Дата принятия: 11 апреля 2019г.
Номер документа: 33-1541/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 апреля 2019 года Дело N 33-1541/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Спрыгиной О.Б.,
судей областного суда Ожеговой И.Б., Чуб Л.В.,
при секретаре Зыбельт Д.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Спрыгиной О.Б. дело по частной жалобе администрации муниципального образования "Город Ахтубинск" на определение Ахтубинского районного суда Астраханской области от 5 марта 2019 года о прекращении производства по делу,
УСТАНОВИЛА:
Отдел имущественных отношений и землепользования администрации МО "Город Ахтубинск" обратился в суд с иском к Нарузбаеву А.А., Махмадиевой И.С. о признании недействительным договора купли-продажи N N земельного участка с кадастровым номером N, площадью 736 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: под эксплуатацию здания магазина, заключенного между муниципальным учреждением "Отдел имущественных отношений и землепользования администрации МО "Город Ахтубинск" и Нарузбаевым А.А.; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, площадью 239 кв.м, с адресным ориентиром: <адрес>, заключенный между Махмадиевой И.А. и Нарузбаевым А.А.; истребовать у Махмадиевой И.А. земельный участок с кадастровым номером N.
В судебное заседание представитель истца Отдела имущественных отношений и землепользования администрации МО "Город Ахтубинск" Ламанов Н.П. исковые требования поддержал.
Ответчик Махмадиева И.А., ее представитель Махмадиева И.С. в судебном заседании исковые требования не признали, просили производство по делу прекратить в связи с подведомственностью спора арбитражному суду.
Ответчик Нарузбаев А.А. в судебное заседание не явился, его представитель Досмуханова М.М. исковые требования не признала, не возражала против прекращения производства по делу.
В частной жалобе представитель Отдела имущественных отношений и землепользования администрации МО "Город Ахтубинск" просит определение суда отменить, ссылается на его незаконность и необоснованность, по основаниям нарушения судом норм процессуального права.
На заседание судебной коллегии ответчики Нарузбаев А.А., Махмадиева И.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. В соответствии с требованиями статей 167, 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав докладчика по делу, выслушав представителя истца Отдела имущественных отношений и землепользования администрации МО "Город Ахтубинск" Беккер И.А., поддержавшую доводы частной жалобы, представителя ответчика Махмадиевой И.А. - Махмадиеву И.С., возражавшую по доводам жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для отмены определения суда по доводам частной жалобы.
В соответствии с абзацем 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
Суд отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке (пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Прекращая производство по настоящему делу, суд первой инстанции исходил из того, что спор возник между юридическим лицом и индивидуальными предпринимателями Нарузбаевым А.А., Махмадиевой И.А. и связан с осуществлением последними предпринимательской деятельности. Требования истца к ответчикам обусловлены ничтожностью договора купли-продажи земельного участка с разрешенным использованием: под эксплуатацию здания магазина, в связи с чем суд указал на подведомственность спора арбитражному суду.
С выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
К юрисдикции арбитражных судов отнесены дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных данным кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Таким образом, критериями разграничения юрисдикции между судами общей юрисдикции и арбитражными судами являются субъектный состав и характер спора.
Как следует из материалов дела, договор купли-продажи N N земельного участка с кадастровым номером N, площадью 736 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключен между Отделом имущественных отношений и землепользования администрации МО "Город Ахтубинск" и Нарузбаевым А.А. 11 мая 2017 года.
13 декабря 2017 года между Нарузбаевым А.А. и Махмадиевой И.А. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, площадью 239 кв.м, с адресным ориентиром: <адрес>.
Из текста названных договоров усматривается, что ответчики действовали в качестве физических лиц, а не как индивидуальные предприниматели.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит, что настоящий спор проистекает из сделки, совершенной с одной стороны юридическим лицом, а с другой - гражданином, который выступал в качестве физического лица, а не индивидуального предпринимателя.
То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей, само по себе не может свидетельствовать о том, что возникший спор вытекает из предпринимательской деятельности.
В силу вышеизложенного у суда не имелось правовых оснований для прекращения производства по исковому заявлению Отдела имущественных отношений и землепользования администрации МО "Город Ахтубинск" со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах определение суда подлежит отмене по основанию, предусмотренному пунктом 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с направлением материала в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
определение Ахтубинского районного суда Астраханской области от 5 марта 2019 года отменить, дело возвратить в тот же суд для рассмотрения.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
