Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 марта 2022 года Дело N 33-1552/2022

Санкт-Петербург 16 марта 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Пучковой Л.В.,судей при секретаре Боровского В.А., Горбатовой Л.В.,Минихановой Е.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2008/2021 по апелляционной жалобе Политико Марины Александровны, Гукаловой Ольги Ивановны на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 сентября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Пучковой Л.В., объяснения представителя Политико М.А., Гукаловой О.И. - Храмшиной С.Н., возражения представителя коттеджно - эксплуатационного потребительского кооператива "Золотые пески" - Гришиной Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Политико М.А., Гукалова О.И. обратились в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к коттеджно - эксплуатационному потребительскому кооперативу "Золотые пески" (далее - КЭПК "Золотые пески"), в котором просили:

- признать недействительным протокол N 29-08-2020 очередного общего собрания членов КЭПК "Золотые пески" от 2 сентября 2020 года в части принятого решения по пятому вопросу повестки дня в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N, N,

- запретить ответчику совершать действия по ограничению проезда, прохода истцов к своим земельным участкам с кадастровыми номерами: N, N.

В обоснование требований истцы указали, что Политико М.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, Гукалова О.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером N.

Земельные участки относятся к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования под ИЖС и находятся на территории Полянского сельского поселения пос. Пески.

Решением очередного общего собрания членов КЭПК "Золотые пески" N 29-08-2020 от 2 сентября 2020 года утвержден компенсационный взнос для собственников 5 участков ИЖС: с кадастровыми номерами N, N, N; N, N в размере 734 765 рублей 83 копеек, а также ежемесячного взноса за содержание имущества общего пользования в размере 7 026 рублей 71 копеек с участка с момента хозяйственной деятельности на участке.

В протоколе указано, что по пятому вопросу повестки дня выступил Сайфутдинов Р.Г. - член правления кооператива, который пояснил, что на территории КЭПК "Золотые пески" появились собственники земельных участков ИЖС, которые хотели бы подключиться к инфраструктуре поселка.

Истцы не являются членами кооператива, не изъявляли желания подключаться к инфраструктуре поселка.

Кроме этого, спорные земельные участки были выделены еще до начала строительства поселка, что так же отражено в Приложении 2 к Протоколу.

Следовательно, при строительстве поселка ответчик должен был учитывать наличие земельных участков, не относящихся к территории КЭПК "Золотые пески".

Политико М. А. не пользовалась до настоящего времени земельными участками, не подводила электроэнергию, не вела строительство, не обрабатывала землю.

Гукалова О.И. подвела электроэнергию без использования общего имущества и инфраструктура ответчика.

В соответствии со сведениями публичной кадастровой карты дороги, проходящие к земельным участкам, не являются землями ответчика.

Земельный участки, указанные в договоре, относятся к землям поселения, в частности к Полянскому сельскому поселению пос. Пески, и ответчик не вправе ограничивать доступ истцов к их собственности, а также взимать плату за проезд по дорогам общего пользования.

В соответствии с п. 2.2. Устава КЭПК "Золотые пески" для достижения целей Кооператив осуществляет следующие виды деятельности: сбор платежей и сборов с владельцев земельных участков с коттеджами за техническое обслуживание.

В соответствии с п. 3.6 Устава размер и порядок внесения членами Кооператива вступительных, членских и паевых взносов устанавливается решением Общего собрания членов Кооператива.

Истцы не являются членами кооператива и не обязаны вносить членский взнос.

В соответствии с п. 3.2 Устава Кооператива источниками формирования имущества Кооператива в денежной форме являются: доходы от собственной хозяйственной деятельности.

В соответствии с п. 13.1 Устава кооператив вправе приступить к обустройству земель общего пользования (строительству подъездных дорог, ограждений, осуществлению мелиоративных и иных работ) после установления его границ в натуру, выдачи документов, удостоверяющих право Кооператива на земельный участок.

В соответствии с публичной кадастровой картой дороги не выделялись кооперативу и являются дорогами общего пользования пос. Пески Полянского сельского поселения.

Кооператив не имел законных оснований принять решение по вопросу, затрагивающему права истцов, земли которых находятся на территории административного образования Полянскому сельскому поселению, пос. Пески.

О состоявшемся решении очередного общего собрания членов КЭПК "Золотые пески" N 29-08-2020 от 2 сентября 2020 года истцы узнали 20 октября 2020 года после направления указанного протокола на электронную почту Гукаловой О.И.

12 апреля 2021 года сотрудниками охраны КЭПК "Золотые пески" был ограничен проезд истцов к своим участкам по распоряжению председателя кооператива, что, по мнению истцов, нарушает действующее законодательство и их права собственника.

Истцы в судебное заседание суда первой инстанции не явились, ранее в ходе рассмотрения дела их представитель требования поддерживал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании суда первой инстанции возражала против удовлетворения требований, просила отказать, представила письменные возражения на иск, кроме того, пояснила, что в настоящее время доступ истцам к их земельным участкам не ограничен.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 сентября 2021 года постановлено в удовлетворении исковых требований Политико М.А., Гукаловой О.И. к КЭПК "Золотые пески" о признании недействительным протокола собрания от 2 сентября 2020 года в части принятого решения по пятому вопросу в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N и N отказать (л.д. 156-165).

В апелляционной жалобе Политико М.А., Гукалова О.И. просят решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 сентября 2021 года отменить, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, в тои числе, по тем основаниям, что судом первой инстанции не рассмотрено требование истцов о запрете ответчику совершать действия по ограничению проезда, прохода истцов к своим земельным участкам с кадастровыми номерами: N, N (л.л. 181-182).

В суде апелляционной инстанции представитель Политико М.А., Гукаловой О.И. - Храмшина С.Н. поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель КЭПК "Золотые пески" - Гришина Е.В. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

Как следует из материалов дела, Политико М.А., Гукалова О.И. обратились в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к КЭПК "Золотые пески", в котором с учетом дополнений в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просили:

- признать недействительным протокол N 29-08-2020 очередного общего собрания членов КЭПК "Золотые пески" от 2 сентября 2020 года в части принятого решения по пятому вопросу повестки дня в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N, N,

- запретить ответчику совершать действия по ограничению проезда, прохода истцов к своим земельным участкам с кадастровыми номерами: N, N.

Решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 сентября 2021 года постановлено в удовлетворении исковых требований Политико М.А., Гукаловой О.И. к КЭПК "Золотые пески" о признании недействительным протокола собрания от 2 сентября 2020 года в части принятого решения по пятому вопросу в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N и N, отказать.

Вместе с тем, судом первой инстанции не было принято решение по требованию истцов о запрете ответчику совершать действия по ограничению проезда, прохода истцов к своим земельным участкам с кадастровыми номерами: N, N что является основанием для принятия дополнительного решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", до направления дела в суд апелляционной инстанции суду первой инстанции в соответствии со статьями 200, 201, 203.1 ГПК РФ следует по своей инициативе исходя из доводов апелляционных жалобы, представления или по заявлению лиц, участвующих в деле, разрешить вопрос о замечаниях на протокол судебного заседания, в том числе содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, исправить описку или явную арифметическую ошибку в решении суда, а также принять дополнительное решение в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 201 ГПК РФ.

Поскольку апелляционная жалоба Политико М.А., Гукаловой О.И. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 сентября 2021 года принята судом апелляционной инстанции к своему производству, возвращение настоящего гражданского дела сопроводительным письмом в суд первой инстанции не представляется возможным.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда, применяя по аналогии положения ст. 325.1 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для возвращения дела в Выборгский городской суд Ленинградской области для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 201 ГПК РФ.

Руководствуясь статьей 325.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

возвратить настоящее гражданское дело в Выборгский городской суд Ленинградской области для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьей 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Вериго Н.Б.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка