Дата принятия: 30 июня 2021г.
Номер документа: 33-15442/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2021 года Дело N 33-15442/2021
г. Красногорск
Московская область 30 июня 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Илларионовой Л.И.,
судей Гарновой Л.П., Тихонова Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожуховской А.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское делоN 2-4521/2020 по иску Кабирова Мансура Зуфяровича, Кабировой Любови Ивановны к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Кабировой Роксолане Мансуровне, Кабирову Ивану Мансуровичу, Кабирову Владиславу Валерьевичу о признании права собственности в порядке приватизации;
по встречному иску Кабировой Роксоланы Мансуровны к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Кабирову Мансуру Зуфяровичу, Кабировой Любови Ивановне, Кабирову Ивану Мансуровичу, Кабирову Владиславу Валерьевичу о признании права собственности в порядке приватизации,
по апелляционной жалобе Кабировой Роксоланы Мансуровны на решение Подольского городского суда Московской области от 30 сентября 2020 года,
заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,
объяснения явившихся лиц,
установила:
Кабиров М.З., Кабирова Л.И. обратились в суд с уточненным иском к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Кабировой Р.М., Кабирову И.М., Кабирову В.В. о признании права собственности на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты> по ? доле за каждым в порядке приватизации.
В обоснование иска указали, что они зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилья участия не принимали.
Истец - Кабиров М.З. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец - Кабирова Л.И. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель по доверенности Кабиров М.З. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представители ответчиков: ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчик - Кабиров И.М. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчик - Кабиров В.В. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому возражал против регистрации Кабировой Р.М. в спорной квартире, просил отказать ей в 1/5 доли жилой площади в спорной квартире.
Ответчик - Кабирова Р.М. в судебном заседании исковые требования не признала.
Предъявила встречные требования к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Кабирову М.З., Кабировой Л.И., Кабирову И.М., Кабирову В.В., просила признать за ней право собственности на 1/5 долю <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в порядке приватизации.
Кабиров М.З. в судебном заседании встречные исковые требования не признал.
Кабирова Л.И. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель по доверенности Кабиров М.З. в судебном заседании встречные исковые требования не признал.
Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <данные изъяты> по городскому округу Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.
Решением Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> первоначальные исковые требования удовлетворены, за Кабировым М.З., Кабировой Л.И. признано право собственности на жилое помещение - <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.
В удовлетворении встречного иска Кабировой Р.М. отказано.
В апелляционной жалобе Кабирова Р.М. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> Кабирову М.З. и совместно проживающим с ним членам семьи Кабировой Л.И. (супруга), Кабировой Р.М. (дочь), Кабирову И.М. (сын) и Кабирову В.В. (внук) было предоставлено жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры общей площадью 98,98 кв.м, на 3 этаже по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от <данные изъяты> <данные изъяты>.
<данные изъяты> между ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Кабировым М.З. был заключен договор социального найма жилого помещения <данные изъяты> на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Кабирова Л.И. (жена), Кабирова Р.М. (дочь), Кабиров И.М. (сын), Кабиров В.В. (внук).
Согласно выписке из ЕГРН от <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, зарегистрировано за Российской Федерацией, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
<данные изъяты> Кабиров М.З. обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о признании за ним и Кабировой Л.И. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
<данные изъяты> ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации был дан ответ на обращение Кабирова М.З. по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, согласно которому разъяснено, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (РФ в лице Министерства обороны РФ) не наделено.
Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <данные изъяты>, в <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, постоянно зарегистрированы по месту жительства: Кабиров М.З. и Кабирова Л.И.
Судом установлено, что Кабиров М.З. и Кабирова Л.И. ранее в приватизации жилья на территории Российской Федерации участия не принимали (л.д.21, 49-56).
Согласно выписке из ЕГРН от <данные изъяты>, Кабирову М.З. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> принадлежит <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>, и на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит нежилое помещение <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>.
Кабиров И.М. предоставил письменные нотариально удостоверенные согласия на приватизацию <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, тем самым отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения.
Кабиров В.В. предоставил письменное согласие на приватизацию <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, Кабировым М.З. и Кабировой Л.И. без его долевого участия.
Кабирова Р.М. предоставила письменное нотариально удостоверенное заявление, согласно которому выразила свое намерение участвовать в приватизации <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, с Кабировым М.З. и Кабировой Л.И., с намерением приватизировать 1/5 долю вышеуказанной квартиры.
Вместе с тем, Кабирова Р.М. на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, заключенного между ней и Кудрявцевой И.В. с использованием, в том числе средств материнского капитала является собственником жилого помещения - <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, ул. им. Егорова, <данные изъяты>.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <данные изъяты>, Кабирова Р.М. зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.
На основании статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".
В силу положений статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Удовлетворяя исковые требования Кабирова М.З., Кабировой Л.И., суд правильно исходил из того, что они занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе, ведомственного фонда.
Истцы ранее в приватизации жилья на территории Российской Федерации участия не принимали, в спорной квартире на момент приватизации проживают, постоянно в нем зарегистрированы.
Отказывая в удовлетворении встречного иска Кабировой Р.М. о признании права собственности на 1/5 долю квартиры, суд пришел к выводу о том, что право приобрести квартиру в собственность имеют лица, занимающие это жилое помещение по договору социального найма. Кабирова Р.М. не имеет регистрации по месту жительства в спорной квартире, в спорное жилое помещение не вселялась и никогда не проживала в нем.
С выводами суда судебная коллегия соглашается.
Доводы апелляционной жалобы Кабировой Р.М. о том, что она имела намерение зарегистрироваться по месту жительства и проживать в спорной квартире, в чем ей препятствовали родители, не могут быть приняты во внимание, т.к. спорная квартира была предоставлена в 2011 году, доказательств, подтверждающих, что родители препятствовали Кабировой Р.М. во вселении в спорную квартиру, суду не представлено.
Правом на судебную защиту по вселению в спорную квартиру и регистрацию в ней Кабирова Р.М. с 2011 года, будучи совершеннолетней, не воспользовалась.
Другие доводы жалобы сводятся к переоценке выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.
Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Кабировой Р. М. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
