Дата принятия: 15 февраля 2023г.
Номер документа: 33-1510/2023
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 февраля 2023 года Дело N 33-1510/2023
Санкт-Петербург 15 февраля 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Заплоховой И.Е.,
при помощнике судьи ФИО1
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Атамуратовой Маргариты Владимировны на определение Тосненского городского суда Ленинградской области от 16 декабря 2022 года о возврате искового заявления Атамуратовой Маргариты Владимировны к Жигилю Александру Евгеньевичу о расторжении договора купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительств, взыскании денежных средств,
установила:
Атамуратова Маргарита Владимировна обратилась в Тосненский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Жигилю Александру Евгеньевичу о расторжении договора купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительств, взыскании денежных средств.
Определением Тосненского суда Ленинградской области от 16 декабря 2022 года исковое заявление Атамуратовой Маргариты Владимировны возращено в связи с неподсудностью спора Тосненскому городскому суду Ленинградской области.
Не согласившись с постановленным судебным актом, Атамуратовой Маргаритой Владимировной подана частная жалоба, в которой ставится вопрос об его отмене.
Проверив материалы дела, учитывая требования ч.3, 4 ст.333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о рассмотрении частной жалобы без извещения лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании.
Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно п.2 ч.1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Возвращая исковое заявление, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчик зарегистрирован по адресу, находящему за территорией, на которую распространяется подсудность Тосненского городского суда Ленинградской области, оснований для принятия иска по правилам исключительной подсудности суд не усмотрел.
Судья апелляционной инстанции не может согласиться с указанным выводом исходя из следующего.
В соответствии со ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
Истцом заявлены требования о расторжении договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> что относится к территориальной подсудности Тосненского городского суда Ленинградской области.
Учитывая, что предметом спора является объект недвижимости, на спорные правоотношения распространяется требование процессуального законодательства об исключительной подсудности спора.
При таких обстоятельствах, определение судьи, вынесенное с нарушениями действующего гражданского процессуального законодательства, подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 135, 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,
определила:
определение Тосненского городского суда Ленинградской области от 16 декабря 2022 года отменить, материал искового заявления Атамуратовой Маргариты Владимировны к Жигилю Александру Евгеньевичу о расторжении договора купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительств, взыскании денежных средств направить в Тосненский городской суд Ленинградской области для рассмотрения со стадии принятия.
Судья
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
