Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 25 июня 2020 года №33-1535/2020

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 25 июня 2020 года Дело N 33-1535/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего - судьи Григоровой Ж.В.,
судей - Анашкиной И.А., Сулеймановой А.С.,
при участии секретаря - Дубравской А.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Севастополе гражданское дело по иску Лаврентьевой Р.Г. к Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Главному Управлению природных ресурсов и экологии г. Севастополя, Государственному казенному учреждению г. Севастополя "Севастопольское Лесничество" об установлении границ земельного участка, возложении обязанности осуществить определенные действия,
по апелляционной жалобе Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя на решение Балаклавского районного суда г. Севастополя от 30 января 2020 года, которым постановлено:
исковые требования Лаврентьевой Р.Г. удовлетворить частично.
Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером N, согласно межевому плану, со следующими координатами:
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Истица Лаврентьева Р.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Главному Управлению природных ресурсов и экологии г. Севастополя, Государственному казенному учреждению г. Севастополя "Севастопольское Лесничество", Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и просила установить границы земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану и обязать Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя исключить из Единого государственного реестра недвижимости из земель лесного фонда сведения в части относящейся к указанному земельному участку, а также осуществить кадастровый учет его изменений, признав право Государственного казенного учреждения "Севастопольское лесничество" на него отсутствующим путем погашения соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственницей земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Однако, в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка истице стало известно, что его границы пересекают границу земельного участка с кадастровым номером N, который отнесен к землям лесного фонда. На обращения истицы к ответчикам с подготовленным межевым планом в согласовании границ принадлежащего ей земельного участка было отказано со ссылкой на то, что согласование приведет к уменьшению территории защитных лесов. Истица считает свои права нарушенными, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд и просила об их защите.
Суд постановилуказанное выше решение.
Не согласившись с решением, Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя подана апелляционная жалоба, в которой апеллянт просит решение отменить, в удовлетворении иска отказать. В обоснование доводов жалобы указано на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, и нарушения норм процессуального права, что привело к неправильному разрешению дела.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6 - ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города Федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города Федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого - либо подтверждения со стороны государственных органов города Федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст. 12.2 настоящего закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Как установлено судом первой инстанции, подтверждается материалами дела, истица Лаврентьева Р. Г. на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 18.12.2013 г. является собственницей земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка определен "для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)", участку присвоен кадастровый номер N. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".
В тоже время, ранее, имея намерение поставить земельный участок на кадастровый учет, истице во внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости было отказано со ссылкой на признание недействительным государственного акта, на основании которого возникло право собственности у его отчуждателя по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ за истицей Лаврентьевой Р.Г. было признано право собственности на указанный земельный участок. При этом, решением было установлено, что Лаврентьева Р.Г. является добросовестным его приобретателем.
ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вид разрешенного использования указан "для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)", сведения имеют статус "актуальные, ранее учтенные", граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Письмом Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 14.11.2019 г. на обращение истицы о согласовании межевого плана указанного земельного участка Лаврентьевой Р.Г. было сообщено, что при проведении анализа его границ выявлено их пересечение с иными земельными участками, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестре недвижимости под кадастровыми номерами N и N. А, поскольку Департамент не распоряжается землями лесного фонда, то в согласовании акта согласования месторасположения границ земельного участка истице было отказано.
Обращение истицы в Главное Управление природных ресурсов и экологии г. Севастополя с актами согласования границ земельного от 31.10.2019 г. ответчиком разрешено не было.
Проверяя обоснованность и законность заявленных истицей требований, судом также был достоверно установлен факт того, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, отнесенного к землям лесного фонда, была произведена позже постановки на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего истице. Доказательств отнесения спорного земельного участка, приобретенного истицей, к землям с особым статусом, не имеется, ответчиками таких доказательств суду представлено не было.
В связи с чем, суд посчитал о возможности удовлетворения заявленных истицей требований об установлении границ принадлежащего ей земельного участка, поскольку это приведет к восстановлению ее нарушенных прав.
Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции не усматривает оснований не согласиться, полагает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, представленным доказательствам, дал надлежащую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Указанные выводы соответствуют материалам дела и нормам материального права.
Доводы апелляционной жалобы указанных выводов не опровергают, указаний на новые имеющие правовое значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции и влекущие отмену обжалуемого решения, не содержат, в связи с чем, не заслуживают внимания судебной коллегии.
Ссылки апеллянта о нарушении обжалуемым решением прав иного ответчика обоснованными доводами и надлежащими доказательствами не подтверждены, указаний на нормы права, которым противоречит обжалуемое решение, в жалобе не имеется.
Таким образом, анализ апелляционной жалобы указывает на то, что ее доводы лишены правовых оснований, в силу которых можно признать, что состоявшееся по делу решение является незаконным и необоснованным.
В связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, а жалоба - отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Балаклавского районного суда г. Севастополя от 30 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя - без удовлетворения.
Председательствующий: Ж.В. Григорова
Судьи: И.А. Анашкина
А.С. Сулейманова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка