Дата принятия: 27 сентября 2018г.
Номер документа: 33-1609/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2018 года Дело N 33-1609/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Волковой О.В.,
судей Халиулина А.Д. и Кольцовой Е.В.,
при секретаре Артизанове А.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 02 июля 2018 года, которым постановлено признать предварительный договор купли-продажи квартиры N 103-16 от 18 октября 2016 года в отношении 3-комнатной квартиры, этаж 4, площадь с холодными помещениями 91,8 кв.м, общая площадь 87,3 кв.м, жилая площадь 51,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер , договором долевого участия в строительстве.
Обязать общество с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" передать в собственность Закирова Т. С. 3-комнатную квартиру, этаж 4, площадь с холодными помещениями 91,8 кв.м, общая площадь 87,3 кв.м, жилая площадь 51,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер .
Признать право собственности Закирова Т. С. на 3-комнатную квартиру, этаж 4, площадь с холодными помещениями 91,8 кв.м, общая площадь 87,3 кв.м, жилая площадь 51,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать отсутствующим право собственности ООО "Телекомпания 12 регион" на 3-комнатную квартиру, этаж 4, площадь с холодными помещениями 91,8 кв.м, общая площадь 87,3 кв.м, жилая площадь 51,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" в доход муниципального образования городской округ "Город Йошкар-Ола" государственную пошлину в размере 21622 руб.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Кольцовой Е.В., судебная коллегия
установила:
Закиров Т.С. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" (далее ООО "Телекомпания 12 регион") о признании предварительного договора купли-продажи от 18 октября 2016 года квартиры N 103-16 в отношении 3-комнатной квартиры, этаж 4, площадь с холодными помещениями 91,8 кв.м, общая площадь 87,3 кв.м, жилая площадь 51,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер , договором долевого участия в строительстве; возложении обязанности передать в собственность Закирову Т.С. 3-комнатную квартиру, этаж 4, площадь с холодными помещениями 91,8 кв.м, общая площадь 87,3 кв.м, жилая площадь 51,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер ; признании отсутствующим право собственности ответчика на 3-комнатную квартиру, этаж 4, площадь с холодными помещениями 91,8 кв.м, общая площадь 87,3 кв.м, жилая площадь 51,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; признании права собственности Закирова Т.С. на 3-комнатную квартиру, этаж 4, площадь с холодными помещениями 91,8 кв.м, общая площадь 87,3 кв.м, жилая площадь 51,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер .
В обоснование заявленных требований указано, что 18 октября 2016 года между ООО "Телекомпания 12 регион" и ООО "<...>" заключен предварительный договор купли-продажи 3-комнатной квартиры N 103-16, расположенной на 4 этаже в блок-секции N 3 на пересечении <адрес>. Стоимость квартиры согласована в пункте 2.1 договора и составила <...> руб. за один квадратный метр. Окончательная стоимость квартиры по условиям предварительного договора должна быть определена с учетом площадей с холодными помещениями по паспорту БТИ по завершению строительства объекта. Окончательная стоимость квартиры по окончанию строительства составила <...> руб., которые были уплачены ООО "<...>". 20 апреля 2017 года в адрес ООО "<...>" ответчиком было направлено уведомление о завершении строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 21 апреля 2017 года между ООО "<...>" и истцом заключен договор об уступке права требования от ООО "Телекомпания 12 регион" передачи указанной квартиры. ООО "Телекомпания 12 регион" сообщило истцу о завершении строительства дома и оформлении права собственности продавца на квартиру. 22 апреля 2017 года у ответчика истек срок исполнения обязательств по договору. Однако ООО "Телекомпания 12 регион" свое обязательство по передаче квартиры не исполнило.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ООО "Телекомпания 12 регион" просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В обоснование жалобы указывается, что обязательство по передаче квартиры ООО "Телекомпания 12 регион" исполнило до получения искового заявления, что свидетельствует об отсутствии на момент подачи иска нарушения прав истца.
26 сентября 2018 года от истца Закирова Т.С. поступило письменное заявление о принятии отказа от исковых требований. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, заявителю известны и понятны.
Выслушав представителя ООО "Телекомпания 12 регион" Кудрявцева Д.А., не возражавшего против отказа истца от иска, обсудив заявление Закирова Т.С., судебная коллегия находит возможным его удовлетворить.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статьям 173, 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, при этом производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 ГПК РФ).
В силу части 1 статьи 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, совершенный после принятия апелляционной жалобы, должен быть выражен в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяется по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173 настоящего Кодекса.
В части 2 статьи 326.1 ГПК РФ указано, что при принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, истцу Закирову Т.С. известны и понятны, о чем отражено в самом заявлении об отказе от иска.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия полагает возможным принять отказ истца Закирова Т.С. от исковых требований к ООО "Телекомпания 12 регион" о признании предварительного договора купли-продажи квартиры договором долевого участия в строительстве, возложении обязанности передать квартиру в собственность, признании права собственности, решение суда отменить и производство по делу по иску Закирова Т.С. к ООО "Телекомпания 12 регион" о признании предварительного договора купли-продажи квартиры договором долевого участия в строительстве, возложении обязанности передать квартиру в собственность, признании права собственности, прекратить.
Руководствуясь статьей 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
принять отказ истца Закирова Т. С. от иска к обществу с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" о признании предварительного договора купли-продажи квартиры договором долевого участия в строительстве, возложении обязанности передать квартиру в собственность, признании права собственности на недвижимое имущество.
Решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 02 июля 2018 года отменить.
Прекратить производство по делу по иску Закирова Т. С. к обществу с ограниченной ответственностью "Телекомпания 12 регион" о признании предварительного договора купли-продажи квартиры договором долевого участия в строительстве, возложении обязанности передать квартиру в собственность, признании права собственности на недвижимое имущество в связи с отказом истца от иска.
Председательствующий О.В. Волкова
Судьи А.Д. Халиулин
Е.В. Кольцова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
