Дата принятия: 13 апреля 2022г.
Номер документа: 33-1528/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 апреля 2022 года Дело N 33-1528/2022
Санкт-Петербург 13 апреля 2022 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
Председательствующего Нестеровой М.В.,
судей Озерова С.А., Тумашевич Н.С.,
при помощнике судьи Ждановой Т.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Клейменовой Ирины Александровны на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30 марта 2021 года, которым удовлетворены исковые требования Аугустайтиса Кястутиса к Клейменовой Ирине Александровне об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Нестеровой М.В., возражения представителей Аугустайтиса К. по доверенности Балашевой О.С. по ордеру адвоката Спица Т.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Аугустайтис К. обратился во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к Клейменовой И.А., в котором, с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке положений статьи 39 ГПК РФ, просил определить порядок пользования жилым домом с кадастровым номером N общей площадью 96,7 кв.м. и земельным участком с кадастровым номером N площадью 2152 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, в соответствии с заключениями экспертов ООО "ПетроЭксперт" от 19 и ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежат 35/40 (или 7/8) долей в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок, которые принадлежат истцу на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 5/40 (или 1/8) долей земельного участка и жилого дома является Клейменова И.А.
Ссылаясь на то обстоятельство, что между сторонами порядок пользования принадлежащим им на праве общей долевой собственности имуществом не сложился, у истца нет доступа в дом, всем домом и участком пользуется ответчица, Аугустайтис К. обратился в суд с настоящим иском.
Решением Всеволожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Аугустайтиса К. к Клейменовой И.А. удовлетворены. Определен порядок пользования жилым домом с кадастровым номером N общей площадью 97,7 м2, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование Аугустайтису К. следующие помещения в указанном жилом доме: в пристройке лит. Аl площадью 29,6 м2, в том числе, помещение 1 площадью 17,l м2, помещение 2 площадью 12,5 м2; в мансарде лит. А2: площадью 25,8 м2; в пристройке лит. а: площадью 4,5 м2, а также лестницу в мансарду из помещения 2-3; помещение 1 площадью 4,5 м2, лестницу в мансарду из помещения 2-3. Выделены в пользование Клейменовой И.А. следующие помещения в основном строении лит. А площадью 20,4 м2: помещение 1 площадью 14,4 м2, пом.2 площадью 6,0 м2. В общее пользование Аугустайтису К. и Клейменовой И.А. выделены следующие помещения в жилом доме с кадастровым номером N: в пристройке лит. а: площадью 17, 6 м2, за исключением лестницы в мансарду; помещение 2-3 площадью 17,6 м2, за исключением лестницы в мансарду; веранду лит. а 2 площадью 9,2 м2. Определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером N площадью 2152 м2, выделена в пользование Аугустайтису К. часть земельного участка площадью 34, 3 м2 в следующих координатах характерных точек:
Обозначение точки в чертеже Длина линии Координата X Координата Y ...................
часть земельного участка площадью 5,4 м2 в следующих координатах характерных точек:
Обозначение точки в чертеже Длина линии Координата X Координата Y ...................
а также часть земельного участка площадью 1776 м2 в следующих координатах характерных точек:
Обозначение точки в чертеже Длина линии Координата X Координата Y ...........................................................................................................
