Определение Верховного Суда Чеченской Республики от 22 февраля 2018 года №33-158/2018

Дата принятия: 22 февраля 2018г.
Номер документа: 33-158/2018
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения


ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 февраля 2018 года Дело N 33-158/2018
Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:
председательствующего Эмиева Т.Ш-А.,
судей Вагапова М.А., Хасиева У.А,
при секретаре Ахмадове М.Р.,
с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г.Грозного Чекиевой С.И.,
представителя истца Терлаева Р.Г.,
ответчика Макаевой Х.В.,
представителя ответчика Макаева С-А.Б.,
рассмотрел в открытом в судебном заседании гражданское дело по иску Дутуевой Аминат Нажмиденовны к Макаевой Хаве Вахаевне об устранении препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком, приведении границ земельного участка в соответствие со сложившимся порядком пользования, возложении на соответствующие органы и службы обязанности внести изменения в техническую документацию на земельный участок с регистрацией права собственности и компенсации морального вреда, поступившее по апелляционной жалобе Макаевой Х.В. на решение Октябрьского районного суда г. Грозного Чеченской Республики от 14.12.2017.
Заслушав доклад судьи Эмиева Т.Ш-А., изложившего обстоятельства дела и содержание решения, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, суд апелляционной инстанции
установил:
07.08.2017 Дутуева А.Н. обратилась в суд с иском к Макаевой Х.В. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>
В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции истец уточнила свои исковые требования и просила суд:
устранить препятствия, чинимые Макаевой Х.В., в пользовании и распоряжении земельным участком общей площадью 28,3 кв.м, имеющего размеры по фасаду (со стороны <адрес>) - 18,85 м, по тыльной меже - 21,99 м, по правой меже 14,65 м, по левой меже - 13,87 м;
возложить на Управление Росреестра по Чеченской Республике зарегистрировать на имя Дутуевой А.М. право собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом внесенных изменений в его параметры, с аннулированием ранее произведенных записей;
взыскать с Макаевой Х.В. в ее пользу 39 692,84 руб., уплаченных за проведение судебной экспертизы, 30 000 руб. за услуги адвоката и 30 000 руб. за причинение морального вреда;
внести изменения в техническую документацию обоих земельных участком в соответствии с заключением эксперта;
уведомить должностных лиц Управления Росреестра по Чеченской Республике о принятом решении.
Решением Октябрьского районного суда г. Грозного от 14.12.2017 постановлено:
устранить препятствия, чинимые Макаевой Хавой Вахаевной в отношении Дутуевой Аминат Нажмиденовны в пользовании и распоряжении земельным участком мерой 298,7 кв.м, имеющим размеры по фасаду (со стороны <адрес>) - 18,76 м, по тыльной меже - 22,36 м, по правой меже 114,48 м, по левой меже - 15,40 м, и расположенным по адресу: <адрес>, приведя границы земельного участка в соответствие со сложившимся порядком пользования;
возложить на Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике обязанность зарегистрировать на имя Дутуевой Аминат Нажмиденовны право собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом внесенных изменений в его параметры и аннулированием ранее произведенных сведений, указав его размеры 298,7 кв.м;
взыскать с Макаевой Хавы Вахаевны в пользу Дутуевой Аминат Нажмиденовны судебные расходы в размере 30 000 руб. за оплату услуг адвоката и 39 692 руб. 84 коп. за проведение судебной экспертизы.
В удовлетворении иска в остальной части отказано.
В апелляционной жалобе Макаева Х.В., выражая свое несогласие с решением, просит отменить его, как вынесенное незаконно.
Свои доводы мотивирует тем, что решение основано на противоречивых и сомнительных доказательствах.
Указывает, что их семья приобрела домовладение <адрес> во второй половине 70-х годов прошлого века. В 1981 году ее отец Макаев В.Б., являющийся собственником домовладения, получив выписку из распоряжения о выделении земельного участка под индивидуальное строительство, произвел межевание с соседними земельными участками с учетом интересов их владельцев.
Домовладение <адрес>, которое расположено по левой меже от домовладения (имеющий фасадную сторону на <адрес>), было приобретено проживавшим в <адрес> Гаургашвили Мухмадом Махамовичем, который после второй половины 80-ых годов построил жилой дом с навесом, часть которого была на территории их земельного участка.
Когда ее отец предъявил претензии к Гаургашвили М.М., предоставив документы, последний осознал свою неправоту и обязался устранить незаконно возведенный навес и привести в соответствие с межеванием.
В период военных событий в 1994 году их жилье, а также жилье Гаургашвили М.М. были разрушены, в том числе и навес, часть стены которого проходила по их земельному участку.
Ставит под сомнение подлинность выписки из протокола заседания Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов от 19.04.1991 N N, поскольку Гаургашвили М.М. родился и проживал в <адрес>, а в <адрес> переехал лишь в начале 80-х годов.
Кроме того, при обращении в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ему на праве личной собственности домовладения N, расположенного по <адрес>, Гаургашвили М.М. указал, что в период боевых действий в Чеченской Республике документы на домовладение утеряны, что подтверждается решением Октябрьского районного суда г. Грозного от 10.07.2003.
Обращает внимание на то, что ее права на дом и земельный участок зарегистрированы во всех органах, куда она представляла все необходимые подлинники документов, однако суд не определил, какой из ее документов вызывает у него сомнение.
Также указывает, что согласно ответу префектуры Октябрьского района города Грозного, адреса домовладения "<адрес>" не существует.
Проверив материалы гражданского дела, в том числе решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, суд апелляционной инстанции находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Обжалуемое решение не соответствует указанным требованиям закона.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Вопреки указанному требованию закона, в решении суда не приведены мотивы, по которым суд принял и положил в основу решения выписку из протокола исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов, сведения в которой противоречили остальным доказательствам, имеющимся в деле, в том числе представленным самим истцом: решению суда от 10.07.2003, договорам купли-продажи от 16.11.2016 и 16.06.2017, межевому плану от 03.02.2016, акту согласования границы земельного участка, кадастровой выписке о земельном участке от 04.10.2016, выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.11.2016 и 05.12.2016 и т.д.
Как установил суд первой инстанции, согласно выписке из решения Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов от 19.04.1991 N N, за гр. Гаургашвили М.М. был закреплен земельный участок площадью 298,7 кв.м, размеры которого составляли по фасаду - 19,80 м, по тыльной меже - 19,90 м, по правой меже - 15,0 м, по левой меже 15,50 м.
Между тем, указанная выписка не имеет взаимной связи с другими документами и доказательствами, имеющимися в материалах дела, и сведения, отраженные в ней, не нашли своего подтверждения как в суде первой инстанции, так и в суде второй инстанции.
Так, в 2003 году при рассмотрении заявления об установлении факта владения данным домовладением Гаургашвили М.М. пояснял, что документы на дом уничтожены (решение Октябрьского районного суда г. Грозного от 10.07.2003), то есть выписки в 2003 году не существовало.
Как следует из договора купли-продажи от 16.11.2016, заключенного между Гаургашвили М.М. и Мачаликашвили М.М., площадь земельного участка составляет 287 кв.м и расположен он по адресу: <адрес>.
Из договора купли-продажи N от 16.06.2017 видно, что Мачаликашвили М.М. продал Дутуевой А.Н. земельный участок площадью 287 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
Как подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 04.10.2016 N N, площадь земельного участка составляет 287+/-6 кв. м, а размеры отличаются от размеров, указанных в решении Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов.
Кроме того, по сообщению префектуры Октябрьского района от 11.01.2018 N 12/01-37 адреса домовладения "<адрес>" не существует.
Все перечисленные документы свидетельствуют о том, что площадь земельного участка истца составляет 287 кв.м, а не 298 кв.м, и расположен он по <адрес>, как утверждает истец.
В своем решении суд, как на подтверждение обоснованности требований истца, сослался на землеустроительную судебную экспертизу, которой был установлен факт наложения границ двух расположенных по соседству земельных участков по адресу: <адрес>.
Далее суд указал, что земельный участок площадью 287,2 кв.м, принадлежащий истцу, не соответствует его фактическому размеру. Границы земельного участка, указанные истцом при съемке 10.11.2007 и сведения, изложенные в решении Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов за N N от 19.04.1991, не соответствуют сведениям кадастровых выписок о земельном участке NN от 04.10.2016 и NN от 04.10.2016.
Таким образом, суд допустил толкование заключения, как будто бы после наложения земельного участка, принадлежащего ответчику, на земельный участок истца, произошли нарушения границ и изменения площади его земельного участка в сторону уменьшения.
Данный вывод является ошибочным, не соответствующим обстоятельствам дела и опровергается имеющимися в деле доказательствами, в том числе этим же заключением эксперта, согласно которому:
- земельный участок с кадастровым номером N, принадлежащий истцу, имеющий по сведениям кадастровой выписки о земельном участке N N от 04.10.2016 площадь 287,2 кв.м, не соответствует его фактическому размеру и границам, указанным Дутуевой А.Н. при съемке 10.11.2007, а также сведениям в решении Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов от 19.04.1991 N N;
- земельный участок с кадастровым номером N площадью 325,9 кв.м, принадлежащий ответчику, практически соответствует данным технического паспорта БТИ городского УКХ от 25.11.1981, но имеет иные размеры границ и конфигурацию;
- границы земельных участков, принадлежащих истцу (<адрес>) и ответчику (<адрес>), согласно кадастровым выпискам о земельных участках N N от 04.10.2016 и N N от 22.04.2016 наложений не имеют;
- наложения (28,3 кв.м) имеют земельный участок с кадастровым номером N площадью 325,9 кв.м, принадлежащий ответчику, и земельный участок истца при размерах границ, указанных им при съемке 10.11.2007.
После анализа представленных доказательств, оценив их в совокупности, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что нарушение границ земельного участка, принадлежащего истцу, а также изменение его площади в сторону увеличения произошли из-за несоблюдения прежними владельцами данного участка установленных границ.
Таким образом, решение суда основано на неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, а выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, а также несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, являются основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
Согласно п. 2 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с их необоснованностью, поскольку нарушений прав Дутуевой А.Н., в том числе в распоряжении и пользовании принадлежащим ей земельным участком, не установлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
определил:
решение Октябрьского районного суда г. Грозного Чеченской Республики от 14 декабря 2017 года отменить, по делу принять новое решение.
В удовлетворении исковых требований Дутуевой Аминат Нажмиденовны к Макаевой Хаве Вахаевне об устранении препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком, приведении границ земельного участка в соответствие со сложившимся порядком пользования, возложении на соответствующие органы и службы обязанности внести изменения в техническую документацию на земельный участок с регистрацией права собственности и компенсации морального вреда отказать.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Верховный Суд Чеченской Республики

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 17 марта...

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 17 марта...

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 17 марта...

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 17 марта...

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 17 марта...

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 17 марта...

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 17 марта...

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 17 марта...

Определение Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Чеченской Республики от 16 марта 20...

Определение Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Чеченской Республики от 16 марта 20...

Все документы →

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать