Дата принятия: 24 мая 2021г.
Номер документа: 33-1540/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 мая 2021 года Дело N 33-1540/2021
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Романовой Е.А., Силаевой Т.Г.,
при секретаре Васиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Силаевой Т.Г.
дело по апелляционной жалобе Елисеева Михаила Александровича на решение Калужского районного суда Калужской области от 8 июня 2020 года по иску общества с ограниченной ответственностью "ЖРЭУ N 11" к Елисееву Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛА:
ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью "ЖРЭУ N 11" (далее ООО "ЖРЭУ N 11") обратилось в суд с иском к Елисееву М.А., просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 171 822 руб. 43 коп., пени за данный период в размере 82 166 руб. 27 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 311 руб.
В обоснование заявленных требований сослалось на то, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего образовалась задолженность.
Представитель истца ООО "ЖРЭУ N 11" - Маслов А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Елисеев М.А. в судебном заседании иск не признал, не оспаривал период и размер задолженности, просил снизить размер пени.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 08 июня 2020 года исковые требования удовлетворены частично, постановлено:
взыскать с Елисеева М.А. в пользу ООО "ЖРЭУ N 11" задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 июня 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 171 822 руб. 43 коп. и пени за тот же период в размере 30 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 218 руб. 22 коп.
В апелляционной жалобе Елисеевым М.А. ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.
Выслушав Елисеева М.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что с 14 мая 2001 года Елисеев М.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и не оспаривается ответчиком.
Согласно данным Управления Росреестра по Калужской области право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.
С 01 июня 2009 года ООО "ЖРЭУ N 11" осуществляет управление указанным объектом недвижимости на основании договора управления многоквартирным домом N.
Ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 31 августа 2019 года сумма задолженности составила 253 988 руб. 70 коп из них: задолженность по основному долгу - 171 822 руб. 43 коп., пени - 82 166 руб. 27 коп., что подтверждается сводной ведомостью, представленной истцом.
Судом установлено, что оплата коммунальных услуг за указанный период произведена ответчиком 1 раз в октябре 2016 года в сумме 27 руб. 10 коп. и 54 руб. 85 коп.
Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в суде первой инстанции ответчиком не оспаривался.
Определением мирового судьи судебного участка N 2 Калужского судебного района Калужской области от 08 июля 2019 года на основании заявления Елисеева М.А. был отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка N 2 Калужского судебного района от 15 марта 2019 года о взыскании с Елисеева М.А. в пользу ООО "ЖРЭУ N 11" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 211 140 руб. 22 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 655 руб. 70 коп.
В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
С учетом установленных по делу обстоятельств и положений вышеуказанных норм, суд пришел к верному выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01 июня 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 171 822 руб. 43 коп. и пени за указанный период, применив положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив размер пени до 30 000 руб., приняв во внимание состояние здоровья ответчика и отсутствие трудоустройства.
Ссылка в апелляционной жалобе на материальное положение, не позволяющее оплачивать коммунальные услуги, не свидетельствует о незаконности судебного решения о взыскании задолженности за спорный период.
Ответчик не лишен возможности обратиться в компетентный орган за получением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг при наличии к тому оснований.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Калужского районного суда Калужской области от 8 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Елисеева Михаила Александровича - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
