Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 октября 2021 года Дело N 33-15081/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Мельник Н.И.

судей Голубовой А.Ю., Максимова Е.А.

при секретаре Бархо В.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1061/21 по иску Администрации г.Новочеркасска к Вайскову Руслану Олеговичу о заключении договора найма жилого помещения и вселении по апелляционной жалобе Вайскова Руслана Олеговича на решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 24 мая 2021 года. Заслушав доклад судьи Мельник Н.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Представитель Администрации г. Новочеркасска обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 14.12.2020 Новочеркасским городским судом Ростовской области удовлетворены исковые требования Прокурора г.Новочеркасска, обратившегося в интересах Вайскова Р.О., об обязании Администрацию г.Новочеркасска предоставить ребенку, оставшемуся без попечения родителей, Вайскову Руслану Олеговичу 10.08.2000 года рождения, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения площадью не менее 25 кв.м, общей площади жилого помещения, с учетом права на дополнительную жилую площадь в размере 10 кв.м. 19.01.2021 указанное решение вступило в законную силу. Исполнительный лист предъявлен в Новочеркасский отдел судебных приставов по Ростовской области для исполнения.

28.01.2021 года Администрацией города издано постановление N 56 "О предоставлении жилого помещения Вайскову Р.О." - квартиры N АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН по договору найма специализированного жилого помещения. Однако, Вайсков Р.О. отказался от предоставленной ему квартиры по указанному адресу, о чем свидетельствует его-письменный отказ на копии постановления Администрации города. Вайсков Р.О. до настоящего времени не заключил договор найма жилого помещения и не вселился в предоставленное жилое помещение.

В связи с чем истец и просил суд вселить Вайскова Руслана Олеговича в жилое помещение - квартиру N АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, путем заключения договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда квартиру N 9 дома N АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 40,6 кв.м., на состав семьи один человек.

Суд постановилрешение, которым исковые требования Администрации г.Новочеркасска к Вайскову Руслану Олеговичу о заключении договора найма жилого помещения и вселении, удовлетворил.

Вселил Вайскова Руслана Олеговича в жилое помещение - квартиру N АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, путем заключения договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда квартиру N АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 40,6 кв.м., на состав семьи один человек.

В апелляционной жалобе Вайсков Р.О. просит отменить решение суда и принять новое об отказе в иске. Отказ апеллянта заключить договор найма конкретного жилого помещения и вселения в него, никоим образом не может нарушать права, свободы или законные интересы истца. Истцом избран ненадлежащий способ защиты, что приведет к нарушению задач и смысла гражданского судопроизводства, установленных ст. 2 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя Администрации г. Новочеркасска РО - Дейнега Л.П., представителя Вайскова Р.О. - Шафиева И.И., судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд руководствовался положениями ст.ст. 2, 15, 61,63,100 ЖК РФ, разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 и признал необоснованным отказ ответчика от вселения в предоставляемое ему жилое помещение во исполнении решения суда, поскольку данный отказ не подтвержден документами, которые свидетельствовали бы о невозможности вселения, либо об аварийности указанного жилого помещения, что не соответствует ст. 56 ГПК РФ.

При установленных обстоятельства, с учетом того факта, что предоставляемое жилое помещение - кв. АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, является пригодным для проживания, не нарушает права ответчика, соответствует установленным решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 14.12.2020 года, вступившим в законную силу 19.01.2021 года, требованиям к жилому помещению, суд признал исковые требования представителя Администрации г.Новочеркасска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Однако с такими выводами суда судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

В силу статьи 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 100 ЖК Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 14.12.2020 года, вступившего в законную силу 19.01.2021 года, удовлетворены исковые требования Прокурора г.Новочеркасска обратившегося в интересах Вайскова Р.О. об обязании Администрации г.Новочеркасска предоставить ребенку, оставшемуся без попечения родителей, Вайскову Руслану Олеговичу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения площадью не менее 25 кв.м, общей площади жилого помещения, с учетом права на дополнительную жилую площадь в размере 10 кв.м.

Из материалов дела следует, что на основании исполнительного листа N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 19.01.2021, выданного Новочеркасским городским судом, Новочеркасским отделом судебных приставов по Ростовской области возбуждено исполнительное производство N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 25.01.2021 об обязании Администрацию г.Новочеркасска предоставить ребенку, оставшемуся без попечения родителей, Вайскову Руслану Олеговичу 10.08.2000 года рождения, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения площадью не менее 25 кв.м, общей площади жилого помещения, учетом права на дополнительную жилую площадь в размере 10 кв.м, (л.д.9) Постановление поступило в Администрацию города 26.01.2021, что подтверждается входящим штампом (вх. N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 26.01.2021).

Согласно п. 2 постановления о возбуждении исполнительного производства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 25.01.2021, Администрации города установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 26.01.2021 года квартира N АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН правообладателем является муниципальное образование "Город Новочеркасск" (л.д.13)

Согласно постановлению Администрации города Новочеркасска от 28.01.2021 года N 56 "О предоставлении жилого помещения", Вайскову Р.О. была предоставлена квартира N АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН по договору найма специализированного жилого помещения. Однако, Вайсков Р.О. отказался от предоставленной ему квартиры по указанному адресу, о чем свидетельствует его письменный отказ на копии постановления Администрации города, (л.д. 18).

Между тем, истцом заявлены требования не об обязании ответчика заключить договор найма специализированного жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда, а о вселении Вайскова Руслана Олеговича в жилое помещение - квартиру N АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН путем заключения договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда квартиру N АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 40,6 кв.м., на состав семьи один человек., которые судом и удовлетворены в полном объеме.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 11 постановления от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

В силу требований статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязательности судебных постановлений, статьи 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об исполнении решения суда в совокупности с положениями приведенного пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение должно быть исполнимым.

Однако суд постановилнеисполнимое решение о вселении Вайскова Р.О. путем заключения договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда квартиру N АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН,

В силу статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав в суде осуществляется способами, перечисленными в статье 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав. Если истец избрал способ защиты права, не соответствующий нарушению, и не обеспечивающий восстановление прав, его требования не могут быть удовлетворены.

В связи с чем вывод суда об удовлетворении заявленного иска, нельзя признать законным и обоснованным, решение суда подлежит отмене с вынесением нового об отказе в иске.

Судебная коллегия также принимает во внимание тот факт, что Вайсков Р.О. не согласен с Постановлением Администрации о предоставлении ему квартиры N АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, обжаловал его в судебном порядке и решением суда, не вступившим в законную силу, его требования удовлетворены.

Руководствуясь требованиями ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 24 мая 2021 года отменить. Принять по делу новое решение, которым иск Администрации г. Новочеркасска к Вайскову Руслану Олеговичу о вселении путем заключении договора найма жилого специализированного жилого помещения оставить без удовлетворения.

Мотивированный текст определения составлен 11 октября 2021года.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка