Дата принятия: 24 февраля 2021г.
Номер документа: 33-1493/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 февраля 2021 года Дело N 33-1493/2021
г. Пермь "24" февраля 2021 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Пьянкова Д.А.,
судей Петуховой Е.В. и Стрельцова А.С.,
при секретаре Носовой М.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе товарищества собственников жилья "Стрижи" на определение Березниковского городского суда Пермского края от 30 ноября 2020 года, которым постановлено: "иск Товарищества собственников жилья "Стрижи" к Долбеевой Юлии Геннадьевны о признании протокола N 1 от 29 марта 2020 года общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N ** по ул. **** недействительным оставить без рассмотрения.".
Заслушав доклад судьи Стрельцова А.С., выслушав представителя Истца Григалашвили А.К., представителя Ответчика Калашникову С.В., изучив материалы дела, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
В Березниковский городской суд Пермского края обратилось товарищество собственников жилья "Стрижи" с исковым заявлением к Долбеевой Юлии Геннадьевне о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 29.03.2020., проведённого в форме очно - заочного голосования. В обоснование исковых требований Истец указал, что Долбеева Ю.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Данный многоквартирный дом входит в общую систему блокированной застройки единой территории, находящейся в обслуживании ТСЖ "Стрижи" с 2010 года на основании решения собственников помещений, по инициативе Ответчика было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома N **, путём очного - заочного голосования, оформленное протоколом от 29.03.2020. На данном собрании были приняты решения по нескольким вопросам, в том числе об изменении способа управления многоквартирным домом с отказом от получения услуг обслуживания и содержания Истцом. По мнению ТСЖ "Стрижи", данное собрание было проведено с нарушением требований закона, поскольку оно не было уведомлено о дате проведения и повестке собрания, а также участники голосования не обладали полномочиями на разрешение вопроса об отказе от услуг ТСЖ без прекращения действия данной организации, а также не все собственники помещений в домах блокированной застройки участвовали в голосовании, для принятия решений в голосовании принимало участие недостаточное количество собственников жилья в процентном отношении от общих жилых помещений.
В судебном заседании представители Истца Пархоменоко В.Н. и Григалашвили А.К. исковые требования поддержали, настаивая на доводах искового заявления.
Ответчик Долбеева Ю.Г. и её представитель Калашникова С.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились
Судом первой инстанции постановлено изложенное выше определение. В частной жалобе Истец ТСЖ "Стрижи" с определением суда не соглашается, просит отменить определение Березниковского городского суда Пермского края от 30.11.2020., мотивируя свои требования тем, что судом первой инстанции вынесено определение с нарушением требований материального и процессуального закона, а выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Считает, что суд первой инстанции при постановлении определения не учёл нарушение прав членов ТСЖ "Стрижи" принятым решением отдельного дома, интересы которых фактически представляет Истец, а также судом сделан неверный вывод о недоказанности нарушения прав ТСЖ принятым решением, поскольку содержанием общего имущества на единой территории и участники собрания после принятого решения фактически уклоняются от оплаты расходов.
В судебном заседании представитель Истца Григалашвили А.К. доводы частной жалобы поддержал, просил отменить определение Березниковского городского суда Пермского края от 30.11.2020. и направить дело в суд первой инстанции для рассмотрения по существу спора.
Представитель Ответчика Калашникова С.В. в судебном заседании с доводами частной жалобы не согласилась, просила определение Березниковского городского суда Пермского края от 30.11.2020. оставить без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещались по адресам, указанным в материалах дела.
Обсудив доводы частной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность определения, в соответствии гл. 39 ГПК РФ, судебная коллегия находит доводы частной жалобы обоснованными, а определение суда первой инстанции подлежащим отмене.
По смыслу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:....несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, а также нарушение или неправильное применение норм процессуального права.
В судебном заседании установлено, что Долбеева Ю.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Данный многоквартирный дом входит в общую систему блокированной застройки единой территории, находящейся в обслуживании ТСЖ "Стрижи" с 2010 года на основании решения собственников помещений, по инициативе Ответчика было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома N **, путём очного - заочного голосования, оформленное протоколом от 29.03.2020. На данном собрании были приняты решения по нескольким вопросам, в том числе об изменении способа управления многоквартирным домом с отказом от получения услуг обслуживания и содержания Истцом. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами в судебном заседании.
По смыслу ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:....заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы, по смыслу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ.
Оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд первой инстанции исходил из отсутствия у ТСЖ "Стрижи" права на обжалование решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, поскольку данная организация собственником помещения в данном жилом доме не является, а принятым решением не затрагиваются права и законные интересы Истца. Данные выводы суда первой инстанции судебная коллегия находит ошибочными, поскольку они постановлены без учёта нахождения дома, собственники которого участвовали в голосовании, в общей системе блокированной застройки, объединённой единой территорией. В силу требований закона ТСЖ на основании решения собственников помещений вправе осуществлять обслуживание нескольких многоквартирных домов, в данном случае материалами дела подтверждается создание ТСЖ "Стрижи" в целях обслуживания единой территории застройки, в том числе дома N **, поэтому оспариваемое решение фактически направлено на обособление от иных помещений на едином объекте недвижимости, находящимся на содержании Истца. В соответствии с требованиями ст. 181.4. ГК РФ решение собрания вправе оспорить любой участник гражданско - правового сообщества, не принимавший участие в собрании, поскольку обслуживающая организация безусловно представляет объединение граждан и п. 9.5 Устава ТСЖ "Стрижи" предоставлено право на представление интересов собственников помещений, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковое заявление подано уполномоченным лицом. При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что вывод суда первой инстанции об оставлении иска без рассмотрения не обоснован, поэтому определение суда первой инстанции подлежит отмене с возвращением дела в Березниковский городской суд для рассмотрения по существу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 330 и 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Березниковского городского суда Пермского края от 30.11.2020. отменить, дело N М - 2534/2020 (2 - 2620/2020) по иску товарищества собственников жилья "Стрижи" к Долбеевой Юлии Геннадьевне возвратить в Березниковский городской суд Пермского края для рассмотрения по существу.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
