Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июля 2021 года Дело N 33-1516/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Волковой О.В.,

судей Лоскутовой Н.Г. и Кольцовой Е.В.,

при секретаре Сафиулиной Э.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 2 апреля 2021 года, которым постановлено:

исковые требования Яровиковой С. Ю. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, устранении реестровой ошибки путем установления границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 1, принадлежащего Российской Федерации на праве собственности, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, Горьковская железная дорога, в части наложения земельного участка с кадастровым номером 1 на земельный участок с кадастровым номером 2, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес> принадлежащего Яровиковой С. Ю. на праве собственности, площадь наложения 332 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении фактических границ земельного участка с кадастровым номером 1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 3, находящегося в собственности Российской Федерации, путем установления местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 2, общей площадью 821 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: Р. Марий Эл, <адрес>А, принадлежащего Яровиковой С. Ю. на праве собственности, по следующим координатам характерных точек границ земельного участка:

номер точки Х, метры Y, метры Длина линии, метры

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Лоскутовой Н.Г., судебная коллегия

<...>

Яровикова С.Ю. обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (далее МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области), в котором после окончательного уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) просила признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 1, принадлежащего Российской Федерации на праве собственности, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, Горьковская железная дорога, в части наложения границ земельного участка с кадастровым номером 1 на земельный участок с кадастровым номером 2, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: Республика Марий Эл, Медведевский район, п. Медведево, ул. Железнодорожная, д. 12А, принадлежащего Яровиковой С.Ю. на праве собственности, площадь наложения 332 кв.м; устранить реестровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости путем установления границ земельного участка с кадастровым номером 1 с учетом границ земельного участка с кадастровым номером 2, установить границы земельного участка с кадастровым номером 2, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: Республика Марий Эл, Медведевский район, п. Медведево, ул. Железнодорожная, д. 12А, принадлежащего Яровиковой С.Ю. на праве собственности согласно свидетельству N 58 от 12 ноября 1992 года, по следующим координатам:

номер точки Х, метры Y, метры Длина линии, метры

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 2, расположенный по адресу: Р. Марий Эл, <адрес>А. Сведения о границах данного земельного участка в государственный кадастр недвижимости не внесены. На земельном участке имеется жилой дом. В целях уточнения границ земельного участка истец обратилась в ООО "Межа", которым подготовлен межевой план и выявлено пересечение (наложение) с земельным участком с кадастровым номером 1, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером 3, площадью 728 501 кв.м., расположенным по адресу: Р. Марий Эл, <адрес>, Горьковская железная дорога, права собственника в отношении которого осуществляет ответчик. Истец полагает, что при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером 1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 3, не учтены границы существующего земельного участка, принадлежащего истцу.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе МТУ Росимущества в Р. Мордовия, Р. Марий Эл, Чувашской Р. и <адрес> просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы указывает, что оснований для корректировки границ земельного участка с кадастровым номером 3 не имеется. Координаты земельного участка истца с кадастровым номером 2 в соответствии с законодательством не установлены, а права на земельный участок истца зарегистрированы значительно позднее регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 3, при этом на момент такой регистрации прав каких-либо сведений о границах земельного участка истца в государственном земельном кадастре не содержалось, вопросов о наложении земельных участков не возникало. Площадь земельного участка с кадастровым номером 3 соответствует материалам межевания. Кадастровые работы по формированию федерального участка проведены в соответствии с нормами отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог. По мнению заявителя жалобы, границы земельного участка истца установлены с нарушением закона, поскольку участия в согласовании границ МТУ Росимущество и ОАО "РЖД", как смежные землепользователи, не привлекались. При указанных обстоятельствах, результаты межевания истца недействительны. Так же указывает, что экспертом не учтены правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 3 и его видом разрешенного использования. Полосы отвода железных дорог и охранные зоны железных дорог, а также нормы расчета охранных зон железных дорог, так как в данных границах земельного участка установлены запреты и ограничения.

В отзыве на апелляционную жалобу Яровикова С.Ю. приводит доводы в поддержку решения суда указывая на несогласие с доводами апелляционной жалобы.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец

Яровикова С.Ю., третьи лица: Ожиганов Ю.В. и Казакова Л.С., представители третьих лиц: администрации Медведевского муниципального района, Медведевской городской администрации Медведевского муниципального района, ОАО "Российские железные дороги", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Р. Марий Эл, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Р. Марий Эл, не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, в установленном порядке о необходимости обеспечения своего участия в судебном заседании при рассмотрении жалобы судебную коллегию не уведомили. В связи с этим судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя ответчика Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике, Пензенской области Замятиной Л.А.. поддержавшей апелляционную жалобу, представителя истца Яровиковой С.Ю. адвоката Климова А.М., возражавшего против её удовлетворения, проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастровый учет земельного участка - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о нем, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.