Дата принятия: 24 февраля 2021г.
Номер документа: 33-1593/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 февраля 2021 года Дело N 33-1593/2021
24 февраля 2021 года <адрес>
Судебная коллегия по гражданским делам <адрес> в составе:
председательствующего Матосовой В.Г.
судей Корчагиной П.А., Мандрыгиной И.А.
при секретаре Пауловой Ю.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества "Военторг-Восток" к Слоян Ю.С. о взыскании задолженности по оплате электрической энергии по договору аренды,
по апелляционной жалобе Слоян Ю.С.
на решение Артемовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования АО "Военторг-Восток" удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Матосовой В.Г., судебная коллегия
установила:
АО "Военторг-Восток" обратилось в суд с иском к ответчику, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО "Военторг-Восток" и Говоровым А.Е. был заключен договор N аренды части нежилых помещений по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, с условием ежемесячной арендной платы, компенсации расходов арендодателя за поставку коммунальных ресурсов в объект (пункты 3.1, 3.3.1 договора).
ДД.ММ.ГГГГ между АО "Военторг-Восток", Говоровым А.Е. (первоначальный арендатор) и Слоян Ю.С. (новый арендатор) заключено соглашение об уступке прав и переводе обязанностей по договору аренды объекта недвижимого имущество N от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого право аренды на указанное имущество перешло от Говорова А.Е. к Слоян Ю.С., сторонами определено о переводе всех долгов первоначального арендатора к новому арендатору, в том числе обнаруженных после подписания соглашения (пункт 1.5 соглашения).
Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ и соглашение от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в Управлении Росреестра по <адрес>.
Поставка электроэнергии на арендуемый объект аренды осуществляется на основании договора энергоснабжения N, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ПАО "ДЭК" и АО "Военторг-Восток".
По результатам проведенной ДД.ММ.ГГГГ ПАО "ДЭК" внеплановой проверки прибора учета электрической энергии N на объекте аренды, указанный прибор учета признан непригодным, показания электросчетчика не применимыми для расчетов за потребленную электроэнергию.
По предоставлению АО "Военторг-Восток" сведений об объемах электроэнергии потребляемой объектом аренды по договору энергоснабжения N за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ПАО "ДЭК" оформлена ведомость, сторонами договора подписан акт приема-передачи электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ N, ПАО "ДЭК" выставлен счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ N на сумму 253 759,17 рублей, оплаченную истцом платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ N и от ДД.ММ.ГГГГ N.
В целях возмещения расходов по оплате потребленной электроэнергии, АО "Военторг-Восток" направило ДД.ММ.ГГГГ Слоян Ю.С. акт снятия показания прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ N, и ДД.ММ.ГГГГ выставило ему счет N на оплату на сумму 253 759,17 рублей, который ответчиком до настоящего времени не оплачен.
С учетом корректировки тарифа по электроэнергии, задолженность Слоян Ю.С. составляет 238 733,57 рубля, согласно акту снятия показаний прибора учета N от ДД.ММ.ГГГГ и выставленным счетом на оплату N от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ АО "Военторг-Восток" направило Слоян Ю.С. претензию, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.
На основании изложенного, АО "Военторг-Восток" просило суд взыскать с ответчика 238 733,57 рубля и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 5587 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО "Оборонэнерго".
В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным основаниям. Указал о потреблении электроэнергии на арендованном ответчиком объекте. Пояснил об отсутствии по адресу: <адрес>, иных нежилых объектов, подключенных к прибору учета электрической энергии N.
Ответчик Слоян Ю.С. и его представитель с исковыми требованиями не согласились, указали на отсутствие на объекте аренды электроснабжения, и расположении иных нежилых объектов по адресу: <адрес>, в частности котельной, подключенной к прибору учета электрической энергии N. В подтверждение данных доводов сослались на приложения N, 4 к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ N, в которых указано об отсутствии на объекте прибора учета электроэнергии. Не отрицали подключение магазина в какой-то период и установлении приобретенного в октябре 2019 года прибора учета, установленного без регистрации и используемого в целях учета предпринимательской деятельности (магазин).
Представитель третьего лица АО "Оборонэнерго" в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие. Направил в суд ведомости учета электрической энергии за период с декабря 2018 по январь 2020 года, что признается надлежащим извещением.
Судом постановлено решение, которым исковые требования АО "Военторг-Восток" удовлетворены. С Слоян Ю.С. в пользу Акционерного общества "Военторг-Восток" взысканы задолженность по возмещению расходов на оплату услуг электроэнергии по договору аренды объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ N в размере 238 733,57 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5587 рублей.
С решением суда не согласился ответчик Слоян Ю.С., им подана апелляционная жалоба, с просьбой об отмене решения и принятии по делу нового решения.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца указывает на несогласие с доводами апелляционной жалобы, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Стороны, извещенные надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции, не явились. Представитель АО "Военторг-Восток" направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. В силу положений статьи 165.1 ГК РФ, части 3 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив апелляционную жалобу в пределах ее доводов (часть 1 статьи 327.1 ГПК РФ), доводы возражений, не находит, установленных статьей 330 ГПК РФ оснований к отмене и изменению в апелляционном порядке судебного решения.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО "Военторг-Восток" и Говоровым А.Е. заключен договор N аренды объекта недвижимого имущества, по условиям которого арендатору переданы во временное владение и платное пользование часть нежилых помещений 1 этажа площадью 408 кв.м в 1-этажном здании общей площадью 545,4 кв.м в соответствии со схемой объектов по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности арендатора Говорова А.Е. по договору N от ДД.ММ.ГГГГ перешли Слояну Ю.С., о чем АО "Военторг-Восток", Говоровым А.Е. и Слоян Ю.С. подписано соглашение об уступке прав и переводе обязанностей по договору аренды объекта недвижимого имущества N от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи объекта от ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 1.5 соглашения об уступке предусмотрено, что подписанием настоящего соглашения стороны подтверждают, что сторонами достигнуто соглашение о переводе всех долгов первоначального арендатора к новому арендатору, в том числе долгов первоначального арендатора, которые могут быть обнаружены после подписания настоящего соглашения.
В соответствии с пунктами 3.3, 3.3.1 договора дополнительно, сверх арендного платежа, арендатор возмещает арендодателю расходы за поставку коммунальных ресурсов в отношении объекта.
В подтверждение поставки электроэнергии на объект и ее оплаты, истцом представлены: договор энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ N, заключенный между ПАО "ДЭК" и АО "Военторг-Восток", которым предусмотрено энергоснабжение в том числе объекта, расположенного по адресу: <адрес>; акт ПАО "ДЭК" N от ДД.ММ.ГГГГ о внеплановой проверке прибора учета электрической энергии на объекте, по результатам которой измерительный комплекс признан пригодным и показания электросчетчика могут использоваться для расчетов за потребленную электроэнергию; сведения АО "Военторг-Восток" о расходе электроэнергии по договору N за январь 2020 года; счет-фактура ПАО "ДЭК" N от ДД.ММ.ГГГГ; ведомость потребления электрической энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по договору N от ДД.ММ.ГГГГ; акт N от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи электрической энергии (мощности); письмо филиала "Приморский" АО "Оборонэнерго" от ДД.ММ.ГГГГ N ПРМ/Р01/1048; платежные поручения АО "Военторг-Восток" об оплате по договору аренды N.
В целях возмещения расходов по оплате потребленной электроэнергии, АО "Военторг-Восток" направило ДД.ММ.ГГГГ Слоян Ю.С. акт снятия показания прибора учета N от ДД.ММ.ГГГГ и выставило счет N на оплату суммы 253 759,17 рублей, который ответчиком до настоящего времени не оплачен.
С учетом корректировки тарифа по электроэнергии, задолженность Слоян Ю.С. составляет 238 733,57 рубля, согласно акту снятия показаний прибора учета N от ДД.ММ.ГГГГ и счета на оплату N от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ АО "Военторг-Восток" направило Слоян Ю.С. претензию, которая ответчиком в добровольном порядке до настоящего времени не удовлетворена.
Разрешая требования АО "Военторг-Восток", установив, что истцу перешло право требования возмещения расходов по оплаченной электроэнергии по условиям договора энергоснабжения ДД.ММ.ГГГГ N, договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, суд пришел к верному выводу о том, что требование о взыскании задолженности по электроэнергии обоснованно, подлежит удовлетворению в заявленном размере в сумме 238733,72 рубля.
Судебная коллегия с выводами суда соглашается.
Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается в результате надлежащего исполнения.
В силу положений части 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ был проведен осмотр электроустановки потребителя в присутствии представителей филиала "Приморский АО "Оборонэнерго", АО "Военторг-Восток" и Слоян Ю.С., составлен акт осмотра.
Согласно акту осмотра электроустановки потребителя от ДД.ММ.ГГГГ расчетный прибор учета N установлен в РУ -04 кВ ТП-181, в ходе обследование выявлено, что из -од прибора учета N, принадлежащий АО "Военторг-Восток" сторонних потребителей, в том числе бездоговорных - не обнаружено.
Котельная N имеет отдельную питающую линию, свой прибор учета N и не имеет технологического присоединения к АО "Военторг-Восток", согласно акту N от ДД.ММ.ГГГГ разграничения балансовой принадлежности сетей, что опровергает доводы ответчика о наличии иных потребителей помимо него.
Более того, в акте приема-передачи к договору аренды не указано об отсутствии электроэнергии.
Таким образом, то обстоятельство, что прибор учета находится в трансформаторной подстанции, не освобождает Слоян Ю.С. от возмещения потребленной электроэнергии, поскольку наличие электроэнергии и прибора учета электроэнергии подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.
Кроме того, в подтверждение своих доводов Слоян Ю.С. не представлено доказательств того, что ответчик электроэнергию не потреблял или ее не было.
Более того, Слоян Ю.С. оплачивал электроэнергию, что следует из платежных поручений, представленных самим ответчиком.
При изложенных обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют позицию ответчика, изложенную в возражениях на исковое заявление, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда, направлены на переоценку доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.
Обжалуемое решение суда следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Артемовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Слоян Ю.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
