Дата принятия: 11 июня 2020г.
Номер документа: 33-1553/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июня 2020 года Дело N 33-1553/2020
Судья Евсюков С.А.
дело N 2 - 2 - 2020
46RS0007-01-2019-000057-07 Дело N 33-1553 - 2020 г.
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Курск
11 июня 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Апалькова А.М.,
судей Букреевой Е.В. и Клевцовой Г.П.,
с участием помощника судьи Шестопаловой Г.Ю.,
при секретаре Якушевой К.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело
по иску Гололобовой Елены Ивановны к администрации Золотухинского района Курской области, Григоровой Ирине Александровне, Управлению Росреестра по Курской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Курской области о признании недействительным местоположения границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,
поступившее с апелляционной жалобой истца Гололобовой Е.И. на решение Золотухинского районного суда Курской области от 10 февраля 2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования Гололобовой Елены Ивановны к администрации Золотухинского района Курской области, Григоровой Ирине Александровне, Управлению Росреестра по Курской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Курской области о признании недействительным местоположения границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка удовлетворить частично.
Признать недействительным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес>.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка <адрес> расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
Установить границы земельного участка с кадастровым номером N площадью 4 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в следующих координатах характерных точек (вариант N схема N прил. N заключения эксперта N .1.-2 от ДД.ММ.ГГГГ) [...].
В остальной части иска отказать".
Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения истца Гололобовой Е.И. и её представителя Гололобова М.Ю., поддержавших апелляционную жалобу, судебная коллегия
установила:
Гололобова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Золотухинского района Курской области, Григоровой И.А., Управлению Росреестра по Курской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по <адрес> о признании недействительным местоположения границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, указав, что она является собственником земельного участка площадью 4 500 кв.м. с кадастровым номером N местоположением <адрес> <адрес>. На данном участке находится её домовладение. При уточнении местоположения границ земельного участка в 2018 году было выявлено, что его границы налагаются на границы муниципального земельного участка с кадастровым номером N, предоставленного администрацией Золотухинского района Григоровой И.А. в аренду.
Считая, что образование земельного участка с кадастровым номером N было незаконным, поскольку её земельный участок находится в неизмененных границах более 15 лет, просила признать недействительным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N исключить сведения об этом участке из кадастра недвижимости, установить границы принадлежащего ей земельного участка в соответствии с координатами, определенными кадастровым инженером Зубковым К.В. в заключении от 27 января 2020 года.
Судом постановлено указанное решение.
В апелляционной жалобе истец Гололобова Е.И. просит отменить решение в части установления границы по варианту N, схема N прил. N заключения эксперта N .1.-2 от ДД.ММ.ГГГГ и удовлетворить её иск, установив местоположение границ в соответствии с заключением кадастрового инженера Зубкова К.В. от 27.01.2020 г.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика администрации Золотухинского района Курской области Кожухов В.Н. и представитель третьего лица на стороне ответчика администрации Дмитриевского сельсовета Золотухинского района Курской области Жиляева Т.П. считают решение законным и обоснованным и просят оставить его без изменения.
Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене в части установления границы по варианту N, схема N прил. N заключения эксперта N .1.-2 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неправильным применением судом первой инстанции норм процессуального права.
Как установлено судом Гололобова Е.И. с 2009 года является собственником земельного участка площадью 4 500 кв.м. с кадастровым номером N местоположением <адрес>, <адрес> При уточнении местоположения границ земельного участка в 2018 году было выявлено, его границы налагаются на границы муниципального земельного участка с кадастровым номером N предоставленного администрацией Золотухинского района Григоровой И.А. в аренду. Судом разрешен этот спор и решение суда в этой части не обжалуется.
Что касается требований истицы об установлении местоположения границ в соответствии с координатами заключения кадастрового инженера Зубкова К.В. от 27.01.2020 г., то суд, отказывая в удовлетворении иска в этой части, указал, что заключение Зубкова К.В. не может быть принято в качестве доказательства, так как данное лицо не предупреждалось об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в нем отсутствуют ссылки на используемую литературу и материалы гражданского дела, выводы не обоснованы, в одной из схем граница участка пересекает строение.
Однако данное суждение не соответствует требованиям закона и материалам дела.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Истица, реализуя свое право представлять доказательства и, находясь в обязанности доказывать значимые для дела обстоятельства, представила доказательство в виде Заключения кадастрового инженера Зубкова К.В. от 27.01.2020 г. Для данного заключения не требуется предупреждения кадастрового инженера об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, поскольку такое правило действует лишь для эксперта, участвующего в проведении назначенной судом экспертизы.
Представленное Зубковым К.В. заключение основано на непосредственном исследовании земельного участка, с использованием соответствующих приборов: тахеометра электронного, геодезической спутниковой аппаратуры, прошедших необходимую поверку. Сам кадастровый инженер имеет стаж работы в области землеустройства с 2009 года, стаж работы кадастровым инженером с 2011 года, имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера и сертификат соответствия, выданный Ассоциацией судебных экспертов "Национальная палата судебной экспертизы", проходил курсы повышения квалификации и профессиональную переподготовку. Каждая точка границы определена в системе пересечения координат X и Y с установлением её максимальной точности местоположения в пространстве.
Схема 1 заключения кадастрового инженера Зубкова К.В. установления границы земельного участка, которую просила применить истица, соответствует прежней конфигурации участка и его площади - 4 500 кв.м., строение находится в границах участка и не имеет пересечения с ними.
Схема 2 данного заключения полностью тождественна схеме 1. Различие заключается лишь в том, что на схеме 1 указано наложение земельного участка N а в схеме 2 предлагается его местоположение параллельно участку с кадастровым номером N
Схема N варианта 2/1 заключения эксперта Курской ЛСЭ N .1-2 от ДД.ММ.ГГГГ, по которой установил границы суд, не может быть применена, так как по этой схеме нарушается конфигурация земельного участка в точках н1-т11-н10, смещается граница задней межи вглубь участка, тогда как земельный участок находится в границах, сложившихся в течение 15 и более лет.
Поэтому, исходя из того, что иного местоположения границы истица не требует, а иск об установлении границы земельного участка в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ должен быть разрешен, требование истицы об установлении местоположения границы по схемам 1, 2 заключения кадастрового инженера Зубкова К.В. от 27.01.2020 г. подлежало удовлетворению.
В этой связи решение суда первой инстанции в части установления местоположения границы по схеме N варианта 2/1 заключения эксперта Курской ЛСЭ N .1-2 от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене с принятием нового решения об установлении местоположения границы земельного участка по схемам 1, 2 заключения кадастрового инженера Зубкова К.В. от 27.01.2020 г.
Руководствуясь ст. 328, п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Золотухинского районного суда Курской области от 10 февраля 2020 года в части установления границы земельного участка с кадастровым номером N в соответствии со схемой N варианта 2/1 заключения эксперта Курской ЛСЭ N .1-2 от 18.12.2019 г. отменить, принять в этой части новое решение, которым иск Гололобовой Е.И. об установлении границы земельного участка удовлевторить, установить границу земельного участка с кадастровым номером N в соответствии со схемой 1 заключения кадастрового инженера Зубкова К.В. от 27 января 2020 года.
Председательствующий
судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
