Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 августа 2021 года Дело N 33-1602/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего: Марьенковой А.В.,

судей: Карпова А.В., Чемис Е.В.,

при помощнике судьи: Зориной Т.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия "Жилкомсервис" к Андрееву Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, государственной пошлины,

по апелляционной жалобе Андреева Д.В. на решение Курильского районного суда Сахалинской области от 28 октября 2020 года.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Марьенковой А.В., пояснения Андреева Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

15.09.2020 МУП "Жилкомсервис" обратилось в суд с иском к Андрееву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, госпошлины. В обоснование заявленных требований указано, что Андреев Д.В. является нанимателем квартиры N<адрес>, ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года образовалась задолженность в размере 76137 рублей 55 копеек, о взыскании которой, а также расходов по оплате госпошлины в размере 6000 рублей заявлены требования.

Решением Курильского районного суда Сахалинской области от 28 октября 2020 года исковые требования МУП "Жилкомсервис" удовлетворены. С Андреева Д.В. в пользу МУП "Жилкомсервис" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 76 137 рублей 55 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2484 рубля.

В апелляционной жалобе Андреев Д.В. ставит вопрос об отмене состоявшегося по делу судебного постановления. Указывает, что о времени и месте судебного заседания он не был извещен судом. Приводит доводы о ненадлежащем исполнении услуг, предоставляемых МУП "Жилкомсервис", об отсутствии у истца права на предъявление иска, об аварийном состоянии жилищного фонда.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Определением от 15.07.2021 судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с рассмотрением дела судом первой инстанции в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В суде апелляционной инстанции Андреев Д.В. исковые требования не признал.

Представитель МУП "Жилкомсервис" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания оставлено без удовлетворения. При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судебной коллегией установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, то обстоятельство, что Андреев Д.В. является нанимателем квартиры N<адрес>. За периоды с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года ответчик не исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 76 137 рублей 55 копеек, о взыскании которой управляющей организацией заявлены требования.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что по состоянию на 31 марта 2020 года по лицевому счету N, открытому на указанное жилое помещение, за период с декабря 2018 года по март 2020 года образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию, электроснабжению, содержание и текущее обслуживание многоквартирного дома, холодное водоснабжение и водоотведение в размере 76 137 рублей 55 копеек, доказательств об оплате которой Андреев Д.В. в материалы дела не представил.

Приведенные обстоятельства позволяют судебной коллегии прийти к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Андреева Д.В. суммы задолженности.

Согласно ч.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (ч.4 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 13 декабря 2018 года между администрацией муниципального образования "Курильский городской округ" как организатором конкурса и МУП "Жилкомсервис" заключен договор управления многоквартирными жилыми домами, в соответствии с которым последним приняты обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе <адрес>, предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых помещений (а также членам их семей, нанимателям и членам их семей, арендаторам и иным законным пользователям помещений) (п.1.2), а также производить начисление и сбор платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, требовать платы, в том числе путем взыскания с виновных денежных средств (п.2.2.5).

При таких обстоятельствах, именно МУП "Жилкомсервис" как управляющая компания многоквартирного дома, вопреки доводу ответчика, является надлежащим лицом, которое вправе требовать взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с Андреева Д.В. за период с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года. При этом отсутствуют правовые основания считать незаключенным договор управления многоквартирным домом, поскольку он подписан на основании результатов проведения открытого конкурса в порядке ч.4 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а потому его оформление не зависит от факта передачи жилищного фонда в муниципальную собственность.

Более того, в силу п.30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

С учетом приведенной нормы действующего законодательства, судебная коллегия считает несостоятельным довод ответчика об отсутствии с ним договора на оказание коммунальных услуг, поскольку его отсутствие не освобождает ответчика от обязанности их оплачивать.

В соответствии с п.105 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее Правила N 354 от 06.05.2011), при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. По окончании проверки составляется акт проверки (п.108, п.109 Правил N 354 от 06.05.2011).

Являясь субъектом доказательственной деятельности, наделенным равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации), Андреев Д.В. не представил суду доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и подтверждающих факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, в связи с чем правовых оснований для уменьшения суммы задолженности или освобождения от ее оплаты судебная коллегия не усматривает.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд с иском истцом произведена оплата госпошлины в размере 6000 рублей (л.д.13).

На основании пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

С учетом приведенных норм действующего законодательства, с Андреева Д.В. в пользу МУП "Жилкомсервис" подлежит взысканию госпошлина в размере 2484 рубля 13 копеек, из расчета: (76137,55 - 20000) х 3% + 800.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание факт рассмотрения дела по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия приходит к выводу о том, что состоявшееся по делу судебное постановление подлежит отмене.

Руководствуясь ст.328, ст.329, ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Курильского районного суда Сахалинской области от 28 октября 2020 года отменить.

Взыскать с Андреева Дмитрия Викторовича в пользу муниципального унитарного предприятия "Жилкомсервис" задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги и содержание дома за период с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 76137 (семьдесят шесть тысяч сто тридцать семь) рублей 55 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2484 (две тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля 13 копеек.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 11 августа 2021 года.

Председательствующий: Марьенкова А.В.

Судьи: Карпов А.В.

Чемис Е.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка