Определение Судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 июня 2021 года Дело N 33-1554/2021

от 01 июня 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Кребеля М.В.,

судей: Мурованной М.В., Небера Ю.А.,

при секретаре Маслюковой М.Н.,

помощник судьи Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело N 2-114/2021 по иску акционерного общества "Единый расчетно-консультационный центр" к Исакову Андрею Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ

по апелляционной жалобе представителя ответчика Исакова Андрея Георгиевича Яннаева Вячеслава Евгеньевича на решение Северского городского суда Томской области от 11 января 2021 года,

заслушав доклад председательствующего,

установила:

акционерное общество "Единый расчетно-консультационный центр" (далее АО "ЕРКЦ") обратилось в суд с иском к Исакову А.Г., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2016 года по декабрь 2019 года (исключая ноябрь 2019 года) в размере 126827,28 руб., в возмещение судебных расходов взыскать расходы по уплате государственной пошлины 3736,55 руб., почтовые расходы - 240,92 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником квартиры N /__/, расположенной по адресу: /__/. ООО "ЖЭУ-6" и собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений дома. Пункт 3.3.6 указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно до 10 числа производить оплату за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в сроки, указанные в предъявляемых к оплате счетах-квитанциях. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в заявленном размере.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Обжалуемым решением исковые требования АО "ЕРКЦ" удовлетворены частично, с Исакова А.Г. в пользу АО "ЕРКЦ" взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с апреля 2017 года по декабрь 2019 года (исключая ноябрь 2019 года) в размере 96862,08 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано, с ответчика взысканы денежные средства в размере 240,92 руб. в счет возмещения почтовых расходов, 3106 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Исакова А.Г. Яннаев В.Е. просит решение суда отменить, принять новый судебный акт - об уменьшении взысканной с Исакова А.Г. суммы задолженности перед истцом.

В обоснование доводов жалобы указывает на несогласие с размером задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ.

В соответствии с ч. 1 ст. 327, ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и не явившихся в суд лиц.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам абз. 1 ч. 1 и абз. 1 ч. 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для его отмены не нашла.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Исаков А.Г. с 18.04.2002 является собственником квартиры, расположенной по адресу: /__/ (л.д. 220).

Согласно справке АО "ЕРКЦ" от 03.11.2020 N 23796 в жилом помещении по адресу: /__/ зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 21).

Исаков А.Г. состоит на регистрационном учете по адресу: /__/, с 18.05.1967, что подтверждается справкой АО "ЕРКЦ" от 03.11.2020 N 23794 (л.д. 20).

18.11.2014 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: /__/, избран способ управления домом - управляющая компания.

18.11.2014 ООО "ЖЭУ-6" и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: /__/ заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Предметом договора N 1 управления многоквартирным домом от 18.11.2014 является выполнение управляющей организацией работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома в объеме, установленном общим собранием собственников дома (п.1.1 договора).

Пункт 3.3.6 указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа, производить оплату за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в сроки, указанные в предъявляемых к оплате счетах-квитанциях.

11.04.2019 между ООО "ЖЭУ-6" (принципал) и МП "ЕРКЦ" (агент) заключен агентский договор N 21, по условиям которого принципал поручает и обязуется оплатить, а агент от своего имени, за счет и в интересах принципала обязуется осуществлять деятельность по приему платежей граждан за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и иные услуги, выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с принципалом, а также производить обработку персональных данных собственников, нанимателей и граждан, зарегистрированных (проживающих) в жилых помещениях.

Данные услуги предусматривают выполнение следующих работ: начисление платы за содержание жилого помещения и иные услуги по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных; изготовление, печать и доставка гражданам единых платежных документов; осуществление деятельности по приему платежей за содержание жилого помещения и иные услуги, которая включает в себя: прием агентом (с привлечением платежных субагентов) денежных средств в качестве оплаты за содержание жилого помещения и иные услуги, принятых от плательщиков (граждан), направленных на исполнение денежных обязательств перед принципалом; организацию работы с предприятиями ЗАТО Северск по удержанию платы за содержание жилого помещения и иные услуги из заработной платы сотрудников; осуществление агентом последующих расчетов с принципалом; предоставление информации в ОГКУ "Центр социальной поддержки населения ЗАТО Северск" о размере начисленной платы за содержание жилого помещения; выдачу справок, финансовых лицевых счетов. Принципал поручает агенту принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание жилого помещения и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).

Из сводного отчета по лицевому счету 06910050007 следует, что в отношении принадлежащей ответчику квартиры, расположенной по адресу: /__/, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 126827,28 руб. за период с марта 2016 года по декабрь 2019 года (исключая ноябрь 2019 года).

Доказательств оплаты задолженности полностью или частично за указанный период Исаковым А.Г. не представлено.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с апреля 2017 года по декабрь 2019 года (исключая ноябрь 2019 года) в размере 96862,08, суд исходил из того, что взимание с ответчика платы за оказанные коммунальные услуги производится истцом правомерно, в рамках агентского договора; услуги по договору оказываются исполнителем надлежащим образом в рамках утвержденного тарифа, свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик исполнял ненадлежащим образом. Разрешая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд пришел к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с апреля 2017 года по декабрь 2019 года (исключая ноябрь 2019 года) не пропущен, а к периоду с марта 2016 года по март 2017 года подлежат применению последствия пропуска срока исковой давности, в связи с чем отказал в удовлетворении требований в указанной части.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плата за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 3, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета и внесения платы за отопление и горячее водоснабжение определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Сводным отчетом по лицевому счету подтверждается, что у ответчика за период с марта 2016 года по декабрь 2019 года (исключая ноябрь 2019 года) образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 126827,28 руб.

Учитывая пропуск истцом срока исковой давности за период с марта 2016 года по март 2017 года, о чем было заявлено ответчиком, судом правомерно отказано в удовлетворении иска в данной части.

При данных обстоятельствах суд первой инстанций пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика задолженности за период с апреля 2017 года по декабрь 2019 года (исключая ноябрь 2019 года) в размере 96862,08 руб. (126827,28 руб. - 29965,20 руб.).

Доводы апелляционной жалобы о необоснованности решения суда в части расчета задолженности ответчика несостоятельны.

Согласно представленному истцом расчету начисления и оплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги по адресу: /__/, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с марта 2016 года по декабрь 2019 года (исключая ноябрь 2019 года).

Расчет задолженности проверен судом первой инстанции, а также судебной коллегией и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги.

Начисление платы за коммунальные услуги производится АО "ЕРКЦ" в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Начисление по оплате за содержание и текущий ремонт, отопление, включенное в единый платежный документ, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

За содержание и текущий ремонт начисление платы производится путем умножения общей площади жилого помещения на установленный в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы; за отопление начисление платы производится путем умножения общей площади жилого помещения на соответствующий тариф.

Расчет платы за электроснабжение произведен путем умножения тарифа на объем (количество) кВт/ч (исходя из нормативов потребления коммунальной услуги без применения повышающего коэффициента).

Таким образом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя их показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Расчет производится путем умножения тарифа на услугу, на норматив потребления, на количество зарегистрированных граждан и на количество дней в месяце.

Представленный истцом в материалы дела расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств полной либо частичной оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, равно как и доказательств, опровергающих расчет истца или неправильности исчисления размера задолженности ответчиком, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

При этом с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг либо на оказание услуг в меньшем объеме, чем заявлено истцом, ответчик к последнему не обращался, тарифы на коммунальные услуги не оспаривал.

Принимая во внимание, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется, суд пришел к обоснованному выводу о взыскании с него соответствующей задолженности.

На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и постановилрешение, отвечающее нормам материального права, в том числе регулирующим срок исковой давности.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда, судебная коллегия не усматривает.

При таких обстоятельствах решение суда отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Северского городского суда Томской области от 11 января 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Исакова Андрея Георгиевича Яннаева Вячеслава Евгеньевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка