Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 15 октября 2020 года №33-15624/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 октября 2020 года Дело N 33-15624/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Милютина В.Н.,
судей Рахматуллина А.А. и Фархиуллиной О.Р.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галяутдиновой М.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан на решение Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 15 июля 2020 года.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Рахматуллина А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
администрация сельского поселения Таналыкский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан (далее - сельское поселение) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, расположенное по адресу: ..., площадью 787,2 кв.м., с кадастровым номером объекта ... (далее - нежилое здание).
Обжалуемым решением суда постановлено признать нежилое здание бесхозяйным и признать право муниципальной собственности на него за сельским поселением.
В апелляционной жалобе Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан (далее - ТУ Росимущества в Республике Башкортостан) просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
В возражениях администрация сельского поселения и администрация муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан (далее - муниципальный район) просят решение суда оставить без изменения.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в сети Интернет.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрела дело, принимая во внимание отсутствие соответствующих возражений, без участия указанных лиц.
Проверив решение в соответствии с нормами части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений, обсудив их, изучив материалы гражданского дела, судебная коллегия не находит достаточных оснований для отмены или изменения решения суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно пункту 3 этой же статьи данного кодекса, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Обращаясь в суд, администрация сельского поселения представила доказательства о том, что нежилое здание было поставлено на учёт в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учёте год.
Поскольку со дня постановки данного объекта на учёт никто о своих правах на него не заявил, у администрации сельского поселения возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
При этом администрацией сельского поселения были приняты меры к установлению собственника объекта, которыми установлено, что нежилое здание принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества 17 августа 2012 г., номер государственной регистрации права ... (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 7 февраля 2020 г. N ...).
Согласно справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району Республики Башкортостан от 22 октября 2019 г. N ... нежилое здание в реестрах муниципального имущества сельского поселения и муниципального района не числится.
Перед обращением в суд заявитель обращался с запросами в указанный выше Комитет и само Министерство, а также ТУ Росимущества в Республике Башкортостан, согласно сведениям которых права данных лиц на спорный объект отсутствуют.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствовался положениями статьи 225 ГК РФ, приняв во внимание, что соответствующий объект недвижимого имущества отвечает признакам бесхозяйного, в связи с чем пришел к верному выводу об удовлетворении требования заявителя, признав за муниципальным образованием право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.
Исследовав в порядке статьи 67 ГПК РФ представленные в дело доказательства, установив, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку согласно информации из компетентных органов сведения о его правообладателе отсутствуют, а также исходя из его фактического состояния, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ТУ Росимущества в Республике Башкортостан считает необоснованным и неверным вывод суда первой инстанции об отсутствии других собственников не влекут отказа в удовлетворении заявленных требований, так как процедура обращения имущества в муниципальную собственность соблюдена, в то время как заинтересованные лица, заявляющие о своих правах на соответствующий объект недвижимого имущества, не представили каких-либо доказательств несения бремени содержания указанного имущества, что, в свою очередь, позволило бы суду прийти к выводам о наличии у спорного имущества собственника.
Следует отметить, что в материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства, подтверждающие принадлежность спорного здания какому-либо лицу на праве собственности или ином законном основании.
Факты владения и пользование заявителем жалобы спорным объектом, а также давность владения по материалам дела также не установлены, что в свою очередь исключает применение при разрешении спора по отношению к заинтересованным лицам правил о защите их давностного владения.
Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения решения суда по доводам данной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 15 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан - без удовлетворения.
Председательствующий
судьи
Справка: судья Фатхутдинова Г.И.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка