Дата принятия: 04 июля 2018г.
Номер документа: 33-1597/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июля 2018 года Дело N 33-1597/2018
4 июля 2018 года Великий Новгород
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Бобряшовой Л.П.
судей Тарасовой Н.В., Котовой М.А.
при секретаре Гроцер Н.А.
с участием истца Никитиной О.А., её представителя Никитина Н.В., представителя ответчика Никитина С.В. - Феллер И.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Котовой М.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Никитина С.В. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 19 марта 2018 года,
установила:
Никитина O.A. обратилась в суд с иском к Никитину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением-домом по адресу: Новгородский район, Новгородский район, Тесово-Нетыльское городское поселение, д. Пятилипы, д.<...>, мотивировав требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19 мая 2015 года ей на праве собственности принадлежит указанный жилой дом, в котором с 9 сентября 1996 года зарегистрирован ответчик. Более 15 лет Никитин С.В. в спорном доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, вещей ответчика в доме нет.
Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 19 марта 2018 года иск Никитиной О.А. удовлетворен и постановлено:
Признать утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом N <...> в д. Пятилипы Новгородского района Новгородской области Никитина С.В..
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Никитина С.В. по адресу: Новгородская область, Новгородский район, д. Пятилипы, дом N<...>.
Взыскать с Никитина С.В. в пользу Никитиной О.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 300 руб.
В апелляционной жалобе Никитин С.В. выражает несогласие с постановленным судом решением, просит его отменить, мотивируя тем, что истец Никитина О.А. не доказала, что он утратил право пользования жилым помещением. Ссылается на то, что его незаконно не пускают в родительский дом, в котором еще при жизни отца находились его вещи, одежда.
В возражениях на апелляционную жалобу Никитина О.А. указывает, что решение является законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, а апелляционную жалобу Никитина С.В. - без удовлетворения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и представленных на неё возражений, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Исходя из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 2 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <...> от 19 января 2015 г. наследником Никитина В.С., умершего <...> 2014 года, является его сын Никитин Н.В., <...> года рождения. Наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером N<...> и жилого дома с кадастровым (или условным) номером - <...>, находящихся по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Тесово-Нетыльское городское поселение, д. Пятилипы, д.<...>.
Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 16 ноября 2017 года исковые требования Никитина С.В. к Никитину Н.В. о признании завещания, составленного Никитиным В.С. 22 июня 2009 года, удостоверенного Главой администрации Селогорского поселения (зарегистрированное в реестре за N<...>) недействительным оставлено без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу.
Из договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 14 мая 2015 года следует, что Никитин Н.В., <...> года рождения, продал Никитиной О.А., <...> года рождения, земельный участок с кадастровым номером N<...> и жилой дом с кадастровым (или условным) номером - <...>, находящиеся по адресу: Новгородский район, Тесово-Нетыльское городское поселение, д. Пятилипы, д.<...>.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 19.05.2015 года <...> N<...>, <...> N<...> Никитина О.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером N<...> и жилого дома с кадастровым (или условным) номером - <...>, находящихся по адресу: Новгородский район, Тесово-Нетыльское городское поселение, д. Пятилипы, д.<...>.
В спорном жилом доме, собственником которого является Никитина О.А., с 9 сентября 1996 года зарегистрирован Никитин С.В.
В ходе рассмотрения возникшего спора судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает более 15 лет, в спорном жилом доме личных вещей ответчика нет, членом семьи истца он не является, ответчик проживает по адресу: Новгородский район, д. Пятилипы, д.<...>. Расходы по оплате коммунальных услуг несет только истец, ответчик участия в оплате коммунальных платежей не принимает.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 20.09.2017 года Никитину С.В. по состоянию на 18 сентября 2017 года принадлежат следующие объекты недвижимости: 1/2 доля в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <...>, 1/2 доля в общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: Новгородский район, д. Пятилипы, д.<...>.
Дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ответчик Никитин С.В. утратил право пользования жилым домом, площадью 49,8 кв.м, расположенным по адресу: Новгородская область, Новгородский район, д. Пятилипы, д.<...>, так как из спорного дома он выехал более 15 лет назад, его личных вещей в жилом помещении нет, какого-либо соглашения по проживанию в спорном доме ответчик с Никитиной О.А. не заключал.
Доводы жалобы не содержат сведений, опровергающих выводы суда, а также данных, которые не были приняты во внимание судом первой инстанции при постановлении решения, а в действительности направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, с которой не может согласиться судебная коллегия, в связи с чем, не могут явиться основанием для отмены законного и обоснованного решения суда первой инстанции по настоящему делу.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что все обстоятельства по делу судом были проверены, изложенные в решении выводы суда первой инстанции соответствуют собранным по делу доказательствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы и не содержат предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 19 марта 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Никитина С.В. - без удовлетворения.
Председательствующий Л.П. Бобряшова
Судьи Н.В. Тарасова
М.А. Котова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
