Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 мая 2021 года Дело N 33-1502/2021

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Романовой В.В.,

судей Ватолиной Ю.А., Силаевой Н.Л.,

при секретаре Билибиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ватолиной Ю.А. дело по апелляционной жалобе Наджафова Мубариз Мамед оглы, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Наджафовой Назиры Мубариз кызы, и Наджафова Рустама Мубариз оглы на решение Калужского районного суда Калужской области от 30 ноября 2020 года по иску Наджафова Мубариз Мамед оглы, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО18, Наджафова Рустама Мубариз оглы к Городской Управе города Калуги, Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, и Наджафов Р.М. обратились в суд с иском к Городской Управе города Калуги, Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении на ФИО9 и Наджафова Р.М. благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в черте г. Калуги общей площадью не менее 28 кв.м.

В обоснование иска указано, что дети Наджафова М.М. - ФИО3 и Наджафов Рустам на основании договора социального найма зарегистрированы в жилом помещении площадью 19 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, которое признано непригодным для проживания, а многоквартирный дом признан подлежащим сносу, в связи с чем они подлежат обеспечению другим благоустроенным жилым помещением во внеочередном порядке.

Истцы и третье лицо Казачкина А.Д. в судебное заседание не явились, их представитель Мызников С.Н. заявленные требования поддержал.

Представитель Городской Управы города Калуги и Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги Яковенко Т.А. иск не признала.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 30 ноября 2020 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истцов ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и принятии нового решения об удовлетворении заявленных требований.

Заслушав представителя Городской Управы города Калуги и Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги Яковенко Т.А., полагавшую решение суда законным, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений относительно нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 85-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из дела видно, что Казачкина А.Д. на основании договора социального найма от 20 марта 2017 года является нанимателем жилого помещения, состоящего из одной комнаты жилой площадью 19,0 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы по месту жительства ее брат Наджафов Р.М. и сестра ФИО3

Заключением городской межведомственной комиссии от 26 апреля 2017 года жилое помещение - <адрес> признано несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

Постановлением Городской Управы города Калуги N 4675-пи от 28 апреля 2017 года на основании данного заключения городской межведомственной комиссии жилое помещение признано непригодным для проживания.

Постановлением Городской Управы города Калуги от 1 июня 2017 года N 6178-пи многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения физических и юридических лиц установлен до 30 мая 2020 года.

Постановлением Городской Управы г.Калуги от 11 февраля 2020 года N 1038-пи, в связи с отсутствием в собственности муниципального образования "Город Калуга" пригодных для проживания свободных жилых помещений для расселения признанного аварийным многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, срок отселения физических и юридических лиц установлен до 30 мая 2025 года.

Постановлением Городской Управы города Калуги от 28 октября 2015 года N 14002-пи семья Наджафова М.М., состоящая из четырех человек (Наджафов М.М., сын Рустам, 2002 года рождения, дочь ФИО5, 2004 года рождения, сын ФИО19, 2014 года рождения) признаны малоимущими в целях предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Постановлением Городской Управы город Калуги от 26 ноября 2015 года N 15372-пи семья ФИО2, состоящая из четырех человек, принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом из муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Из письма Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги N 3586/1718 от 10 мая 2018 года следует, что семья Наджафова М.М. из четырех человек, включая истцов, включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма под N 304 (по состоянию на 2018 год).

Наджафов М.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 1 июня 2016 года по делу по иску Наджафова М.М., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО22, к Городской Управе города Калуги, Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, на Городскую Управу города Калуги возложена обязанность предоставить истцу на семью из двух человек по договору социального найма в черте города Калуги благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 28 кв.м., в связи с признанием непригодным для проживания жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Городской Управы г.Калуги от 26 марта 2020 года N 2695-пи, Наджафову М.М. предоставлено жилое помещение общей площадью 28,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

11 августа 2020 года между Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги и Наджафовым М.М. заключен договор социального найма на указанное жилое помещение, в качестве члена семьи в договоре указан сын ФИО23.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 13 февраля 2019 года в удовлетворении иска Наджафова М.М., действующего в интересах несовершеннолетних Наджафовых Рустама и ФИО5 к Городской Управе города Калуги, Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказано, поскольку срок отселения из аварийного и подлежащего сносу жилого дома не наступил, истцы фактически не проживали в указанном жилом помещении.

Судом установлено, что в настоящее время Наджафова Н.М. и Наджафов Р.М. по месту регистрации по адресу: <адрес> также не проживают, срок отселения физических и юридических лиц из указанного многоквартирного дома не наступил, отцу истцов предоставлено жилое помещение по договору социального найма. Учитывая, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит исключительно компенсационный характер, то предоставление другого жилого помещения взамен непригодного без учета прав Казачкиной А.Д., может привести к нарушению прав как ответчиков, так и третьего лица.

Кроме того, из дела не усматривается, что состояние жилого помещения адресу: <адрес> представляет угрозу для жизни и здоровья проживающих лиц.

Каких-либо обстоятельств, требующих незамедлительного решения вопроса о переселении истцов в другое жилое помещение, судом не установлено.

При таких обстоятельствах решение суда об отказе в иске является правильным.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, основанных на доказательствах, свидетельствующих о наличии оснований для отмены решения суда, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 30 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Наджафова Мубариз Мамед оглы, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО24, и Наджафова Рустама Мубариз оглы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка