Дата принятия: 02 сентября 2019г.
Номер документа: 33-15085/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 сентября 2019 года Дело N 33-15085/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда
в составе:
председательствующего Сеник Ж.Ю.
судей Руденко Т.В. и Криволапова Ю.Л.
при секретаре Жуковой М.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берешполова С.Е. к НКО "Фонду капитального ремонта" о признании незаконными начислений взносов за капитальный ремонт по апелляционной жалобе Берешполова С.Е. на решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25 апреля 2019 года.
Заслушав доклад судьи Руденко Т.В., судебная коллегия
установила:
Берешполов С.Е. обратился в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры N5 по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в августе 2018 года истцу в квитанции указано об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2014 г. по август 2018 г. в сумме 18 973, 35 руб.
Истец полагает действия ответчика незаконными, поскольку с мая 2014 г. по август 2018 г. квитанций по оплате за капитального ремонта не поступало, ссылаясь на положения ст. 170, 189 ЖК РФ, истец просил суд признать незаконными начисления взносов за капитальный ремонт с мая 2014 г. по август 2018 г. в отношении собственника квартиры N5 по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25 апреля 2019 года в удовлетворении исковых требований Берешполову С.Е. было отказано.
Не согласившись с решением суда, Берешполов С. Е. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение суда, которым его исковые требования удовлетворить.
Ссылается на обстоятельства аналогичные, изложенным в иске. Указывает на то, что дом адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН был включен в программу по проведению капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах Ростовской области с 21.05.2014г., поэтому у ответчика имелась возможность своевременно открыть лицевой счет истцу и произвести начисления взносов на капитальный ремонт.
По мнению апеллянта, то обстоятельство, что лицевой счет истца не был сформирован с мая 2014 года, не может являться основанием нарушения прав истца на оплату капитального ремонта с момента фактического открытия лицевого счета, то есть с июня 2018 года.
Ссылаясь на ч.3 ст.169 ЖК РФ, истец полагает, что у ответчика возникло право на взимание взносов за капитальный ремонт с июня 2018 года, когда был открыт лицевой счет истца.
Кроме того, истец выражает несогласие с доводом суда о том, что он имел возможность получить из средств массовой информации сведения о необходимости оплаты взносов в фонд капитального ремонта, указывая на то, что согласно п.67 Правил плата взимается с потребителя посредством представления платежного документа собственнику на оплату коммунальной услуги.
НКО "Фонду капитального ремонта" подала свои возражения на апелляционную жалобу, в которых просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом.
Ознакомившись с материалами дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав в судебном заседании пояснения Берешполова С.Е., представителя Берешполова С.Е. по доверенности Коджаниной Н.А., представителя НО "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" по доверенности Кашкаха Е.А., судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по
управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1, 2 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
Из анализа вышеуказанных норм следует, что платежи на капитальный ремонт являются накопительными, они вносятся собственниками помещений в многоквартирном доме в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному ремонту дома. Указанные денежные средства имеют строго целевой характер использования.
Судом установлено, что Берешполов С.Е. с 11.09.2013 г. является собственником квартиры N5 по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 9).
Многоквартирный дом, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН внесен в "Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на территории Ростовской области на 2014 -2049 год", утв. Постановлением Правительства Ростовской области NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 26.12.2013 года, которая опубликована в "Собрании правовых актов Ростовской области", специальный выпуск от 30.12.2013 года. Многоквартирный дом, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН включен в региональную программу капитального ремонта в декабре 2013 г. Собственники поквартирного дома, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, не предоставили протокола общего собрания о принятии решения по выбору способа накопления средств, в связи, с чем администрация г. Таганрога постановлением NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 21.05.2014 г., указанный дом включила в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, в отношении которых формируется фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Администрация г. Таганрога предоставила сведения о площади помещений и собственниках многоквартирного дома, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН не в полном объеме, поэтому часть лицевых счетов не сформированы с мая 2014 г.
Истцу для оплаты средств в фонд капитального ремонта открыт в июне 2018 года счет NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, с начислением оплаты средств с мая
2014 г. по июнь 2018 г. в сумме 18 973, 35 руб. (л.д.10).
Принимая решение по делу, суд руководствовался статьями 153, 154, 171, 169 ЖК РФ и исходил из того, что на истце лежит обязанность по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, действия ответчика по расчету взносов в фонд капитального ремонта с мая 2014 г. по июнь 2018 г. соответствуют приведенным выше положениям закона. То обстоятельство, что истец не получал квитанций с расчетом платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не отменяет в силу закона обязанности истца произвести выплаты таких платежей. Истец, имея сведения из средств массовой информации, об обязанности производить оплату взносов в фонд капитального ремонта имел возможность инициировать рассмотрение такого вопроса путем сообщения ответчику сведений обязательных для расчета такого платежа.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.
Доводы истца о том, что у ответчика возникло право на взимание взносов за капитальный ремонт только с июня 2018 года, когда был открыт лицевой счет истца, а начисления взносов за капитальный ремонт с мая 2014 г. по август 2018 г. незаконно, не могут повлечь отмену судебного акта.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Таким образом, законодательство не связывает возникновение обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт с моментом открытия лицевого счета для оплаты таких взносов. Обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт возникает на основании прямого указания закона (ст. 169 Жилищного кодекса РФ).
То обстоятельство, что в августе 2018 г. истцу в квитанции указано об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2014 г. по август 2018 г. в сумме 18 973, 35 руб. не свидетельствует о незаконности произведенных начислений, взносы за указанный период действительно истцом не оплачивались. Несмотря на то, что спорная задолженность образовалась не по вине потребителя, а в связи с открытием лицевого счета для оплаты взносов за капитальный ремонт только в 2018 г., она не может быть признана незаконной и необоснованной, потребитель не может быть освобожден от ее уплаты.
Кроме того, потребителю Берешполову С. Е. не была начислена пеня за этот период и спорная задолженность по настоящее время не была предъявлена к взысканию в судебном порядке.
Доводы апелляционной жалобы относительно невозможности внесения взносов, ввиду отсутствия платежных документов, не влекут за собой отмену решения суда, поскольку данное обстоятельство в силу положений действующего законодательства не освобождает собственника от уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за предыдущий период.
Ссылки на обстоятельства, которые бы позволили освободить истца от уплаты взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 г. по август 2018 г., апелляционная жалоба не содержит.
С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеизложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.
Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25 апреля 2019 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Берешполова С.Е. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное определение изготовлено 06.09.2019г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
