Дата принятия: 01 июня 2021г.
Номер документа: 33-1516/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июня 2021 года Дело N 33-1516/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Дмитриевой Г.И.,
судей: Коженовой Т.В., Шнытко С.М.,
с участием прокурора Гращенковой Н.К.,
при секретаре (помощнике судьи) Богдановой О.П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Сельченкова Юрия Александровича, Сельченкова Евгения Юрьевича на решение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 10 декабря 2020 г.
Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И., объяснения ответчиков Сельченкова Ю.И., Сельченкова Е.Ю., поддержавших доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора Гращенковой Н.К., полагавшей решение суда законным и обоснованным и не подлежащим отмене,
установила:
Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к Марко Г.Ф., Марко В.В., Марко А.В., Сельченкову Ю.И., Сельченкову Е.Ю. о выселении из жилых помещений: квартир <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что данные квартиры являются муниципальной собственностью; постановлением Администрации г. Смоленска N 1255-адм от 16.07.2012 жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, зарегистрированные и проживающие в нем граждане расселены еще в 2015-2017 г.г.. Вместе с тем, в настоящее время, в указанном доме проживают ответчики: Марко Г.Ф., Марко В.В., Марко А.В. - в квартире <данные изъяты>; Сельченков Ю.И., Сельченков Е.Ю. - в квартире <данные изъяты>, препятствуя, тем самым, проведению работ по сносу аварийного дома, добровольно освободить занимаемые помещения отказываются. Кроме того, проживание в аварийном доме создает угрозу жизни и здоровью самих граждан.
Представитель истца Администрации города Смоленска - Гавриченко И.В. иск поддержала.
Ответчики Сельченков Ю.И., Сельченков Е.Ю. иск не признали, пояснив, что Сельченков Е.Ю., посещал школу в <данные изъяты>, является <данные изъяты>, по данному адресу они оплачивали жилищно - коммунальные услуги. Полагают, что в спорном жилом помещении (квартира <данные изъяты>) можно жить, поскольку они провели ремонт жилого помещения, создали небольшой огород на придворовой территории дома, по месту их регистрации, а именно в <данные изъяты> жилой дом также признавался аварийным и не пригодным для проживания, иного жилого помещения, пригодного для проживания, у них нет.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Марко Г.Ф., Марко В.В., Марко А.В., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Обжалуемым решением исковые требования Администрации г. Смоленска удовлетворены.
Марко Г.Ф., Марко В.В., Марко А.В. выселены из квартиры <данные изъяты>, Сельченков Ю.И., Сельченков Е.Ю. из квартиры <данные изъяты> <данные изъяты>.
С Марко Г.Ф., Марко В.В., Марко А.В., Сельченкова Ю.И., Сельченкова Е.Ю. в доход бюджета взыскана госпошлина в размере 300 руб., в равных долях по 60 руб. с каждого из ответчиков.
В апелляционной жалобе Сельченков Ю.И., Сельченков Е.Ю. просят отменить судебное постановление, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы и поступивших возражений, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Согласно п. 8 ст. 14 ЖК РФ признание в установленном порядке жилых помещений непригодными для проживания, в отношении муниципального жилищного фонда, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, относятся к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
В силу ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартиры <данные изъяты> находятся в муниципальной собственности г. Смоленска.
Постановлением Администрации г. Смоленска N 1255-адм от 16.07.2012 жилой дом по адресу: <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу.
В рамках исполнения муниципальной программы "Подготовка к празднованию 1150-летия города Смоленска" на 2010-2017 годы, утвержденной постановлением Администрации г. Смоленска N 33-адм от 20.01.2010, зарегистрированные и проживающие в доме <данные изъяты>, Администрацией города Смоленска были расселены в 2015-2017 годах.
В настоящее время зарегистрированные граждане в доме <данные изъяты> не значатся.
Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Смоленска заключен муниципальный контракт на выполнение работ по сносу указанного аварийного дома.
Согласно акту от 31.08.2020 сотрудники Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска при осуществлении выезда по адресу: <данные изъяты>, установлено, что в указанном доме без регистрации проживают граждане: Марко Г.Ф., Марко В.В., Марко А.В. - в квартире <данные изъяты>; Сельченков Ю.И., Сельченков Е.Ю. - в квартире <данные изъяты>, с которыми была проведена беседа о добровольном освобождении жилых помещений аварийного и подлежащего сносу дома <данные изъяты>.
Однако указанные граждане в добровольном порядке отказались покинуть квартиры дома, признанного аварийным и подлежащего сносу, тем самым, препятствуя проведению работ по сносу аварийного дома.
Из материалов дела усматривается, что ответчикам было предложено обратиться в Администрацию г. Смоленска с заявлением и необходимыми документами для заключения договора коммерческого найма жилого помещения, однако до настоящего времени с соответствующим заявлением ответчики в орган местного самоуправления не обращались.
Разрешая возникший спор, суд, руководствуясь положениями ст. 215, п. 1 ст. 209, ст. 288, ст.ст. 301, 304 ГК РФ, п. 8 ст. 14 ЖК РФ, ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", проанализировав представленные доказательства, пришел к выводу об обоснованности заявленных Администрацией г. Смоленска требований о выселении ответчиков Сильченкова Ю.И., Сильченкова Е.Ю. из жилого помещения, поскольку у них отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение - квартиру <данные изъяты>, в данном жилом помещении они не зарегистрированы, проживали самовольно без каких-либо на то разрешений; дом признан аварийным и подлежащим сносу, и проживание в нем создает угрозу жизни и здоровью ответчиков, никаких мер по выселению из данного дома ответчики не предприняли, равно как и не предприняли мер по заключению договора с Администрацией города Смоленска о заключении договора коммерческого найма жилого помещения.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтверждены имеющимися доказательствами и основаны на правильном применении норм материального права и фактических обстоятельствах дела.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы о том, что ответчик Сельченков Е.Ю. посещал школу в <данные изъяты>, является <данные изъяты>, по данному адресу ответчики оплачивали жилищно - коммунальные услуги, произвели ремонт жилого помещения, создали небольшой огород на придворовой территории дома, по месту их регистрации в области жилой дом также признан аварийным, иного жилого помещения ответчики не имеют, не могут быть приняты во внимание, поскольку не влияют на правильность выводов суда о необходимости выселения ответчиков из занимаемого ими аварийного жилья.
При изложенных обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным, поскольку судом верно приведены нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения и не допущено нарушения процессуальных норм права.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 10 декабря 2020 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Сельченкова Юрия Александровича, Сельченкова Евгения Юрьевича - безудовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
