Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 16 мая 2019 года №33-1554/2019

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 16 мая 2019 года Дело N 33-1554/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего - судьи Григоровой Ж.В.,
судей - Радовиль В.Л., Сулеймановой А.С.,
при участии секретаря - Снимщиковой А.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Грюк О.В. - Чекалиной Е.В. на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 23 января 2019 года, которым постановлено:
иск удовлетворить частично.
Обязать Грюк О.В., Токий Н.В. , действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей освободить со всеми зависящими лицами и сдать в установленном порядке первому отделу (г. Севастополь) ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации квартиру <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований, отказать.
В удовлетворении исковых требований к несовершеннолетним Грюк А.О., Грюк Д.О. , Грюк Д.О. , отказать.
Взыскать с Грюк О.В., Токий Н.В. государственную пошлину в доход бюджета в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого.
Заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В., пояснения представителей Грюк О.В. -Бондаренко М.В., Чекалиной Е.В. (по доверенностям), поддержавших доводы жалобы, полагавших решение подлежащим отмене, пояснения представителя Министерства обороны РФ - Давыдовой А.И., представителя ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" - Алексеенко А.П. (по доверенностям), возражавших против доводов жалобы, полагавших решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец обратился в суд с иском к Грюк О.В., Токий Н.В., Грюк А.О., Грюк Д.О. и просил обязать ответчиков исполнить нотариальное обязательство от 08.02.2018 г., освободить и сдать в установленном порядке уполномоченному жилищному органу занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику Грюк О.В. в связи с прохождением военной службы по контракту на состав семьи из 4-х человек сроком до 19.08.2018 г. была предоставлена <адрес>. 08.02.2018 г. ответчиком и членами его семьи было подписано нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому они обязались освободить и сдать в надлежащем состоянии занимаемую ими квартиру в четырехмесячный срок с даты получения субсидии для приобретения жилья. Аналогичное обязательство также предусмотрено соглашением от 14.02.2018 г., заключенным ответчиками с первым отделом ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ". 07.03.2018 г. Грюк О.В. была выплачена денежная субсидия для приобретения жилья в размере 9 367 380 руб. Однако, занимаемое служебное жилое помещение до настоящего времени ответчиками не освобождено. В связи с чем, истец обратился с данным иском.
Суд постановилуказанное выше решение.
Не согласившись с решением, Грюк О.В. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить. В обоснование доводов жалобы апеллянт полагает, что суд неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, что привело к неправильному разрешению дела.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, за счет средств федерального бюджета. Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Материалами дела установлено, что 11.04.2008 г. между 1997 Отделением морской инженерной службы ЧФ РФ и Грюк О.В. в связи с прохождением им службы по контракту был заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которого нанимателю Грюк О.В. и членам его семьи, состоящей из 4-х человек: супруги Токий Н.В. и троих несовершеннолетних детей - Грюк А., 2001 года рождения, Грюк Д., 2008 года рождения и Грюк Д., 2017 года рождения за плату во владение и пользование было передано находящееся в государственной собственности Российской Федерации жилое помещение в виде квартиры <адрес>.
В соответствии с п. 5 вышеуказанного договора установлено, что он заключен на время прохождения Грюк О.В. службы по контракту.
Из справки войсковой части 67606 от 12.02.2018 г. следует, что старший мичман Грюк О.В. подлежит увольнению с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе в августе 2018 года после обеспечения жилым помещением или жилищной субсидией. Контракт о прохождении военной службы в ВС РФ до 19.08.2018. и в плане увольнения он включен на август 2018 г.
Из соглашения, подписанного Грюк О.В., членами его семьи и начальником 1 Отдела (г. Севастополь) ФГКУ "Югрегионжилье" 14.02.2018 г. следует, что уполномоченный орган обязался в установленном порядке перечислить Грюк О.В. и совместно проживающим с ним членам семьи средства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения. При этом, условием для перечисления указанных денежных средств является сдача Грюк О.В. и членами его семьи помещения жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с чем, Грюк О.В. и члены его семьи обязались не позднее 4-х месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет Грюк О.В. освободить занимаемое ими на основании договора найма жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
Решением 1 Отдела (г. Севастополь) ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ от 06.03.2018 г. Грюк О.В. и совместно проживающим с ним членам семьи - супруге Токий Н.В. и детям Грюк А., 2001 года рождения, Грюк Д., 2008 года рождения и Грюк Д., 2017 года рождения была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 9 367 380 руб.
07 марта 2018 года указанная субсидия была выплачена Грюк О.В., что им не оспаривалось.
Таким образом, Министерством обороны РФ было исполнено обязательство по предоставлению военнослужащему Грюк О.В. и членам его семьи субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, после чего, последним надлежало исполнить принятые на себя обязательства путем освобождения служебного жилого помещения, занимаемого ими на основании договора найма от 11.04.2008 г.
Обращаясь в суд с данным иском, истец просил о защите его прав, поскольку ответчики, получив жилищную субсидию, принятые на себя обязательства по освобождению служебного жилого помещения не исполнили.
Разрешая дело, суд первой инстанции заявленные требования иска признал обоснованными и удовлетворил их.
Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции соглашается, считая их правомерными, поскольку они отвечают требованиям действующего законодательства и фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку федеральным законодательством прямо предусмотрена обязанность военнослужащих по сдаче жилых помещений при обеспечении их другим жильем за счет государства, в том числе, и в виде жилищной субсидии и исходя из того, что таковой ответчики 07.03.2018 г. были обеспечены, в связи с чем ранее заключенным соглашением они прямо обязались освободить занимаемую ими служебную квартиру в срок, который на момент обращения истца с данным иском уже истек, то возложенная судом первой инстанции на них обязанность по освобождению спорного жилого помещения является обоснованной и законной.
Доводы апелляционной жалобы Грюк О.В., согласно которым он полагает, что у него сохраняется право на занятие служебной жилой площади, поскольку он продолжает проходить военную службу и срок прохождения которой по возрасту не истек, не основаны на законе, условиях заключенного между сторонами соглашения об освобождении и сдаче служебного жилого помещения и фактических обстоятельствах дела.
Вопреки позиции апеллянта заключенное между сторонами соглашение об освобождении служебного жилого помещения несмотря на то, что его необходимость прямо не предусмотрена законом, не противоречит действующему законодательству. Оно было заключено сторонами добровольно. В связи с чем, подлежит исполнению надлежащим образом.
При этом, п. 5 "Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.1999 N 487, предусмотрено, что жилищный договор расторгается в случае обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
При таком положении, оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением за ответчиком и членами его семьи не имеется, последние обязаны освободить занимаемое ими служебное жилое помещение, о чем суд первой инстанции верно пришел к выводу.
Ссылки в апелляционной жалобе на то, что ответчик не имеет иного жилого помещения для проживания, поскольку является участником долевого строительства со сроком сдачи жилья 30.04.2019 г. законность и обоснованность выводов обжалуемого решения не опровергают и основанием к его отмене не являются.
Оценив доводы апелляционной жалобы и проверив по ним обжалуемое решение, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правовых оснований к отмене решения не имеется, суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дал оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, правильно применил нормы материального и процессуального права.
При таких обстоятельствах, обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, поскольку оно отвечает требованиям ст. 195 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 23 января 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Грюк О.В. - без удовлетворения.
Председательствующий: Ж.В. Григорова
Судьи: В.Л. Радовиль
А.С. Сулейманова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка