Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 22 июня 2020 года №33-1496/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июня 2020 года Дело N 33-1496/2020







22 июня 2020 г.


г. Петрозаводск




Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Тарасовой Р.П.
судей Гудковой Г.В., Мишеневой М.А.
при ведении протокола помощником судьи Борисенковой Х.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-7/2020 по апелляционной жалобе Рыстова В. О. на решение Сортавальского городского суда Республики Карелия от 11 февраля 2020 года по иску Рыстова В. О. к Песонен В. И. о понуждении произвести ремонтно-строительные работы,
Заслушав доклад судьи Тарасовой Р.П., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец обратился с исковым заявлением к ответчику о производстве ремонтно-строительных работ в доме N.. по ул. .. в г. .. согласно приложенной локальной смете N 1. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником квартиры N.. в указанном доме. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Карелия от 20.07.2018 на Песонен В.И. возложена обязанность демонтировать санузел и кухонное оборудование в коридоре названной квартиры. Проведенной по делу судебно-строительной экспертизой установлено, что реконструкция жилого помещения проведена ответчиком с нарушением санитарных, строительно-технических норм и правил. В результате действий ответчика произошла порча мест общего пользования, находящихся в подвале многоквартирного дома. А именно: выявлено обрушение несущей балки подвального перекрытия под квартирой N.., вторая несущая балка полностью прогнила, наблюдается полное обрушение черного пола и утеплителя. Общее собрание собственников многоквартирного дома 10.05.2019, проведенного в форме заочного голосования, приняло решение о производстве ремонта поименованного имущества в соответствии с локальной сметой ООО "Архитектурно-строительные мастерские "Мир".
Решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 11 февраля 2020 года в удовлетворении исковых требований отказано.
С решением не согласен истец, в апелляционной жалобе просит его отменить, в удовлетворении иска отказать.
В обоснование жалобы указывает, что проведенной по делу судебно-строительной экспертизой установлено, что реконструкция указанной квартиры проведена с многочисленными нарушениями установленных санитарных, строительно-технических норм и правил, в результате чего произошла порча мест общего имущества. Ответчик обязана возместить ущерб, причиненный по её вине.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Рыстов В.О.доводы апелляционной жалобы поддержал.
Иные участвующие в деле лица в суд апелляционной инстанции не явились, надлежаще извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Заслушав объяснения Рыстова В.О., исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 289 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
Состав общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме, также их права и обязанности в отношении данного имущества определены в ст. 290 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 - 40 Жилищного кодекса РФ.
К общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Рыстов В.О. является собственником жилого помещения N... в доме N.. по ул. .. в г.... Ответчик Песонен В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... Указанный дом является многоквартирным, состоит из квартир с номерами: 1-А, 1-Б, 2, и 4.
Согласно апелляционному определению Верховного Суда Республики Карелия от 20.07.2018 установлена вина Песонен В.И. в том, что реконструкция её квартиры проведена с многочисленными нарушениями санитарных, строительно-технических норм и правил, в том числе положений ст.ст.84,128 Жилищного кодекса РСФСР и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных приказом Минжилкомхоза РСФСР от 05.01.1989 N 8, в результате чего произошла порча мест общего имущества дома, находящегося в подвале, а именно: выявлено обрушение несущей балки подвального перекрытия под квартирой N 1-а, вторая несущая балка полностью прогнила, наблюдается полное обрушение черного пола и утеплителя, провисание чистового пола.
Согласно локальной смете N 1, составленной ООО Архитектурно-строительные мастерские "Мир", требуется очистка помещений от строительного мусора, подъем рубленых стен домкратом, разбор деревянных балок, рабочего настила покрытия, рытье ям для установки стоек и столбов глубиной 0,4 м., погрузка грунта вручную в автомобили - самосвалы, устройство фундаментов - столбов, бетон, установка каркасов и сеток в стенах массой одного элемента до 20 кг., арматура - сетка, устройство гидроизоляции обмазочной в один слой толщиной 2 мм, устройство перекрытий с укладкой балок по стенам, лаги половые антисептированные, маты прошивные фольгированные.
Сметная стоимость ремонтно-строительных работ в ценах 4-го квартала 2018 года составляет 58832 руб., в т.ч. НДС 8974 руб.
По инициативе Рыстова В.О. с 25 апреля 2019 по 10 мая 2019 года проводилось общее собрание собственников многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования путем передачи заполненных бюллетеней через почтовый ящик инициатора собрания, которым решено обратиться в суд с иском к Песонен В.И. о понуждении осуществить ремонт подвального помещения в соответствии с локальной сметой и наделить истца правом на подачу настоящего искового заявления от имени собственников многоквартирного дома N.. по ул. .. в г. ....
Решением Сортавальского городского суда от 19.11.2019 в удовлетворении иска Песонен В.И. к Рыстову В.О. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома отказано. Решение вступило в законную силу 27.12.2019.
Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из следующего.
В силу положений ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Статьей 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 N 491, в состав общего имущества включаются: подвалы.
Таким образом, ни одна из вышеуказанных норм права не предусматривает в качестве способа защиты права понуждение собственника к выполнению работ по ремонту общего имущества, либо части общего имущества.
Суд указал, что истцом не доказана причинная связь между состоянием подвального помещения и действиями ответчика, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что именно в результате действий ответчика балки в подвальном помещении прогнили, полное обрушение черного пола и утеплителя, провис чистового пола пришли в непригодное состояние. При этом в силу п. 4 ч. 1 ст. 166 ЖК РФ ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, относится к работам по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно информации Фонда капитального ремонта Республики Карелия, размещенной на официальном сайте, дом в г. Сортавала по ул. Гагарина, дом N 3, включен в региональную программу капитального ремонта в 2020 году. Среди списка запланированных работ в п. 10 поименованы работы по ремонту подвальных помещений.
Доводы апелляционной жалобы по существу повторяют позицию истца, изложенную им при рассмотрении дела судом первой инстанции, не опровергают выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права.
С учетом изложенного оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Сортавальского городского суда Республики Карелия от 11 февраля 2020 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка