Определение Рязанского областного суда от 22 июля 2020 года №33-1523/2020

Принявший орган: Рязанский областной суд
Дата принятия: 22 июля 2020г.
Номер документа: 33-1523/2020
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения


РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июля 2020 года Дело N 33-1523/2020
Судья Рязанского областного суда Поштацкая В.Е.,
при секретаре Антоновой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу представителя истца Гордеева Александра Юрьевича на определение судьи Советского районного суда города Рязани от 04 июня 2020 года о возвращении искового заявления Нефтерева Алексея Николаевича к Григорьеву Александру Николаевичу, Григорьеву Ивану Александровичу в лице законного представителя Григорьевой Анны Владимировны о признании притворной сделки недействительной (ничтожной).
Изучив исковой материал, судья
УСТАНОВИЛА:
Нефтерев А.Н. обратился в суд с иском к Григорьеву А.Н., Григорьеву И.А. в лице законного представителя Григорьевой А.В. о признании притворной сделки недействительной (ничтожной). Просил суд признать записи в преамбуле договора купли-продажи от 23 ноября 2018 года о том, что Григорьев А.Н. действует от имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына гражданина РФ Григорьева И.А. и пункте 7 договора о том, что Григорьев И.А. является покупателем и приобретателем права собственности от Бродского А.В. на квартиру площадью 80,1 кв.м. по адресу: <адрес> недействительными, покупателем и собственником по договору купли-продажи от 23 ноября 2018 года стоимостью 3988 000 руб. квартиры признать Григорьева А.Н., обязать соответствующую изменения в ЕГРН, удалив (аннулировав) прежнюю запись о том, что собственником является Григорьева И.А.
Определением судьи Советского районного суда города Рязани от 04 июня 2020 года указанное исковое заявление было возвращено истцу в связи с его неподсудностью Советскому районному суду г.Рязани.
В частной жалобе представитель истца Гордеев А.Ю. просит определение судьи отменить, обязать Советский районный суд г.Рязани принять исковое заявление к производству.
В соответствии с п.3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив исковой материал судья считает, что определение подлежит отмене по следующим основаниям.
Возвращая исковое заявление, судья пришла к выводу о том, что предметом заявленного иска является требование истца к Григорьеву А.Н., Григорьеву И.А. в лице законного представителя Григорьевой А.В. об оспаривании регистрации права собственности на недвижимое имущество, при этом адрес места нахождения ни одного из ответчиков не относится к подсудности Советского районного суда г. Рязани.
Данный вывод судьи первой инстанции является не обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются по месту нахождения этих объектов.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе и о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.) (обзор судебной практики Верховного Суда РФ за адрес дата по гражданским делам, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ дата).
Спор о признании оспариваемой истцом сделки недействительной (ничтожной), по существу, является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ.
Предметом спора является оспаривание истцом права собственности ответчика и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество квартиру N по адресу: <адрес>, который относится к территориальной подсудности Советского районного суда г.Рязани.
Таким образом, оснований для возвращения искового заявления по указанным в оспариваемом определении основаниям не имелось, в связи с чем определение судьи подлежит отмене, а материал - возвращению в Советский районный суд г.Рязани для решения вопроса о принятии заявления к производству.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 333 - 334 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение судьи Советского районного суда города Рязани от 04 июня 2020 года отменить, возвратить исковой материал в районный суд со стадии принятия искового заявления.
Судья В.Е.Поштацкая


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать