Дата принятия: 22 июня 2017г.
Номер документа: 33-1581/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июня 2017 года Дело N 33-1581/2017
22 июня 2017 года город Южно-Сахалинск
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего - Капкаун Т.И.
судей - Доманова В.Ю. и Загорьян А.Г.
при секретаре - Стародубцевой М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Л.В. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению (далее - ФГКУ) «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» (далее - «Востокрегионжилье») Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
по апелляционной жалобе представителя ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ Ш.Д.В. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 28 февраля 2017 года, которым за истцом признано право собственности в порядке приватизации на квартиру №59 в доме №391а по проспекту Мира в городе Южно-Сахалинске.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Капкаун Т.И., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
09 января 2017 года Е.Л.В. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру < адрес> в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указала, что занимает вышеуказанное жилое помещение вместе с сыном Е.С.Ю. на основании договора социального найма № от 26 августа 2015 года. В сентябре 2015 года она обратилась к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемой квартиры, однако ей было отказано со ссылкой на возможность урегулирования вопроса в порядке гражданского судопроизводства, поскольку это не входит в компетенцию Министерства обороны Российской Федерации. Вступившим в законную силу 09 августа 2016 года решением Южно-Сахалинского городского суда от 12 мая 2016 года ей было отказано в удовлетворении иска о признании права собственности в порядке приватизации, в связи с тем, что при обращении в уполномоченные органы к заявлению не было приложено согласие ее сына (Е.С.Ю.) на приватизацию ею спорной квартиры.
В сентябре 2016 года она, собрав все необходимые документы, вновь обратилась к ответчикам с аналогичными заявлениями, однако ей было повторно отказано со ссылкой на возможность урегулирования вопроса в порядке гражданского судопроизводства, после чего она обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец и ее представитель А.Д.В. заявленное требование поддержали.
Е.С.Ю., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, а также представители ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены.
Судом принято приведенное выше решение, которое представителя ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ Ш.Д.В. в апелляционной жалобе просит отменить и принять новое решение об отказе в иске, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение имеет статус служебного жилья и не подлежит приватизации в силу закона. Отмечает, что собственником до настоящего времени не принято решение о снятии со спорного жилого помещения статуса служебного.
Возражая против удовлетворения апелляционной жалобы, Е.Л.В. решение суда просит оставить без изменения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители ответчиков и Е.С.Ю. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, представитель ФГКУ «Востокрегионжилье» представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов жалобы и возражений, обсудив эти доводы и заслушав объяснения истца, возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями преамбулы и статей 1, 2, 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которым передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти и местного самоуправления, а также предприятиями и организациями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения и в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Исходя из содержания изложенных норм, граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии с пунктами 5 и 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
На основании совокупного анализа приведенных выше норм и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что Е. занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и в установленном законом порядке обращалась к компетентному лицу о передаче в ее собственность спорного жилого помещения с письменным заявлением, оставленным без удовлетворения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований к удовлетворении иска.
Вывод суда первой инстанции согласуется и с позицией Верховного суда РФ, изложенной в определениях от 19 января 2016 года N 64-КГ15-5 и N 64-КГ15-6, от 21 июня 2016 года N 64-КГ16-3.
Довод апелляционной жалобы о том, что спорное помещение имеет статус служебного, опровергается заключенным Министерством обороны РФ с истцом договором его социального найма от 26 августа 2015 года, который в установленном законом порядке не оспорен и не признан недействительным.
При таких обстоятельствах, когда решение судом принято в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами, которым дана правильная правовая оценка, суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность принятого решения исходя из доводов жалобы, не находит оснований к его отмене.
На основании изложенного, руководствуясь частью 1 статьи 327.1, пунктом 1 статьи 328 и статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Южно-Сахалинского городского суда от 28 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ Ш.Д.В. - без удовлетворения.
Председательствующий Капкаун Т.И.
Судьи Доманов В.Ю.
Загорьян А.Г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
