Дата принятия: 07 февраля 2019г.
Номер документа: 33-160/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 февраля 2019 года Дело N 33-160/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:
председательствующего Кориговой М.А.,
судей Даурбекова М.М. и Оздоева А.И.,
при секретаре Мамиловой М.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Газиевой Асмы Шамсудиновны к Чахкиевой Жемсари Багаудиновне и Барахоевой Маржан Магаметовне о признании нажитого имущества совместной собственностью, признании незаконными договоров купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, договора передачи жилого помещения в собственность, погашении записи в ЕГРП на квартиру
по апелляционной жалобе представителя ответчиков Халмурзиева М.Х. на решение Малгобекского городского суда Республики Ингушетия от 12 ноября 2018 г., которым исковое заявление удовлетворено.
Заслушав доклад судьи Кориговой М.А., судебная коллегия
установила:
Газиева А.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к Чахкиевой Ж.Б. и Барахоевой М.М. о признании нажитого имущества совместной собственностью, признании незаконными договоров купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, договора передачи жилого помещения в собственность, погашении записи в ЕГРП на квартиру.
В обоснование иска указано, что в 1990 г. она вступила в фактические брачные отношения с Мурзабековым Б.М. В период совместного с ним проживания они приобрели квартиру, расположенную по адресу: г. Малгобек, ул. Красноармейская, д. 24, кв.2. При жизни ее супруг признавал, что указанная квартира является их совместной собственностью. В январе 2018 г. ей стало известно, что 29 мая 2015 г. между ее супругом и Чахкиевой Ж.Б. был заключен формальный договор купли-продажи квартиры с целью использовать средства материнского капитала. При этом указанная в п. 3 договора сумма в размере 940 000 рублей не была фактически передана ее супругу. 22 мая 2017 г. Мурзабеков Б.У. умер, не успев переоформить квартиру на себя. В связи с тем, что дом, расположенный по адресу: г. Малгобек, ул. Красноармейская, 24, был признан аварийным, жильцам указанного дома были предоставлены новые квартиры в доме N 62 по ул. Нурадилова г. Малгобек. На основании договора передачи в собственность жилого помещения от 5 июля 2017 г. администрация МО "Городской округ г. Малгобек" предоставила Чахкиевой Ж.Б. квартиру, расположенную по адресу: г. Малгобек, ул. Нурадилова, д. 62, кв. 6, взамен квартиры N 2, расположенной по адресу: г. Малгобек, ул. Красноармейская, 24, собственником которой на тот момент являлась Чахкиева Ж.Б. Указанная квартира была приобретена Барахоевой М.М. на основании договора купли-продажи от 20 июля 2017 г., заключенного с Чахкиевой Ж.Б. Таким образом, Барахоева М.М. незаконного завладела спорной квартирой. Ссылаясь на ст. 34, ст. 37 Семейного кодекса РФ истец просит суд восстановить срок для подачи искового заявления; признать нажитое имущество - квартиру, расположенную по адресу: г. Малгобек, ул. Красноармейская, д. 24, кв.2., совместной собственностью Газиевой А.Ш. и Мурзабекова Б.М.; признать незаконными: договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Малгобек, ул. Красноармейская, д. 24, кв.2., от 29 мая 2015 г., свидетельство о государственной регистрации права от 5 июня 2015 г.; договор о передаче жилого помещения в собственность граждан от 5 июля 2017 г., договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Малгобек, ул. Нурадилова, д. 62, кв. 6, от 20 июля 2017 г.; погасить запись в Едином государственном реестре прав на квартиру, расположенную по адресу: г. Малгобек, ул. Нурадилова, д. 62, кв. 6.
В судебном заседании истец Газиева А.Ш. и ее представитель Гаракоев М.И. исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Барахоева М.М. и ее представитель Халмурзиев М.Х. исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности.
Представитель администрации МО "Городской округ г. Малгобек" Алиханов А.Б. оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.
Ответчик Чахкиева Ж.Б, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия в судебное заседание не явились.
Решением Малгобекского городского суда от 12 ноября 2018г. исковое заявление удовлетворено.
На указанное решение представителем ответчиков Халмурзиевым М.Х. подана апелляционная жалоба, в которой он просит об отмене судебного постановления ввиду его незаконности и необоснованности и вынесении по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Автор жалобы указывает, что право собственности на спорную квартиру было признано за Мурзабековым Б.М. решением Малгобекского городского суда от 1 апреля 2011 г., что не согласовывается с доводами истца о том, что квартира была приобретена ею совместно с супругом в период брачных отношений. Кроме того, сведений о том, что истец состояла в зарегистрированном браке с Мурзабековым Б.М. суду не представлено, в связи с чем оснований для удовлетворения иска у суда не имелось.
Ответчик Чахкиева Ж.Б., представители администрации МО "Городской округ г. Малгобек", а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика Барахоеву М.М., представителя ответчиков Халмурзиева М.Х., поддержавших доводы жалобы, истца Газиеву А.Ш. и ее представителя Гаракоева М.И., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст.10 Семейного кодекса РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.
Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
Согласно положениям статей 8 и 30Федерального закона от 15 ноября 1997 г. N143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" документом, достоверно и полно подтверждающим факт государственной регистрации заключения брака, является свидетельство о заключении брака.
В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу п.1 ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Как следует из материалов дела, Газиева А.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, ссылаясь на нормы Семейного кодекса РФ, регулирующие законный режим имущества супругов, просила признать жилое помещение, расположенное по адресу: г.Малгобек, ул.Красноармейская, дом 24, кв.2, совместно нажитым в браке с Мурзабековым Б.М., в связи с чем просила все последующие сделки по отчуждению данного жилого помещения, а также квартиры, расположенной по адресу: г.Малгобек, ул.Нурадилова, дом 62, кв.6, признать незаконными.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции на основании показаний свидетелей, отраженных в решении суда, признал нажитое имущество - квартиру N2, расположенную в г.Малгобек по ул.Красноармейская, дом 24, совместной собственностью истца и Мурзабекова Б.М.
Согласно свидетельству о смерти Мурзабеков Б.М. умер 22 мая 2017 г.
Вместе с тем в материалах дела не имеется и суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной истца в обоснование доводов нахождения в браке с Мурзабековым Б.М. не представлено свидетельство о заключении брака, которое выдается в соответствии со ст.8 Федерального закона от 15 ноября 1997 г. N143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" органами ЗАГСа при государственной регистрации заключения брака лицам, вступившим в брак.
В связи с чем вывод суда о том, что кв.2 по ул.Красноармейская, дом 24, является совместной собственностью истца и Мурзабекова Б.М., поскольку приобретена ими в период брака является незаконным.
Между тем в материалах дела имеется решение Малгобекского городского суда Республики Ингушетия от 1 апреля 2011 г., которым за Мурзабековым Б.М. признано право собственности на спорное жилое помещение вследствие приобретательной давности.
Указанное решение явилось основанием для регистрации Управлением Росреестра по Республике Ингушетия права собственности на эту квартиру за Мурзабековым Б.М.
В последующем Мурзабеков Б.М. распорядился указанным недвижимым имуществом, продав его Чахкиевой Ж.Б., последняя по договору купли-продажи от 20 июля 2017 г. полученную взамен аварийного жилья квартиру N6 по ул.Нурадилова, дом 62, г.Малгобек продала Барахоевой М.М.
Указанные сделки, как и договор передачи жилого помещения (кв.6 по ул.Нурадилова, дом 62, г.Малгобек) в собственность Чахкиевой Ж.Б. от 5 июля 2017 г. N122, не нарушают права и законные интересы истца, поскольку спорное жилое помещение не являлось совместной собственностью истца и Мурзабекова Б.М.
При разрешении спора, суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение по делу, не применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, что привело к вынесению незаконного решения.
При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Газиевой А.Ш.
Руководствуясь п. 2 ст. 328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу представителя ответчиков Халмурзиева М.Х. удовлетворить.
Решение Малгобекского городского суда Республики Ингушетия от 12 ноября 2018 г., которым удовлетворены требования истца по делу по исковому заявлению Газиевой Асмы Шамсудиновны к Чахкиевой Жемсари Багаудиновне и Барахоевой Маржан Магаметовне о признании нажитого имущества совместной собственностью, признании незаконными договоров купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, договора передачи жилого помещения в собственность, погашении записи в ЕГРП на квартиру, отменить, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Газиевой А.Ш. отказать.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
