Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 08 июня 2021 года Дело N 33-1497/2021

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Рыжих Е.В.,

судей Саркисовой О.Б. и Квасовой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Плиевой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Квасовой О.В. дело по апелляционной жалобе Безорчука Олега Александровича на решение Калужского районного суда Калужской области от 20 января 2021 года по иску банка ВТБ (ПАО) к Безорчуку Олегу Александровичу, Безорчук Дарье Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ в Малоярославецкий районный суд Калужской области поступил иск ВТБ (ПАО) к Безорчуку О.А., Безорчук Д.В. о взыскании задолженности по кредитному договору от 19 сентября 2017 года в размере 2 265 108 руб. 74 коп. и расходов по уплате госпошлины, также истец просил обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 472 057 руб. 60 коп.

Определением Малоярославецкого районного суда Калужской области от 02 ноября 2020 года дело передано по подсудности в Калужский районный суд Калужской области.

Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчики Безорчук О.А. и Безорчук Д.В. согласились с суммой основного долга и процентов, указав на тяжелое материальное положение, просили предоставить отсрочку по обращению взыскания на заложенное имущество на 1 год.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 20 января 2021 года исковые требования удовлетворены частично, постановлено: взыскать с Безорчука О.А., Безорчук Д.В. солидарно в пользу ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору в размере 2 265 108 руб.74 коп.

Взыскать с Безорчука О.А., Безорчук Д.В. в равных долях в пользу ВТБ (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 526 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 472 057 руб. 60 коп.

Отсрочить обращение взыскания на заложенное имущество - квартиру по адресу <адрес>, на срок 12 месяцев, до 20 января 2022 года.

В апелляционной жалобе Безорчук О.А. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Безорчука О.А., поддержавшего доводы жалобы, Безорчук Д.В., полагавшую возможным удовлетворить апелляционную жалобу, представителя истца Бурмистрова Е.С., возражавшего против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, исследовав новые доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Судом установлено, что 19 сентября 2017 года между истцом и Безорчук О.А. заключен кредитный договор N, по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в сумме 2 312 000 руб., сроком на 182 месяца, под 10 % годовых для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за 2 720 000 руб., из которых 480 000 руб. внесено за счет личных средств ответчиков. Кредитным договором и графиком платежей установлен ежемесячный платеж в размере 24 844 руб. 87 коп.

19 сентября 2017 года банком и Безорчук Д.В. заключен договор поручительства, по которому она приняла на себя обязательство солидарно отвечать с Безорчуком О.А. за исполнение обязательств по указанному кредитному договору в сумме обязательств по кредиту, уплате процентов, пени, судебных издержек.

Судом установлено, что на кредитные средства по договору купли-продажи от 19 сентября 2017 года Безорчуком О.А. приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и за ним зарегистрировано право собственности с обременением ипотека в силу закона в пользу банка.

Из материалов дела следует, что с 15 марта 2019 года обязательства по указанному выше кредитному договору ответчики не исполняют надлежащим образом. В связи с этим образовалась задолженность в сумме 2 265 108 руб.74 коп., а именно: основной долг - 2 130 893 руб. 60 коп., плановые проценты за пользование кредитом - 111 788 руб. 39 коп., пени за несвоевременную уплату плановых процентов - 7 232 руб. 63 коп., пени по просроченному долгу - 15 194 руб. 12 коп.

Расчет задолженности по кредитному договору ответчиками не оспаривался, судом признан верным.

04 августа 2020 года в адрес ответчиков направлены требования о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств и о намерении банка расторгнуть кредитной договор, которые ответчиками выполнены не были.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 309, 310, 334, 363, 809, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив факт неисполнения заемщиком условий по возврату заемных денежных средств в установленные договоров сроки и размере, размер задолженности, стоимость заложенного имущества, удовлетворил исковые требования о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов.

Удовлетворяя требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество, суд первой инстанции с учетом положений пункта 3 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке", обстоятельств материального и семейного положения ответчиков, уважительности причин возникновения просрочки по кредитному договору, предоставил отсрочку по обращению взыскания на заложенное имущество до 20 января 2022 года.

Возражая против заявленных требований, Безорчук О.А. ссылался на то, что несвоевременной причиной внесения платежей по кредитному договору явилось незаконное списание денежных средств судебным приставом-исполнителем.

Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от 1 октября 2020 года постановление судебного пристава-исполнителя Малоярославецкого РОСП УФССП России по Калужской области от 06 марта 2020 года о расчете задолженности по алиментам в отношении должника Безорчука О.А. признано незаконным.

Судебного пристава-исполнителя Малоярославецкого РОСП УФССП России по Калужской области обязали произвести расчет задолженности должника Безорчука А.А. по алиментам.

Согласно постановлению Малоярославецкого РОСП УФССП России по Калужской области от 01 апреля 2021 года, представленному службой судебных приставов-исполнителей по запросу суда апелляционной инстанции, должнику Безорчук О.А. определена задолженность по алиментам за период с 14 сентября 2011 года по 31 декабря 2019 года на содержание несовершеннолетнего ребенка по состоянию на 01 января 2020 года в размере 1 081 973 руб. 45 коп.

В связи с этим доводы жалобы о несвоевременном внесении платежей в связи с незаконным списанием денежных средств судебным приставом-исполнителем, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.

Доводы жалобы о незначительном нарушении по исполнению обязательств по кредитному договору являются несостоятельными, поскольку из материалов дела следует, что обязательства по кредитному договору заемщиком не исполняются надлежащим образом с апреля 2019 года.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о наличии оснований для отмены или изменения решения суда.

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 20 января 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Безорчука Олега Александровича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка