Определение Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 26 июля 2018 года №33-1606/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 июля 2018 года Дело N 33-1606/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Мелентьевой Ж.Г.
судей Степашкиной В.А., Володкевич Т.В.
при секретаре Пушкарь О.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Кам­чатском 26 июля 2018 года дело по апелляционной жалобе представителя Калишека В.В. Самарина Г.В. на решение Усть-Камчатского районного суда Камчатского края от 3 апреля 2018 года, которым постановлено:
Исковые требования ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации к Калишек В.В., несо­вершеннолетнему ФИО1 в лице его за­конного представителя - Калишек В.В. о по­нуждении к исполнению соглашения, связанного с освобожде­нием жилого помещения - удовлетворить.
Обязать Калишек В.В., действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО18 исполнить соглашение от 21 сентября 2017 года о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить указанное жилое по­мещение, сняться с регистрационного учета по данному адресу и предоставить в 3 отдел ФГКУ "Востокрегионжильё" Минобо­роны России документы, указанные в п. 3 соглашения: копию по­квартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его за­крытии и отсутствии задолженности, копию акта приема пере­дачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей.
Взыскать с Калишек В.В. в доход бюджета Усть-Камчатского муниципального района государственную по­шлину в сумме 300 (триста) рублей.
Заслушав доклад судьи Мелентьевой Ж.Г., объяснения представителя Калишека В.В. адвоката Самарина Г.В., поддержавшего доводы апелляцион­ной жа­лобы, возражения на жалобу представителя ФГКУ "Востокрегионжи­лье" Мосиенко С.А., заключение прокурора Симак Е.С., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Федеральное государственное казённое учреждение "Восточное реги­ональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Рос­сийской Федерации (далее по тексту ФГКУ "Востокрегионжилье") обрати­лось в суд с иском к Калишек В.В., несовершеннолетнему ФИО1. о понуждении к исполнению соглашения, связанного с освобождением жилого помещения. В обоснование заявленных требований указало, что 21 сентября 2017 года Калишек В.В., действующий за себя и за несовершеннолетнего ФИО21., подписано соглашение о сдаче жилого помещения, расположен­ного по адресу: <адрес>, в течение четырех месяцев после перечисления жилищ­ной субсидии. При этом Калишек В.В. и члены его семьи обязались сняться с регистрационного учета, представить в уполномоченный орган договор (ор­дер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистраци­онного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-сдачи жилого помещения управ­ляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. 4 октября 2017 года ФГКУ "Востокрегионжилье" Минобороны России при­нято решение о предоставлении военнослужащему Калишек В.В. и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Денежные средства перечислены Калишек В.В. 9 октября 2017 года, в связи с чем 18 октября 2017 года он снят с регистрационного учета нуждающихся в жилом помещении. 17 января 2018 года Калишек В.В. направлено предупре­ждение об освобождении указанного жилого помещения совместно с чле­нами семьи в добровольном порядке, однако до настоящего времени Кали­шек В.В. совместно с членами своей семьи вышеуказанную квартиру не сдал. Просит суд обязать ответчиков исполнить соглашение от 21 сентября 2017 года и в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняться с реги­страционного учета по указанному адресу и предоставить в 3 отдел ФГКУ "Востокрегионжилье" документы, указанные в п. 3 соглашения: ко­пию по­квартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задол­женности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции представители ФГКУ "Востокрегионжилье" и третьго лица ФГКУ "Дальневосточное территори­альное управление имущественных отношений" Минобороны участия в су­дебном заседании не принимали, ответчик Калишек В.В. и его представитель Самарин Г.В. просили в удовлетворении иска отказать, считая, что основа­ний для освобождения и сдачи жилого помещения не имеется, поскольку от­ветчик является действу­ющим военнослужащим, иного жилого помещения по месту прохождения службы не имеет, соглашение о сдаче жилого поме­щения им подписано вы­нужденно, в противном случае субсидия не была бы предоставлена.
Рассмотрев дело, суд постановилобжалуемое решение.
Не соглашаясь с решением суда, представитель Калишека В.В. адвокат Сама­рин Г.В. просит его отменить, считая, что оно постановлено с наруше­нием норм материального и процессуального права. Ссылается на то, что спорное жилое помещение является служебным и предоставлено ответ­чику и членам его семьи во временное пользование на весь период прохож­дения во­енной службы. Калишек В..В. проходит военную службу в отдален­ном рай­оне Камчатского края и иное жилое помещение по месту прохождения службы не имеет.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность реше­ния суда в соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В силу ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О ста­тусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обес­пече­ние их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предо­ставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных названным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными норматив­ными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федераль­ного бюджета.
Предоставляя военнослужащим гарантии обеспечения жильем для по­стоянного проживания, Федеральный закон N 76-ФЗ возлагает на Министер­ство обороны Российской Федерации обязанность по предоставлению им та­кого жилья только один раз за все время военной службы, в том числе, с предоставлением денежных средств жилищной субсидии при увольнении с военной службы, что, в свою очередь, предполагает обязанность военнослу­жащего сдать выделенное ему по месту прохождения военной службы жилое помещение. Исключений из этого правила для военнослужащих, обеспечен­ных жильем для постоянного проживания в период прохождения военной службы, законом не предусмотрено.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекра­щения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан осво­бодить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обя­за­тельства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с усло­виями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при от­сутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями дело­вого оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односто­ронний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как следует из материалов дела, 21 сентября 2017 года ФГКУ "Восто­крегионжилье" и Калишек В.В., являющийся одновременно законным пред­ставителем несовершеннолетнего ФИО23., заключили в письменном виде соглашение, по которому истец взял на себя обязательство в установ­ленном порядке пере­числить Калишек В.В. с учетом членов его семьи сред­ства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого по­мещения на бан­ковский счет, открытый военнослужащим для этих целей, а ответчики взяли на себя обяза­тельство не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии освободить жилое помещение, располо­женное по ад­ресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, и представить в уполномоченный орган договор (ордер) на основании кото­рого занимают жилое помещение, выписку поквартирной карточки с отмет­кой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и от­сутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения. Кроме того, согласно пункту 2 вышеуказанного Соглашения стороны определили, что условием для перечисления Калишек В.В. жи­лищной субси­дии является сдача им и членами его семьи вышеука­занного жилого помеще­ния. 4 октября 2017 года ФКГУ "Востокрегионжи­лье" принято решение N 8445 о предоставлении военнослужащему Калишек В.В. субсидии для при­обретения (строительства) жилого помещения, которая была перечислена ответчику 9 октября 2017 года. Решением Учреждения от 18 октября 2017 года ответчик Калишек В.В. в связи с получением в уста­новленном порядке бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предо­ставляемых по договору социаль­ного найма.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав надлежа­щую оценку представленным сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, доводам и возражениям сторон, руководствуясь нормами матери­ального права, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявлен­ных исковых требований о возложении на ответчика обязанности исполнить соглашение и освободить спорное жилое помещение, сняться с регистра­цион­ного учета и предоставив истцу указанные в п. 3 Соглашения доку­менты. При этом суд исходил из того, что ответчики, получив жилищную субсидию для приобретения или строительства жилого помещения, в нару­шение принятых на себя по заключенному с ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ соглаше­нию, которое не изменено, не расторгнуто и не признано недействительным, занимаемое жилое помещение не освобо­дили, чем нарушили требования данного соглашения, а также требования за­конодательства, регулирующего статус военнослужащих, гражданского за­конодательства о недопустимости одностороннего отказа от исполнения принятых обязательств.
При этом суд не нашел оснований для принятия противополож­ного решения по делу по доводам ответчика и его представителя о том, что Кали­шек В.В. до настоящего времени продолжает прохождение военной службы по месту нахождения служебного жилого помещения, поскольку предъяв­ленные исковые требования основаны на обязательственных правоотноше­ниях, регулируемых положениями статей 307, 309, 310 ГК РФ.
Также, как основанные на неправильном толковании норм материаль­ного права, отклонены судом доводы представителя ответчика о недействи­тельности условия соглашения, предусматривающего обязанность освобо­дить служебное жилое помещение, по тем основаниям, что соглашение за­ключено специальным органом, подведомственным Министерству обороны РФ, имеющим право заключать соглашение о предоставлении жилищной субсидии, сдаче жилья, требовать предоставления документов о сдаче жилья, соглашение сторонами заключено по своему усмотрению, подписав согла­шение об освобождении занимаемого жилого помещения ответчики выра­зили согласие и приняли на себя обязательство по сдаче занимаемого слу­жебного жилого помещения.
Правильность выводов суда о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФГКУ "Востокрегионжилье" у судеб­ной коллегии со­мнений не вызывает.
Указанные выводы в решении мотивированы, основаны на правиль­ном применении и толковании норм действующего зако­нода­тельства, соответ­ствуют установленным по делу обстоятельствам и не согла­ситься с ними у судебной коллегии не имеется ос­нова­ний.
Доводы представителя Калишека В.В. адвоката Самарина Г.В., изло­женные в апелляционной жалобе, повто­ряют позицию, выраженную им в суде первой инстанции, а соответственно сводятся к выражению несогласия с выводами суда, с которыми согласилась судебная коллегия, а потому указан­ные доводы не могут являться основа­нием к отмене постановленного судом решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Усть-Камчатского районного суда Камчатского края от 3 ап­реля 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удо­влетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка