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью "Чапаевец" (далее - ООО "Чапаевец") обратилось в суд с иском к Васильеву С.И., Васильевой Т.М. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 1 февраля 2016 года по 30 июня 2017 года в размере 100374 руб. 01 коп., пени в размере 14365 руб. 35 коп., расходов по уплате государственной пошлины.
Требования мотивированы тем, что на 14 августа 2017 года нанимателями квартиры N <......> в доме N <......> по <адрес> являлись ответчики ВасильевС.И., Васильева Т.М. В нарушение положений действующего законодательства ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с за период с 1 февраля 2016 года по 30 июня 2017 года у них образовалась задолженность в размере 100374 руб. 01 коп. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам за указанный период начислены пени в размере 14365 руб. 35 коп.
В судебном заседании представитель истца ООО "Чапаевец" Коротаев С.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить.
Ответчики Васильев С.И., Васильева Т.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Решением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 16 января 2020 года постановлено:
- взыскать Васильева С.И., Васильевой Т.М. в солидарном порядке в пользу общества ограниченной ответственностью "Чапаевец" сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 114769 руб. 36 коп., в том числе, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 февраля 2016 года по 30 июня 2017 года в размере 100374 руб. 01 коп., пени в размере 14365 руб. 35 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3495 руб.
Указанное решение обжаловано ответчиком Васильевой Т.М. на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности.
В апелляционной жалобе приводятся доводы о том, что с Васильевым С.И. разведена, доступа в спорную квартиру не имеет, счета на оплату жилья получить не может, с 2003 года Васильева Т.М. в спорной квартире не проживает, с 2009 года проживает в квартире N <......> в доме N <......> по ул. <адрес>, оплачивает коммунальные услуги по указанному адресу, в связи с чем не должна нести обязанность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире. Кроме того, 16 декабря 2019 года Московским районным отделом судебных приставов г. Чебоксары с ее кредитной карты списаны денежные средства в размере 36032 руб. 99 коп. в пользу ООО "Чапаевец", но эта сумма не была учтена управляющей компанией.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Васильевой Т.М., поддержавшей апелляционную жалобу, возражения представителя истца ООО "Чапаевец" Каратаева С.В. относительно доводов апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В пункте 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Как следует из материалов дела, согласно выписке из лицевого счета по состоянию на 12 июня 2017 года ответчики Васильев С.И. и Васильева Т.М. были зарегистрированы в квартире N <......> в доме N <......> по <адрес>.
Из адресной справки следует, что с 27 апреля 2019 года Васильева Т.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Васильева Т.М. является собственником квартиры N <......> в доме N <......> по ул. <адрес>, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 26 декабря 2008 года.
Постановлением главы администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от 7 февраля 2013 года N <......> постановлено заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение - трехкомнатную квартиру N <......> площадью 41,50/65,80 кв.м в доме N <......> по <адрес> с семьей нанимателя Васильева С.И. из трех человек (сам, сын ФИО1 бывшая жена Васильева Т.М.).
28 февраля 2013 года между муниципальным бюджетным учреждением "Управление жилищным фондом города Чебоксары" (наймодатель) и ВасильевымС.И. (наниматель) был заключен договор социального найма, по условиям которого Васильеву С.И. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, трехкомнатная квартира площадью 41,50/65,80 кв.м по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальные услуги: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление).
Подпунктом з пункта 4 раздела 2 договора социального найма жилого помещения предусмотрено, что наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
Из имеющихся в материалах дела квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, расчета задолженности следует, что ответчики Васильев С.И., Васильева Т.М. не исполняли надлежащим образом обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность.
Суд первой инстанции, проверяя представленный истцом размер задолженности, пришел к выводу, что за заявленный в иске период с 1 февраля 2016 года по 30 июня 2017 года задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 100374 руб. 01 коп. Наличие задолженности ответчиками не опровергнуто относимыми и допустимыми доказательствами, каких-либо доказательств погашения задолженности за указанный период ответчиками не представлено.
Поскольку ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, им начислены пени за указанный период в размере 14365 руб. 35 коп.
Установив изложенные обстоятельства и принимая во внимание вышеприведенные нормы действующего законодательства, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворил их, поскольку материалами дела подтверждается наличие у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, доказательств обратного ответчиками не представлено.
Судебная коллегия соглашается с изложенными выводами суда первой инстанции, поскольку они сделаны с учетом положений статей 55, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждены материалами дела и основаны на правильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон.
Доводы апелляционной жалобы Васильевой Т.М. о том, что она не должна нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей в связи с непроживанием в спорном жилом помещении, расторжением брака с Васильевым С.И. и отсутствием доступа в спорную квартиру, судебной коллегией отклоняются ввиду следующего.
Так, частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 37 постановления Пленума от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрен заявительный порядок для перерасчета платы (пункт 91 Правил).
Однако, из приложенных к апелляционной жалобе доказательств не следует, что Васильева Т.М. обращалась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах оснований для освобождения Васильевой Т.М. от обязанности по уплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам не имеется.
Подлежит отклонению довод апелляционной жалобы Васильевой Т.М. о том, что 16 декабря 2019 года Московским районным отделом судебных приставов г. Чебоксары с ее кредитной карты списаны денежные средства в размере 36032 руб. 99 коп. в пользу ООО "Чапаевец", но эта сумма не была учтена управляющей компанией при предъявлении иска, поскольку из приложенного к апелляционной жалобе платежного поручения от 16 декабря 2019 года N <......> следует, что данная денежная сумма была перечислена по исполнительному производству N <......> в связи с наличием у ответчика иной задолженности.
Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено, ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 16 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Васильевой Т.М. - без удовлетворения.
Председательствующий А.А. Нестерова
Судьи Л.И. Стародубцева
Ин.В. Филимонова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка