Дата принятия: 08 июля 2020г.
Номер документа: 33-1528/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2020 года Дело N 33-1528/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В., судей Кычкиной Н.А., Местниковой С.А., при секретаре Алексеевой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутск
"08" июля 2020 года
апелляционную жалобу представителя ответчиков по доверенности Лупановой Л.В. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 25 февраля 2020 года, которым
по делу по иску Носковой А.А. к Ефимову Я.А., Чикидовой Л.И., Обществу с ограниченной ответственностью "СеверТранс" о понуждении подключения тепло- и энергоснабжения,
ПОСТАНОВЛЕНО:
Иск удовлетворить частично.
Обязать Чикидову Л.И. восстановить за счет собственных средств в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу, тепло и энергоснабжение квартиры N ..., расположенной по адресу...........
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., выслушав пояснения ответчика Чикидовой Л.И., представителя ответчиков Лупановой Л.В., истца Носковой А.А., её представителя Сердюкова С.Б., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Чикидова Л.И. является собственником земельного участка и производственной базы по адресу .......... с мая 2019 года. На территории данной базы расположен жилой дом, в котором проживает гр. Носкова А.А. со своей семьей с 1991 года.
Носкова А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о восстановлении электроснабжения и центрального отопления квартиры N ... по указанному адресу, взыскании компенсации морального вреда, на том основании, что её семья с 1991 года проживает в указанной квартире, законность проживания установлено решением суда от 26 апреля 2005 года. В октябре-ноябре 2007 года собственники базы Ефимов Я.А. и Чикидова Л.И. самовольно отключили квартиру от электроснабжения и центрального отопления.
Определение Якутского городского суда РС(Я) от 03 декабря 2019 года ПАО "Якутскэнерго" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований (л.д.34-35).
Определение Якутского городского суда РС(Я) от 16 декабря 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечено АО "Теплоэнергия" (л.д.46).
Также в качестве третьего лица определением суда от 26 декабря 2019 года привлечено АО "Сахатранснефтегаз" и в качестве соответчика ООО "СеверТранс" (л.д.85).
В судебном заседании суда первой инстанции Чикидова Л.И. исковые требования не признала и суду пояснила, что она является собственником производственной базы с мая 2019 года. Отключение электроснабжения и теплоснабжения базы произведено в 2007 году в виду аварийности котельной и электросетей. В настоящее время база электрифицирована. База никогда не была подключена к центральному отоплению, а теплоснабжение базы обеспечивалось своей газовой котельной.
ООО "СеверТранс" исковые требования не признал, пояснив, что они являются арендаторами производственной базы, но не жилого дома.
ПАО "Якутскэнерго", АО "Сахатранснефтегаз" исковые требования не признали и суду пояснили, что отключения теплоснабжения и электроснабжения жилого дома не производили.
Суд вынес решение, которым исковые требования Носовой А.А. удовлетворил частично и обязал Чикидову Л.И. восстановить за счет собственных средств тепло- и электроснабжение квартиры истца.
Не согласившись с вынесенным решением, представитель ответчика Лупанова Л.В. обратилась с апелляционной жалобой, указывая на то, что судом не установлено, что именно Чикидова Л.И. незаконно произвела отключение жилого дома от тепло- и электроснабжения. Производственная база полностью электрифицирована, однако никогда не была подключена к центральному отоплению, поскольку отапливалась собственной газовой котельной. Просит решение суда отменить и вынести новое решение, которым в удовлетворении требований Носовой А.А. отказать.
В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчики Ефимов Я.А., ООО "СеверТранс", третьи лица ПАО "Якутскэнерго", АО "Теплоэнергия", АО "Сахатранснефтегаз". Представитель ПАО "Якутскэнерго" М. ходатайствовала о рассмотрении дела посредством веб-конференции. В удовлетворении ходатайства отказано в виду отсутствия технической возможности. Остальные не явившиеся лица о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена порядке установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия).
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), и принимая во внимание, что неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения сторон и их представителей, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, право проживания истца в жилом помещении по адресу: .........., установлено вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС(Я) от 26 апреля 2005 года.
На основании договора купли-продажи от 31 октября 2007 года Ефимов Я.А. и Чикидова Л.И. приобрели в собственность производственную базу по адресу ...........
Земельный участок под производственной базой был приобретен ими по договору купли-продажи от 24 сентября 2009 года.
Согласно выписке из ЕГРН вышеуказанное жилое помещение, в котором проживает истец, принадлежит на праве собственности Чикидовой Л.И. с 28 мая 2019 года.
ООО "СеверТранс" является арендатором производственной базы и 24 октября 2016 года между ПАО "Якутскэнерго" и ООО "СеверТранс" заключен договор на энергоснабжение. Согласно Приложению N ... электрической энергией запитаны все объекты базы, в том числе жилой дом. Энергоснабжение осуществляется от ведомственных сетей ПАО "Ростелеком" (л.д.61-71).
Из ответа АО "Теплоэнергия" на судебный запрос от 17 декабря 2019 года видно, что согласно схеме тепловых сетей от котельной "Хатынг-Юряхское шоссе", жилой объект, расположенный по адресу: .........., не подключен к тепловым сетям системы центрального отопления.
Из пояснений ответчика Чикидовой Л.И. данных в судебном заседании суда первой инстанции следует, что производственная база, в том числе расположенное на её территории общежитие, никогда не была подключена к сетям центрального теплоснабжения. Базу отапливала отдельная котельная, которая в 2007 году пришла в негодность. В настоящее время производственная база, иные помещения, принадлежащие Чикидовой Л.И., отапливаются за счет собственной газовой котельной.
Из представленной по запросу суда информации от 25 февраля 2020 года следует, что между АО "Сахатранснефтегаз" и Чикидовой Л.И. 01 января 2019 года заключен договор поставки газа от 12 марта 2019 года и договор на аварийно-диспетчерское обеспечение и техническое обслуживание газового оборудования от 01 января 2019 года (л.д.149).
В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу положений статей 209, 210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частично удовлетворяя исковые требования Носковой А.А. и возлагая на Чикидову Л.И. обязанность восстановить за счет собственных средств в тепло- и энергоснабжение квартиры истца, суд первой инстанции исходил из того, что Чикидова Л.И. как собственник жилого помещения, в котором проживает истец, обязана нести бремя содержания принадлежавшего ей имущества в силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ.
Между тем, с данными выводами суда первой инстанции нельзя согласиться, поскольку они основаны на ненадлежащей оценке обстоятельств дела с нарушением норм процессуального права.
На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, в котором проживает истец, с 28 мая 2019 года является Чикидова Л.И. Ранее производственная база, на территории которой расположено жилое помещение, занимаемое Носковой А.А., находилась в совместной собственности Ефимова Я.А. и Чикидовой Л.И.
В обоснование иска Носкова А.А. ссылается на то, что центральное теплоснабжение и электроснабжение от занимаемого её семьей жилого помещения отключены в октябре-ноябре 2007 года, при этом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ доказательств того, что отключение произведено собственниками базы, ранее в квартире имелось центральное теплоснабжение истцом суду не предоставлено.
Из пояснений стороны ответчика, данных в судебном заседании суда апелляционной инстанции следует, что производственная база к центральному теплоснабжению никогда не была подключена. Подача тепла в квартиру истца возможна только путем подключения автономного газового теплоснабжения к газовой сети производственной базы, однако Носкова А.А. никаких мер по подключению газового теплоснабжения не предпринимает, не желает покупать счетчик, газовый котел и т.д. за свой счет.
Из имеющегося в материалах дела договора на электроснабжение от 24 октября 2016 года, заключенного между ПАО "Якутскэнерго" и ООО "СеверТранс", и приложений к нему, следует, что жилой дом, расположенный на территории производственной базы по адресу: .........., подключен к энергоснабжению, то есть спор в этой части отсутствует.
Исходя из вышеуказанных норм права и обстоятельств дела, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Носковой А.А. о понуждении Чикидовой Л.И. восстановить за счет собственных средств центральное теплоснабжение и энергоснабжение квартиры, занимаемой истцом, при отсутствии доказательств того, что ответчик Чикидова Л.И., реализуя свои права как собственника жилого помещения, нарушила права и охраняемые законом интересы Носковой А.А.
Таким образом, решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене в соответствии с пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 25 февраля 2020 года по данному делу отменить и вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Носковой А.А. к Ефимову Я.А., Чикидовой Л.И., Обществу с ограниченной ответственностью "СеверТранс" о понуждении подключения тепло и энергоснабжения - отказать.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: Пухова Е.В.
Судьи: Кычкина Н.А.
Местникова С.Н.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
