Дата принятия: 24 апреля 2018г.
Номер документа: 33-1539/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 апреля 2018 года Дело N 33-1539/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Петраковой Н.П.,
судей областного суда Денисюка О.Н., Катасоновой С.В.,
с участием прокурора Пахомовой Н.А.,
при секретаре Алексеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Шендерея В.А. на решение Климовского районного суда Брянской области от 16 января 2018 года по иску Челховской сельской администрации Климовского района Брянской области к Шендерею Виктору Александровичу о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
Заслушав доклад судьи Катасоновой С.В., объяснения представителя ответчика Шендерея В.А. - Маркина А.М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора Пахомовой Н.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Глава Челховского сельского поселения Климовского района Брянской области Мельниченко Г.Н. обратился в суд с иском к Шендерею В.А., в котором просил признать недействительным типовой договор пользования недвижимым имуществом от 01 марта 2015 года N18; признать Шендерея В.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, выселить его без предоставления другого помещения и снять с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что Челховской сельской администрацией ответчику Шендерею В.А. был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, с ним был заключен типовой договор пользования недвижимым имуществом N18 от 01 марта 2015 г. Согласно информации, поступившей из ОП МО МВД России "Новозыбковский" от 10 октября 2016 г. Шендерей В.А. имеет на праве собственности 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Климовского района Брянской области от 30 декабря 2016 г. типовой договор пользования недвижимым имуществом от 01 марта 2015 г. расторгнут, о чем Шендерею В.А. было направлено уведомление с предложением явиться в администрацию для подписания соглашения о расторжении договора, что Шендерей В.А. не исполнил. В настоящее время жилой дом находится в собственности Челховского сельского поселения Климовского района Брянской области. На момент постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях Шендерея В.А. Челховская сельская администрация не учла наличие у ответчика на праве собственности жилого помещения. Жилой дом N<адрес> на 01 марта 2015 года являлся бесхозяйным имуществом.
Решением Климовского районного суда Брянской области от 16 января 2018 г. исковые требования Челховской сельской администрации Климовского района Брянской области к Шендерею В.А. удовлетворены.
Судом постановлено:
Признать Шендерея В.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Шендерея В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Шендерея В.А. государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.
В апелляционной жалобе ответчик Шендерей В.А. просит отменить решение районного суда, как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением и неправильным применением норм процессуального и материального права, основанным на неправильно оцененных обстоятельствах, имеющих значение для дела. В обоснование доводов жалобы указывает, что при рассмотрении дела суд пришел к выводу, что между истцом и ответчиком существуют нормы права, регламентированные жилищным кодексом, фактически признавая действие договора социального найма при этом называет заключенный сторонами договор - договором пользования; судом не исследованы обстоятельства заселения ответчика и регистрации в спорном доме; не рассмотрен вопрос принятия в собственность сельской администрацией спорного дома при проживании и регистрации ответчика в доме; судом необоснованно принят во внимание факт расторжения договора пользования постановлением администрации Климовского района от 30 декабря 2016 г., не являющейся стороной договора.
Глава Челховского сельского поселения Климовского района Брянской области Мельниченко Г.Н. в письменных возражениях относительно апелляционной жалобы ответчика считала решение суда законным и обоснованным, просила отказать Шендерею В.А. в удовлетворении жалобы.
В возражениях на апелляционную жалобу прокурор, участвующий в деле, Коломыцев Д.В. считает решение суда законным и не подлежащим отмене.
В суде апелляционной инстанции представитель ответчика Шендерей В.А. - Маркин А.М. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил ее удовлетворить, решение районного суда - отменить.
Представитель истца - Челховской сельской администрации Климовского района Брянской области, ответчик Шендерей В.А., представитель третьего лица - Администрации Климовского района Брянской области, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, своих представителей не направили, об отложении слушания дела не ходатайствовали. Главой администрации Челховского сельского поселения Климовского района Брянской области Мельниченко Г.Н. заявлено письменное ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя администрации.
В соответствии со ст.ст.167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, выслушав заключение прокурора ФИО3, полагавшего, что решение суда является законным и отмене не подлежит, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
В силу ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В силу ч.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником (ч.1 ст.690 ГК РФ).
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 01 марта 2015 г. между Челховской сельской администрацией Климовского района Брянской области и Шендерей В.А. был заключен типовой договор пользования недвижимым имуществом N18, в соответствии с которым администрация передала во временное пользование Пользователю жилое помещение, площадью 38 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания. На дату передачи Шендерей В.А. для проживания жилого дома, он являлся собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 ноября 2016 г.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02 июня 2017 г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Челховского сельского поселения Климовского района Брянской области на основании решения Климовского районного суда Брянской области от 10 ноября 2016 г., право зарегистрировано 16 декабря 2016 г.
Постановлением администрации Климовского района Брянской области N1174 от 30 декабря 2016г. типовой договор пользования недвижимым имуществом N18 от 01 марта 2015 г. с Шендерей В.А. расторгнут.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, поскольку на момент заключения типового договора пользования недвижимым имуществом N 18 от 01 марта 2015 года предоставленный ему для проживания жилой дом не являлся собственностью сельского поселения, в связи с чем, сельская администрация не была наделена полномочиями на его заключение, ввиду чего ответчик не приобрел права пользования вышеуказанным жилым помещением. Также судом обоснованно учтено, что на момент обращения Челховской сельской администрации Климовского района Брянской области в суд с иском срок действия указанного договора, установленный п. 10.2 типового договора (с 01 марта 2015 г. по 01 марта 2017 г.) истек и решением органа местного самоуправления договор расторгнут. Признавая ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, суд пришел к выводу о снятии его с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения.
Судебная коллегия с указанными выводами суда согласна, они мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, гражданин обязан предъявить должностному лицу, ответственному за регистрацию, заявление установленной формы, приложить к заявлению паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; а также документ, являющийся основанием для вселения гражданина в соответствии с законом.
В силу п.7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "ж" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основание для снятия с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Разрешая спор, суд верно установил, что основанием для регистрации ответчика явился предоставленный им типовой договор пользования жилым помещением N18 от 01 марта 2015 г., который был заключен ответчиком с лицом, не являющимся законным владельцем жилого помещения на момент его заключения, т.е. ненадлежащей стороной.
Следовательно, при наличии не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина, он может быть снят с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доводы жалобы о неверном применении норм материального права отклоняются коллегией как несостоятельные.
Суд правомерно применил положения гражданского кодекса к спорным правоотношениям, поскольку жилое помещение по договору социального найма Шендерею В.А. не предоставлялось, между сторонами имели место отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением.
Доводы о не полном исследовании судом обстоятельств перехода в собственность органа местного самоуправления спорного жилого помещения при фактическом проживании в нем ответчика, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку доказательств пользования указанным жилым помещением на законных основаниях ответчиком не представлено.
Иные доводы апеллянта не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.
Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе и которые бы в силу ст.330 ГПК РФ явились основанием для отмены или изменения решения, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Климовского районного суда Брянской области от 16 января 2018 года по иску Челховской сельской администрации Климовского района Брянской области к Шендерею Виктору Александровичу о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Шендерей В.А. - без удовлетворения.
Председательствующий Н.П. Петракова
Судьи областного суда О.Н. Денисюк
С.В. Катасонова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
