Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 20 июля 2018 года №33-1590/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 июля 2018 года Дело N 33-1590/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Сиюхова А.Р.
судей: Аутлева Ш.В. и Тачахова Р.З.
при секретаре судебного заседания Добриной Н.А.
с участием истца Спирова А.А., представитель истца Спирова А.А. - Дыбаговой А.С.
представитель ответчика Комитета по управлению имуществом МО "Город Майкоп" - Жирновой П.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Спирова А.А. на решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 26.04.2018 года, которым:
- иск Спирова ФИО14 к Спирову ФИО15 и Комитету по управлению имуществом муниципального образования "<адрес>" о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворён частично;
- признано за Спировым ФИО16 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 202,3 кв.м., и служебное строение литер "Г1", площадью 26,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, переулок <адрес>;
- в удовлетворении требования Спирова ФИО17 к Спирову ФИО18 и Комитету по управлению имуществом муниципального образования "<адрес>" о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переулок Западный, 8, - отказано.
Заслушав доклад судьи Тачахова Р.З., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Спиров А.А. обратился в суд с иском к Спирову М.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование поданного иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ Спиров ФИО19 и Спирова ФИО20 заключили брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке Исполкома Цальского сельского совета произведена соответствующая запись N. В браке у них родились дети: Спиров ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Спиров ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ отцом истца, Спировым А.Г., по договору купли-продажи жилого дома, приобретена кирпичная времянка, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. По указанному адресу он был зарегистрирован и проживал со своей супругой Спировой К.М. В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Спирова А. Г., нотариусом открыто наследственное дело, согласно которого к наследству по закону были призваны Спирова К.М., Спиров А.А. и Спиров М.А. В период жизни Спировым А.Г. начато строительство жилого двухэтажного дома, которое по независящим от него обстоятельствам не успел завершить. Спирова К.М., умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью Спировой К.М. нотариусом открыто наследственное дело, согласно которого к наследству по закону призваны Спиров А.А. и Спиров М.А. Указал, что после смерти матери времянка перешла в его владение, и фактически принял наследство. С момента смерти матери он ежемесячно оплачивает из собственных денежных расходы на содержание времянки, производит работы по завершению строительства дома, оплачивает коммунальные услуги. Таким образом, после открытия наследства он продолжает владеть и пользоваться домовладением. При этом он несет за свой счет расходы на содержание времянки и предпринял по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Считал, что посредством фактического владения времянки и пользования им он реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение принять наследство. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти Спировой ФИО23 на времянку -строение литер "Г1", площадью 26,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>
В ходе судебного разбирательства истец увеличил заявленные требования и кроме заявленных требований, также просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти Спировой ФИО24 на' земельный участок, площадью 800 кв.м., и жилой дом, площадью 202,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, переулок <адрес>.
В судебном заседании истец Спиров А.А. и его представитель Дыбагова А.С. поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом МО "<адрес>" - Жирнова П.Р. в судебном заседании, возражала в удовлетворении исковых требований просила отказать, по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого как незаконного просит истец Спиров А.А. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, указывая, что суд неправильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, неверно применил нормы материального права.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения истца Спирова А.А. и его представителя Дыбагову А.С., представителя ответчика Комитета по управлению имуществом МО "<адрес>" - по доверенности Жирнову П.Р., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.
Разрешая спор, суд первой инстанции, верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, ст. 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно положениям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
- один из документов, предусмотренных ч. 1 ст. 49 и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (п. 7 ст. 36 ЗК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки.
В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" кадастр недвижимости представляет собой составную часть Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно ст. 8 указанного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, переход права собственности на указанные объекты недвижимого имущества, в том числе на дом, в установленном законом порядке, не зарегистрированы.
ДД.ММ.ГГГГ Спирова К.М. умерла, не успев оформить наследственное имущество надлежащим образом, зарегистрировать право собственности на земельный участок, служебное строение под литером "Г1" и дом, расположенные по вышеуказанному адресу.
Спиров А.А., являясь наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок для принятия наследства, обратился к нотариусу Майкопского городского нотариального округа Хачегогу М.Я. и было открыто наследственное дело с заявлением о принятии наследства.
Истцом заявлены требования о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу <адрес>.
При рассмотрении дела судом не было установлено, что данный земельный участок существует как объект недвижимого имущества, в деле не имеется свидетельства о праве собственности, было отказано, по мотивам отсутствия доказательств принадлежности умершему указанного имущества.
Как следует из кадастрового паспорта на земельный участок площадью 1318 кв. м с кадастровым номером 01:08:0202015:11 местоположение: <адрес> участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.
Согласно публичной кадастровой карте земельный участок, имеющий адресный ориентир: <адрес>, не имеет границ, определить его местоположение невозможно.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу о том, что при отсутствии границ невозможно установить наличие нарушенного права истца, в связи с невозможностью достоверно установить наложение или пересечение границ, и для предъявления объекта к государственной регистрации необходимо доказать, что объект относится к объекту недвижимого имущества.
В нарушении законодательно установленной процедуры согласования местоположения границ земельного участка при проведении кадастровых работ, истцом не было представлено доказательств обращения в Департамент по вопросу согласования границ земельного участка (межевого плана).
Как правильно указал суд, со ссылками на п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9, Спиров А.А. не обращался в органы государственной власти за регистрацией права собственности на спорный земельный участок.
Иные представленные истцом документы в подтверждение заявленных требований, не признаны судом в качестве оснований для полного удовлетворения исковых требований, поскольку из них не следует, что у Спирова А.А. возникло право собственности на объект недвижимости, в отношении которого заявлен спор.
Отказывая в полном удовлетворении заявленных исковых требований, суд верно исходил из того, что документы о факте обращения в Росреестр, а также подтверждающие, устанавливающие или удостоверяющие права прежнего собственника на истребуемый земельный участок в заявленных границах, установленной площади, не были представлены в материалы дела, кроме того, истцом не доказано, а судом не установлено, что указанный земельный участок, в отношении которого заявлен спор, в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, существует как объект недвижимого имущества, границы земельного участка не определены.
В этой связи судом учтено, что на момент смерти Спировой К.М. земельный участок, в отношении которого заявлен спор, не принадлежал ей на праве собственности наследодателю, в деле отсутствуют бесспорные доказательства выделения указанного земельного участка Спирову А.Г. либо иным родственникам истца, после которых бы Спирова К.М. принял наследство, в отношении земельного участка судебных решения не принималось, в связи с чем, и по этим основаниям спорный земельный участок также не может быть включен в наследственное имущество Спирова К.М. после ее смерти.
При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу, что отсутствуют основания для признания права собственности истца Спирова А.А. на указанный земельный участок.
Выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, коллегия с ними согласна.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы фактически выражают несогласие истца с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, т.к. иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих, в силу положений ст. 330 ГПК РФ, отмену судебного решения, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца ФИО3 - без удовлетворения.
Председательствующий - ФИО9
Судьи: ФИО10, ФИО12
копия верна:
Судья Верховного Суда
Республики Адыгея ФИО12


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка