Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 20 сентября 2018 года №33-1548/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 сентября 2018 года Дело N 33-1548/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Волковой О.В.,
судей Лоскутовой Н.Г. и Кольцовой Е.В.,
при секретаре Артизанове А.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Марковское сельское поселение" Оршанского муниципального района Республики Марий Эл на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 11 июля 2018 года, которым постановлено исковое заявление Калинина С. П. к администрации муниципального образования "Марковское сельское поселение" Оршанского муниципального района Республики Марий Эл об установлении границ земельного участка удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером , принадлежащего Калинину С. П. на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат поворотных точек, указанных в межевом плане земельного участка, составленном ООО "<...>" от 21 января 2018 года, а также определенных заключением судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО "Межа", в следующих характерных точках:
Номер точки Х, метры Y, метры Гор.проложение, м
н1 - с координатами 402721.46 1266011,64 14.87 м
нн1 (1) - с координатами 402736.32 1266011,14 9.23 м
н2 - с координатами 402745.52 1266010,42 49.32 м
н3 - с координатами 402750.72 1266059,47 24.25 м
н4 - с координатами 402726.66 1266062,46 51.09 м
н1 - с координатами 402721.46 1266011,64
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Кольцовой Е.В., судебная коллегия
установила:
Калинин С.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Марковское сельское поселение" Оршанского муниципального района Республики Марий Эл, в котором с учетом уточнений просил установить границы земельного участка с кадастровым номером , принадлежащего Калинину С.П. на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат поворотных точек, указанных в межевом плане земельного участка, составленном ООО "<...>" от 21 января 2018 года, а также определенных заключением судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО "<...>", в следующих характерных точках:
Номер точки Х, метры Y, метры Гор.проложение, м
н1 - с координатами 402721.46 1266011,64 14.87 м.
нн1 (1) - с координатами 402736.32 1266011,14 9.23 м.
н2 - с координатами 402745.52 1266010,42 49.32 м.
н3 - с координатами 402750.72 1266059,47 24.25 м.
н4 - с координатами 402726.66 1266062,46 51.09 м.
н1 - с координатами 402721.46 1266011,64
В обоснование требований указано, что Калинин С.П. с 11 сентября 2014 года является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который является ранее учтенным, находящимся с 2001 года на кадастровом учете, имеет кадастровый номер . Данный земельный участок изначально был предоставлен <...>. на основании постановления администрации Тобашинского сельского поселения от 31 мая 1994 года. В 2004 году по заявлению <...>. кадастровым инженером в отношении земельного участка проведены работы по установлению в натуре границ земельного участка и описанию координат поворотных точек, характеризующих границы земельного участка. Местоположение границ согласовано с Табашинской сельской администрацией. 29 июня 2004 года по результатам работ изготовлено межевое дело. В 2015 году истцом в отношении принадлежащего ему земельного участка проведены работы по уточнению местоположения границ, координаты о которых ранее были внесены в государственный кадастр недвижимости. Решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 18 декабря 2017 года сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка признаны недействительными, исключены из государственного кадастра недвижимости. 21 января 2018 года по заявлению истца кадастровым инженером проведены работы по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка. Однако ответчик от согласования границ в координатах, указанных в межевом плане от 21 января 2018 года, отказался. Таким образом, координаты поворотных точек, характеризующих границы его земельного участка, не установлены в соответствии с действующим законодательством.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация муниципального образования "Марковское сельское поселение" Оршанского муниципального района Республики Марий Эл просит решение отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
В обоснование жалобы указывается, что границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером должны быть определены исходя из первоначальных документов, определяющих местонахождение границ земельного участка при его образовании по состоянию на 13 июля 2004 года. Приобретая земельный участок, истец подтвердил свое согласие с его границами и местоположением. При изначальном формировании земельного участка бывшим владельцем участка <...>. какие-либо объекты, находящиеся вблизи участка, были исключены из его площади как ненужные. Судом необоснованно отказано в удовлетворении ходатайства о приобщении к материалам дела копии заключения эксперта, подготовленного по результатам проведения землеустроительной экспертизы, назначенной Медведевским районным судом Республики Марий Эл в ходе рассмотрения гражданского дела N 2-2452/2017, а также ходатайства о вызове в суд эксперта, проводившего судебную экспертизу по данному делу.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель Калинина С.П. Шкляев С.Ю. просит оставить апелляционную жалобу без удовлетворения, приводя доводы в поддержку решения суда.
Выслушав объяснения представителей администрации муниципального образования "Марковское сельское поселение" Оршанского муниципального района Республики Марий Эл Шабалина А.В., Краева В.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Калинина С.П. Шкляева С.Ю., просившего решение оставить без изменения, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Таким образом, границы земельного участка должны быть уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно части 1 статьи 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Калинин С.П. с 11 сентября 2014 года является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер .
Данный земельный участок изначально был предоставлен <...> на основании постановления администрации Тобашинского сельского поселения от 31 мая 1994 года. В 2004 году по заявлению <...>. кадастровым инженером в отношении земельного участка проведены работы по установлению в натуре границ земельного участка и описанию координат поворотных точек, характеризующих границы земельного участка, изготовлено межевое дело, сведения внесены в государственный кадастр недвижимости. Местоположение границ согласовано с Табашинской сельской администрацией.
В 2015 году Калининым С.П. в отношении принадлежащего ему земельного участка проведены работы по уточнению местоположения его границ.
Вступившим в законную силу решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 18 декабря 2017 года по иску прокурора Оршанского района Республики Марий Эл, действующего в интересах муниципального образования "Марковское сельское поселение", к Калинину С.П., ООО "<...>" признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>; из государственного кадастра недвижимости исключены сведения об описании местоположения границ земельного участка, принадлежащего Калинину С.П.
С целью уточнения границ указанного земельного участка в январе 2018 года Калинин С.П. обратился в ООО "<...>" для проведения кадастровых работ, по окончании которых 21 января 2018 года был составлен межевой план, однако границы земельного участка с владельцем смежного земельного участка - администрацией муниципального образования "Марковское сельское поселение", согласованы не были в связи с отказом ответчика от их согласования.
Согласно межевому плану границы земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат поворотных точек, располагаются в следующих характерных точках:
Номер точки Х, метры Y, метры Гор.проложение, м
н1 - с координатами 402721.46 1266011,64 14.87 м
нн1 (1) - с координатами 402736.32 1266011,14 9.23 м
н2 - с координатами 402745.52 1266010,42 49.32 м
н3 - с координатами 402750.72 1266059,47 24.25 м
н4 - с координатами 402726.66 1266062,46 51.09 м
н1 - с координатами 402721.46 1266011,64
Определением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 18 мая 2018 года по делу назначалась судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручалось ООО "<...>".
Согласно заключению эксперта определить границы земельного участка с кадастровым номером , площадью 1209,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с первичными правоустанавливающими документами не представляется возможным, поскольку в таких документах отсутствуют сведения о местоположении, конфигурации и размерах границ земельного участка, предоставленного <...>. Исследовав землеустроительное дело, восстановив по журналу измерений привязочный теодолитный ход, экспертом были получены координаты точек теодолитного хода, углов земельного участка и бани, которые, как установлено, не совпадают с каталогом координат из землеустроительного дела ООО "<...>", в связи с чем экспертом сделан вывод о наличии ошибки, допущенной при расчете теодолитного хода в данном землеустроительном деле, которая повлекла за собой ошибку в определении координат характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером . Экспертом указано, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером , площадью 1209,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, следует определить согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером , выполненный кадастровым инженером <...>. (ООО "<...>") 21 января 2018 года.
Разрешая требования об установлении границы земельного участка истца, суд первой инстанции, приняв во внимание заключение землеустроительной экспертизы, посчитал возможным установить границу земельного участка истца в соответствии с межевым планом от 21 января 2018 года.
Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда, поскольку он является законным, обоснованным, должным образом мотивированным.
При этом судебная коллегия считает, что оснований сомневаться в заключении эксперта не имеется. Оно составлено специалистом, обладающим специальными познаниями, содержит подробное описание проведенного исследования, и обоснованно положено в основу решения.
Довод жалобы о том, что границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером должны быть определены исходя из первоначальных документов, определяющих местонахождение границ земельного участка при его образовании по состоянию на 13 июля 2004 года, является несостоятельным. Как указано выше в заключении эксперта, определить границы земельного участка с кадастровым номером , площадью 1209,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с первичными правоустанавливающими документами не представляется возможным, поскольку в таких документах отсутствуют сведения о местоположении, конфигурации и размерах границ земельного участка, предоставленного <...>. Местоположение земельного участка истца определено экспертом с учетом фактического землепользования, а также расположением объектов искусственного происхождения, позволяющих установить границы землепользования.
Поскольку в межевом плане по состоянию на 13 июля 2004 года указано строение <...>. (баня), расположенное в границах участка, судебная коллегия находит необоснованными доводы ответчика, что по результатам межевания положение границ земельного участка было добровольно изменено, от права на строение <...>. отказался.
Доводы жалобы о том, что судом необоснованно отказано в удовлетворении ходатайства о приобщении к материалам дела копии заключения эксперта, подготовленного по результатам проведения землеустроительной экспертизы, назначенной Медведевским районным судом Республики Марий Эл в ходе рассмотрения гражданского дела N 2-2452/2017, а также ходатайства о вызове в суд эксперта, проводившего судебную экспертизу по данному делу, на отмену решения суда не влияют. Право определения объема необходимых и достаточных доказательств по делу принадлежит суду.
На основании изложенного, решение суда является законным и обоснованным, принятым при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для разрешения данного спора, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений и неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 11 июля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Марковское сельское поселение" Оршанского муниципального района Республики Марий Эл - без удовлетворения.
Председательствующий О.В. Волкова
Судьи Н.Г. Лоскутова
Е.В. Кольцова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка