Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия)

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 мая 2021 года Дело N 33-1531/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего Осиповой А.А.,

судей Игнатьевой А.Р., Матвеевой М.К.,

при секретаре Захаровой А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ответчика Кобякова А.А. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 02 марта 2021 года по делу по иску Окружной администрации города Якутска к Максименко А.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка, которым

постановлено:

Исковое заявление Окружной администрации города Якутска к Максименко А.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.

Обязать Максименко А.В. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 173 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым N ... по адресу: .........., путем сноса гаража и демонтажа части ограждения, согласно координат поворотных точек:
N

Х

Y

Длина

Дирекционный угол

1

2

3

4


В случае неисполнения решения суда в указанный срок Максименко А.В., Окружная администрация города Якутска вправе произвести снос гаража и демонтаж части ограждения, и освободить самовольно занятый земельный участок площадью 173 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым N ... по адресу: .........., с последующим возложением понесенных расходов на Максименко А.В.

Заслушав доклад судьи Матвеевой М.К., выслушав пояснения представителя истца ОА г.Якутска Максимова Я.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с иском к ответчику Максименко А.В. об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие ответчиком земельного участка площадью 173 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым N ... по адресу: .........., что подтверждается актом обследования земельного участка. По уточненным требованиям просил обязать ответчика освободить земельный участок путем сноса гаража и демонтажа части ограждения.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с вынесенным решением суда, представитель ответчика Кобяков А.А. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новое решение. В жалобе указывает на то, что он предпринимает меры к приобретению прав в отношении спорного земельного участка, однако ОА г.Якутска по настоящее время его заявление о распределении земельного участка не рассмотрено, следовательно, обращение истца в суд с иском об освобождении самовольно занятого земельного участка, является преждевременным, нарушает права Максименко А.В.

Ответчик и его представитель Кобяков А.А. в заседание суда апелляционной инстанции не явились.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak.sudrf.ru, раздел "Судебное делопроизводство").

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что стороны извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, судебная коллегия признает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав пояснения представителя истца ОА г.Якутска Максимова Я.А., судебная коллегия приходит к следующему.

Ответчик Максименко А.В. является собственником земельного участка с кадастровым N ..., площадью *** кв.м, расположенного по адресу: .........., с видом разрешенного использования для индивидуальной жилой застройки.

Данный земельный участок огорожен, на нём находятся: объект незавершенного строительства (гараж), объект незавершенного строительства (каркас).

По результатам обследования, проведенного 10.08.2020 г. в рамках муниципального земельного контроля, установлено, что ответчик самовольно, в отсутствие правоустанавливающих документов, занял прилегающий к его участку земельный участок, площадью 173 кв.м., на котором расположены часть объекта незавершенного строительства (гараж) и ограждение (забор). Об этом суду представлен акт обследования земельного участка от 10.08.2020 г. N ..., составленный главным специалистом Управления муниципального контроля ОА г.Якутска Ф.

Под муниципальным земельным контролем, согласно п.1 ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации, понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением, в том числе, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

Органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений (абз.1 п.3 ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно обмеру земельного участка от 10.08.2020 г., общая площадь территории земельного участка составляет *** кв.м. Площадь земельного участка вычислена по координатам поворотных точек по программе ГИС Ингео. Земельный участок, площадью *** кв.м., используется на праве собственности. На земельный участок, площадью 173 кв.м., правоустанавливающий документ отсутствует. На самовольном занятом земельном участке расположены часть объекта незавершенного строительства (гараж) и ограждение (забор).

Тем самым представителем истца представлены сведения, позволяющие достоверно определить, что ответчик самовольно занял земельный участок, граничащий с принадлежащим ему земельным участком и являющийся муниципальной собственностью.

Таким образом, факт самовольного занятия Максименко А.В. спорного земельного участка подтверждается в установленном порядке.

Данных о наличии у ответчика права на приобретение спорного земельного участка на момент обследования, проведенного 10.08.2020 г. в рамках муниципального земельного контроля, судом не установлено.

При этом действия (бездействие) администрации г.Якутска не были оспорены в установленном законом порядке и признаны незаконными.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в частности, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Исходя из того, что у Максименко А.В. отсутствуют документы, устанавливающие и удостоверяющие право на земельный участок, площадью 173 кв.м., на котором размещены часть объекта незавершенного строительства (гараж) и ограждение (забор), руководствуясь положениями вышеприведенных положений земельного законодательства, судебная коллегия полагает обоснованными выводы суда о самовольном занятии Максименко А.В. данного земельного участка, что явилось основанием для удовлетворения требований Окружной администрации г.Якутска.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют законодательству и установленным по делу обстоятельствам.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что им приняты меры к приобретению прав в отношении спорного земельного участка, не влекут отмену правильного по сути решения суда.

В соответствии с принципом диспозитивности гражданского права лица вправе самостоятельно распоряжаться своими правами и средствами их защиты (статьи 1, 9 ГК РФ), а принятие ответчиком мер, направленных на приобретение прав в отношении самовольно занятого земельного участка, не является основанием для его использования ответчиком.

При таких обстоятельствах судом первой инстанции правильно определен предмет доказывания, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 02 марта 2021 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: А.А. Осипова

Судьи: А.Р. Игнатьева

М.К. Матвеева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка