Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 ноября 2020 года №33-15104/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 ноября 2020 года Дело N 33-15104/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Кривцовой О.Ю.,
судей Васильевой Г.Ф., Науширбановой З.А.,
с участием прокурора Галиева Р.Р.,
при секретаре судебного заседания Валееве А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Каримова Ф.Б. на решение Ишимбайского городского Республики Башкортостан от 7 июля 2020 года.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., судебная коллегия
установила:
Каримова Г.А. обратились в суд с исковым заявлением к Каримову Ф.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
Требования мотивированы тем, что Каримова Г.А. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: адрес В указанном доме проживает ответчик Каримов Ф.Б. без законных на то оснований. Ответчик по данному адресу не зарегистрирован. Членом семьи истца Каримов Ф.Б. не является, каких-либо договорных отношений о праве пользования жилым домом между сторонами не существует.
В связи с чем, просит суд прекратить право пользования Каримова Ф.Б. жилым домом по адресу: адрес и выселить его из данного жилого помещения.
Решением Ишимбайского городского Республики Башкортостан от 7 июля 2020 года исковые требования Каримовой Г.А. к Каримову Ф.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворены. Прекращено право пользования Каримова Ф.Б. жилым домом, расположенным по адресу: адрес. Каримов Ф.Б. выселен из жилого дома по адресу: адрес
С таким решением не согласился ответчик Каримов Ф.Б., им подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда от 7 июля 2020 года отменить, принять по делу новое решение об отказе в иске.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Каримова Г.А. и его представителя Альманганбетова О.С., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Каримовой Г.А. - Аслаева И.Г., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, а также заключение прокурора Галиева Р.Р., полагавшего, что решение суда подлежит оставлению без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу положений статей 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из пунктов 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Материалами дела установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка N 5 судебного района города окружного значения Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа от 7 декабря 2017 года исковые требования Каримовой Г.А. удовлетворены в полном объеме. Брак, зарегистрированный 30 ноября 1985 года по актовой записи N 31 Иткуловским сельским Советом Ишимбайского района БАССР между Каримовым Ф.Б., дата года рождения, и Каримовой (до брака - Асылгужиной) Г.А., дата года рождения, расторгнут.
Решением Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 13 октября 2016 года исковые требования Кутлубаевой А.А. удовлетворены частично. Признано за Кутлубаевой А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, площадью здания 60,0 кв.м, с кадастровым номером N... в порядке наследования. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Каримова Г.А. является собственником жилого дома, площадью 60,0 кв.м и земельного участка площадью 1263 кв.м., расположенных по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 9 ноября 2019 года, заключенного между Кутлубаевой А.А. и Каримовой Г.А., где продавец (Кутлубаева А.А.) продала принадлежащую ей на праве собственности покупателю (Каримовой Г.А.) земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: адрес Указанный жилой дом с кадастровым номером N... находится на земельном участке общей площадью 1263 кв.м, с кадастровым номером N... категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
Право собственности Каримовой Г.А. на жилой дом, площадью 60,0 кв.м и земельный участок площадью 1263 кв.м., расположенных по адресу: адрес подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 10 декабря 2019года.
Согласно справке N 1 151 от 31 января 2020года Каримов Ф.Б. зарегистрирован с 13 апреля 2004 года по адресу: адрес.
Согласно справке N 356, выданной администрацией Сельского поселения Иткловский сельсовет МР Ишимбайский район Республики Башкортостан от 6 апреля 2020 года, Каримов Ф.Б., по адресу: адрес не зарегистрирован.
Согласно справке N 355, выданной администрацией Сельского поселения Иткловский сельсовет МР Ишимбайский район Республики Башкортостан от 6 апреля 2020года, Каримов Ф.Б. постоянно проживает с 2012 года по настоящее время по адресу: адрес
Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что Каримов Ф.Б., членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования спорной недвижимостью между сторонами не заключалось, суд первой инстанции пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда и оценкой исследованных им доказательств, поскольку при разрешении спора суд правильно определилхарактер спорных правоотношений, закон, которым следует руководствоваться при разрешении спора, и обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и установленным обстоятельствам дела.
Доказательства, подтверждающие проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования домом, материалы дела не содержат. Ответчик препятствует истцу, как собственнику, владеть и пользоваться спорным имуществом.
Вселение в спорное жилое помещение с согласия собственника, проживание в этом жилом помещении длительное время само по себе не свидетельствует о возникновении у ответчика бессрочного права пользования этим жилым помещением. Указанные обстоятельства лишь свидетельствуют о том, что жилое помещение было предоставлено ответчику для проживания законным владельцем этого помещения и с его согласия.
В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.
При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным.
Довод апелляционной жалобы Каримова Ф.Б. о невручении ему копии искового заявления с приложенными к нему документами опровергается материалами дела. Так, копия искового заявления с приложенными к нему документами направлены Каримовой Ф.Б. в адрес ответчика Каримова Ф.Б. почтой, по адресу: адрес и получено последним 11 мая 2020 года, что подтверждается реестром почтовых отправлений (почтовый идентификатор N...).
Несостоятельны доводы апелляционной жалобы и о том, что Каримов Ф.Б. не получал копии искового заявления с приложенными документами, так как подписи в почтовых уведомлениях выполнены не Каримовым Ф.Б., а иным лицом. Вместе с тем, судебная коллегия не находит оснований не доверять информации и сведениям почтового органа, так как данный орган не заинтересован в разрешении спора, доказательств обратного со стороны истца не представлено.
Доводы апелляционной жалобы ответчика Каримова Ф.Б. о том, что судом без внимания оставлено ходатайство его представителя от 27 июня 2020 года об ознакомлении с материалами дела, не могут служить основанием для отмены решения суда.
Как следует из ходатайства представителя ответчика Каримова Ф.Б. (л.д. 54), содержащего требование об ознакомлении с материалами дела, с настоящим гражданским делом представитель ответчика Каримова Ф.Б. - Альмаганбетов О.С. был ознакомлен 3 июля 2020 года, указанное выше ходатайство об ознакомлении с материалами дела поступило судье 29 июня 2020 года, что подтверждается штампом Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан.
Довод апелляционной жалобы о том, что при ознакомлении с материалами дела отсутствовал протокол судебного заседания от 18 июня 2020 года, нумерация страниц, описи документов, не подшитых в дело, не может повлечь отмены решения суда.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд неправомерно отказал в принятии встречного искового заявления ответчика о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, не могут быть приняты во внимание, поскольку отказ суда в принятии встречного искового заявления не свидетельствует о незаконности принятого решения.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не проверил подлинность подписи истца на подачу иска, нельзя признать обоснованными, поскольку из материалов дела следует, что исковое заявление подписано самой Каримовой Г.А.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не обязал явкой в судебное заседания истца, что привело к вынесению незаконного решения подлежат отклонению, поскольку истец извещался судом, при этом, судебная коллегия обращает внимание на то, что действующее законодательство не предусматривает обязанность явки сторон в судебное заседание, явка в судебное заседание стороны является его правом, а не обязанностью.
Доводы представителя ответчика Альмагамбетова О.С. о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям суд находит несостоятельными на основании ст. 208 ГК РФ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд, принимая решение, не учел, что ответчик лишается единственного жилья, не могут являться основанием к отмене решения суда, поскольку указанные доводы не являются юридически значимыми для разрешения настоящего спора.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, основаны на неправильном толковании действующего законодательства, по существу выражают несогласие с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, оснований для переоценки которых у судебной коллегии не имеется. Доказательств, опровергающих выводы суда, автором жалобы в суд апелляционной инстанции не представлено.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено.
С учетом изложенного оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ишимбайского городского Республики Башкортостан от 7 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Каримова Ф.Б. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Справка: судья 1-ой инстанции: Р.Р. Васикова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка