Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 мая 2021 года Дело N 33-15480/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Малахай Г.А.

судей Пархоменко Г.В., Старосельской О.В.

при помощнике судьи Степаненко К.А.

по докладу судьи Пархоменко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмелевской <ФИО>24, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хмелевской <ФИО>25, Хмелевского <ФИО>26 к Хмелевскому <ФИО>27 о разделе имущества, и по встречному исковому заявлению Хмелевского <ФИО>28 к Хмелевской <ФИО>29 о взыскании денежных средств по выплате ипотечного кредита,

по апелляционной жалобе представителя Хмелевского В.С. по доверенности Мерзлого И.В. на решение Туапсинского районного суда Краснодарского края от 21 января 2021 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Хмелевская Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хмелевской Ю.В., Хмелевского М.В. обратилась в суд с иском к Хмелевскому B.C. о разделе совместно нажитого имущества.

В уточненных требованиях просила взыскать с Хмелевского B.C. в пользу Хмелевской Е.А. 1 095 000 рублей - компенсация стоимости 1/2 доли квартиры с кадастровым номером , расположенной по адресу: <Адрес...>; установить право общей долевой собственности Хмелевской Е.А., Хмелевского B.C., Хмелевской Ю.В. <Дата ...> года рождения, Хмелевского М.В. <Дата ...> года рождения на квартиру с кадастровым номером , расположенную по адресу: <Адрес...>; признать за несовершеннолетними Хмелевской Ю.В., Хмелевским М.В. право общей долевой собственности, по 6/100 доли за каждым, также за Хмелевской Е.А., Хмелевским B.C. право общей долевой собственности, по 44/100 доли за каждым на квартиру с кадастровым номером , расположенную по адресу: <Адрес...>; взыскать с Хмелевского B.C. в пользу Хмелевской Е.А. компенсацию ? доли стоимости автомобиля марки "ВАЗ 212140 LADA 4X4", 2012 года выпуска, госномер в размере 105 000 рублей и судебные расходы в размере 47 789,76 рублей, в том числе: 35 000 рублей - оплата услуг представителя; 6 000 рублей - оплата государственной пошлины при обращении с иском в суд, 6 000 рублей - оплата экспертной оценки автомобиля; 789,76 рублей - оплата почтовой корреспонденции; обязать Хмелевского B.C. не чинить препятствий Хмелевской Е.А., Хмелевской Ю.В., Хмелевскому М.В. в пользовании квартирой с кадастровым номером , вселив истцов в данное жилое помещение и обязать Хмелевского B.C. предоставить Хмелевской Е.А. ключи от входных дверей квартиры с кадастровым номером , расположенной по адресу: <Адрес...>.

Хмелевский B.C. обратился в суд со встречным иском к Хмелевской Е.А. о взыскании затрат по выплате ипотеки на квартиру по адресу: <Адрес...>, в размере 900 875,39 рублей.

Решением Туапсинского районного суда Краснодарского края от 21 января 2021 года исковые требования удовлетворены частично. Суд произвел раздел совместно нажитого имущества между Хмелевской <ФИО>30 и Хмелевским <ФИО>31.

Взыскал с Хмелевского <ФИО>32 в пользу Хмелевской <ФИО>33 1 095 000 рублей - компенсацию стоимости 1/2 доли квартиры с кадастровым номером , расположенной по адресу: <Адрес...>.

Признал за Хмелевской <ФИО>34 право собственности на 1/2 долю квартиры, с кадастровым номером , расположенной по адресу: <Адрес...>

Указал о необходимости внесения изменений в запись о регистрации права собственности Хмелевского <ФИО>35 на квартиру с кадастровым номером , расположенную по адресу: <Адрес...>, в части вида права, указав "общая долевая собственность -1/2 доля".

Взыскал с Хмелевского <ФИО>37 в пользу Хмелевской <ФИО>36 компенсацию за 1/2 долю стоимости автомобиля марки "ВАЗ 212140 LADA 4X4", 2012 года выпуска, госномер в размере 105 000 рублей.

Взыскал с Хмелевского <ФИО>38 в пользу Хмелевской <ФИО>39 судебные расходы в размере 41 789,76 рублей, в том числе: 35 000 рублей - оплата услуг представителя; 6 000 рублей - оплата государственной пошлины при обращении с иском в суд,; 789,76 рублей - оплата почтовой корреспонденции.

Обязал Хмелевского <ФИО>40 не чинить препятствий Хмелевской <ФИО>41, Хмелевской <ФИО>42, Хмелевскому <ФИО>43 в пользовании квартирой с кадастровым номером , расположенной по адресу: <Адрес...>.

Вселил Хмелевскую <ФИО>46, Хмелевскую <ФИО>45, Хмелевского <ФИО>44 в квартиру с кадастровым номером , расположенную по адресу: <Адрес...> обязал Хмелевского <ФИО>47 предоставить Хмелевской <ФИО>48 ключи от входных дверей квартиры.

В остальной части иска отказал.

Встречные исковые требования Хмелевского <ФИО>49 удовлетворены частично.

Суд взыскал с Хмелевской <ФИО>50 в пользу Хмелевского <ФИО>51 денежные средства выплаченные по ипотечному кредитному договору заключенного с ПАО "Сбербанк России" от <Дата ...> за период с <Дата ...> по <Дата ...> в размере 116 375 рублей.

В остальной части встречного иска отказал.

Произвел взаимозачет денежных средств взысканных с Хмелевской Е.А. в пользу Хмелевского В.С. компенсацию по ипотечному кредиту и денежных средств взысканных с Хмелевского B.C. в пользу Хмелевской Е.А. компенсацию за долю автомобиля, и взыскал с Хмелевской Е.А. в пользу Хмелевского В.С. денежные средства в сумме 11 375 руб.

В апелляционной жалобе представитель Хмелевского В.С. по доверенности Мерзлый И.В. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу, поскольку квартира не может быть общей совместной собственностью супругов, так как приобретена по договору военной ипотеки, а также с использованием личных средств ответчика.

В отзыве на апелляционную жалобу представитель Министерства обороны РФ по доверенности Сутковецкая О.Ю. просит жалобу удовлетворить.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Хмелевского В.С. по доверенности Мерзлого И.В., поддержавшего доводы жалобы, просившего решение суда отменить, Хмелевскую Е.А. и ее представителя по доверенности Володину Н.А., просивших решение суда оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, <Дата ...> между сторонами заключен брак. Составлена запись акта о заключении брака . В браке у супругов рождены дети - Хмелевская Ю.В. <Дата ...> года рождения, Хмелевский М.В. <Дата ...> года рождения.

Брак между Хмелевской Е.А. и Хмелевским B.C. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N 216 Туапсинского района от <Дата ...>.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено. Раздел общего имущества супругов, производится по правилам, установленным ст.ст.38,39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.

В период брака приобретена квартира с кадастровым номером , расположенная по адресу: <Адрес...>

Указанная квартира приобретена на основании договора участия в долевом строительстве от <Дата ...>, заключенного между ООО "РенКапСтрой" (Застройщик) и Хмелевским B.C.

Цена договора 1 724 800 рублей (пункт 4.1.), которые оплачены Застройщику в следующем порядке: 500 000 рублей - в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации договора; 1 224 800 рублей - за счет кредита, предоставляемого Краснодарским отделением 8619/0160 ОАО "Сбербанк России" по кредитному договору от <Дата ...>, заключенному между Хмелевским B.C., Хмелевской Е.А. и ОАО "Сбербанк России".

Справкой Юго-Западного Банка ПАО "Сбербанк России", выданной по состоянию на <Дата ...> подтверждается, что по кредитному договору, заключенному с Заемщиком Хмелевским B.C. и созаемщиком Хмелевской Е.А., задолженность отсутствует.

<Дата ...>., Хмелевская Е.А., предоставила нотариально удостоверенное согласие своему супругу Хмелевскому B.C., на продажу на его условиях и по его усмотрению, за цену на его усмотрение, нажитого в браке имущества, состоящего из квартиры по адресу: <Адрес...>

<Дата ...> между Хмелевским В.С.-Продавец и Лукиных К.С. - Покупатель заключен договор купли-продажи, согласно которому Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность квартиру, расположенную по адресу: <Адрес...>, по цене 2 190 000 рублей.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости <Дата ...> произведена государственная регистрация права собственности Лукиных К.С. на указанную квартиру, а также регистрация обременения в виде залога (ипотеки) в силу закона в пользу ПАО "Росбанк", сроком на 242 месяца.

Из пояснений Хмелевской Е.А. судом первой инстанции установлено, что за счет денежных средств, полученных от продажи указанной квартиры, должен быть погашен кредит, за счет которого приобретена квартира с кадастровым номером , расположенная по адресу: <Адрес...>. Однако, ответчик кредит не погасил; где находятся деньги и потратил ли их Хмелевский B.C., ей не известно.

Хмелевский B.C. пояснил, что часть денежных средств от продажи квартиры с кадастровым номером , в размере 330 000 рублей потрачены на погашение долга Евдокимову И.А., что подтверждается распиской от <Дата ...>; 250 000 рублей он занял Стукал Л.H. - матери Хмелевской Е.А., которая до настоящего времени долг не вернула; 60 000 рублей оплачены ИП Курченко А.А. по договору от <Дата ...>. на оказание возмездных информационных услуг при отчуждении объекта недвижимости, предметом которого являлся поиск покупателя на квартиру по адресу: <Адрес...>. Половину от оставшейся в результате суммы он отдал Хмелевской Е.А.

Как верно указано судом первой инстанции, доказательств того, что заем в размере 330 000 рублей был получен на семейные нужды, а также подтверждение займа Стукал Л.H. в размере 250 000 рублей, не представлены.

В силу пункта 1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной статьи).

Пунктом 2 ст.35 Семейного кодекса РФ, пунктом 2 ст. 253 ГК РФ, установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Вместе с тем, как верно указано судом первой инстанции, положений о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.

Согласно п. 1 ст.45 Семейного кодекса РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. При этом согласно пункту 3 ст.308 ГК РФ, обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 ст.45 Семейного кодекса РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Таким образом, как верно указано судом первой инстанции, для распределения долга в соответствии с пунктом 3 ст.39 Семейного кодекса РФ, обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

Судом первой инстанции также правомерно отвергнуты доводы Хмелевского B.C. о расходовании 60 000 рублей на оказание услуг по поиску покупателя квартиры, расположенной по адресу: <Адрес...>, поскольку договор оказания услуг заключен <Дата ...> тогда как квартира была продана по договору купли-продажи от <Дата ...>.

Кроме того, судом первой инстанции учтено, что автомобиль "VolkswagenGetta", 2011 года выпуска, приобретен Хмелевским B.C. <Дата ...> и в соответствии с условиями договора купли-продажи от <Дата ...> продан ответчиком по цене 500 000 рублей.

Основанием приобретения права собственности на квартиру по адресу: <Адрес...>, является договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <Дата ...>.

При этом, доказательств того, что денежные средства от продажи автомобиля вложены в приобретение квартиры по договору, заключенному <Дата ...> не представлено.

Как верно указано судом первой инстанции, учитывая, что Хмелевский B.C. является получателем денежных средств от продажи квартиры в размере 2 190 000 рублей, то на нем лежит обязанность доказать, что все полученное им было использовано на нужды семьи. Однако таких доказательств им не представлено.

Судом также установлено, что Хмелевский B.C. является военнослужащим и <Дата ...> включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа серии от <Дата ...> Хмелевский B.C., в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и имеет право на получение целевого жилищного займа в соответствии с Правилам предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 г. N 370 (в ред. постановления Правительства РФ от 16.12.2010 г. N 1028), за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете, по состоянию на 01.01.2015 г. в размере 852 968,45 рублей на приобретение жилого помещения.

Размер накопительного взноса устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год.

<Дата ...> между ФГКУ "Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (Заимодавец) и Хмелевским B.C. (Заемщик), заключен договор целевого жилищного займа, предметом которого является предоставление заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика.

Согласно пункта 3 указанного договора, целевой жилищный заем предоставляется Заемщику в размере 914 438 рублей для оплаты части цены жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес...>

<Дата ...> между ПАО "Банк ВТБ 24" (Кредитор) и Хмелевским B.C., являющимся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (Заемщик), заключен кредитный договор , по условиям которого, Заемщику предоставлен кредит в размере 1 910 062 рубля на срок 170 месяцев, с целью приобретения объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес...>,на основании договора участия в долевом строительстве ФЛИО от <Дата ...>, заключенного с ООО "РенКапСтрой" и Заемщиком (дольщиком).

Цена объекта составила 2 824 500 рублей, выплачиваемых Заемщиком за счет кредитных средств в размере 1 910 062 рубля и средств целевого жилищного займа в размере 914 438 рублей.

Одновременно с государственной регистрацией права собственности Хмелевского B.C. на указанную квартиру подлежит регистрации ипотека в силу закона в пользу ПАО "Банк ВТБ 24" и в пользу Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".

Согласно справке ПАО "Банк ВТБ 24",по состоянию на <Дата ...> сумма долга по кредитному договору составила 1 583 571,72 рубля.

Право собственности Хмелевского B.C. на квартиру по адресу: <Адрес...>, зарегистрировано <Дата ...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, зарегистрировано ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона.

В соответствии с пунктом 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Пунктом 15 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.