Дата принятия: 05 сентября 2017г.
Номер документа: 33-1491/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 сентября 2017 года Дело N 33-1491/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Хапачевой Р.А.
судей - Панеш Ж.К., Богатыревой Е.В.
при секретаре судебного заседания - Жаворонковой А.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе автономного учреждения Республики Адыгея "Агентство развития малого предпринимательства" на определение Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от 13 апреля 2016 года, которым постановлено:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами администрацией муниципального образования "Кошехабльский район", администрацией муниципального образования "Дмитриевское сельское поселение" и Берзеговым ФИО10 с условиями:
Ответчик Берзегов ФИО11 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить имеющуюся у него задолженность по арендной плате по договору аренды N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> относящийся к категории земель "<данные изъяты>", расположенный <адрес> на общую сумму задолженности и пени за просрочку платежа по договору на момент подачи искового заявления, которая составила <данные изъяты>, перечислив указанную сумму в бюджет МО "Кошехабльский район".
При этом администрация МО "Кошехабльский район" и администрация МО "Дмитриевское сельское поселение" отказываются от заявленных к Берзегову ФИО12 исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка и освобождении земельного участка.
В случае невыполнения ответчиком п. N мирового соглашения стороны договорились считать договор аренды N от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым по соглашению сторон с ДД.ММ.ГГГГ; аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации договора без заключения каких-либо дополнительных соглашений о расторжении договора.
В этом случае ответчик обязуется освободить в течение 3-х рабочих дней с момента расторжения договора аренды земельный участок общей площадью <данные изъяты>, относящийся к категории земель "<данные изъяты>", расположенный <адрес>
Производство по делу по иску администрации муниципального образования "Кошехабльский район" и администрации муниципального образования "Дмитриевское сельское поселение" к Берзегову ФИО13 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании долга, процентов за просрочку платежа и освобождении земельного участка, прекратить.
Заслушав доклад судьи Богатыревой Е.В., объяснения представителя автономного учреждения Республики Адыгея "Агентство развития малого предпринимательства" по доверенности - Дечева Р.Р., поддержавшего доводы частной жалобы, объяснения представителя администрации МО "Кошехабльский район" по доверенности - Братовой Ж.Р., возражавшей против доводов жалобы и полагавшей определение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация МО "Кошехабльский район" и администрация МО "Дмитриевское сельское поселение" обратились в суд с иском к Берзегову Б.Д. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании долга, процентов за просрочку платежа и освобождении земельного участка.
В ходе рассмотрения спора по существу, стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения.
Определением Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от 13 апреля 2016 года по данному делу утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчик Берзегов Б.Д. обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить имеющуюся у него задолженность по арендной плате по договору аренды N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты>, относящийся к категории земель "<данные изъяты>", расположенный по адресу: <адрес> на общую сумму задолженности и пени за просрочку платежа по договору на момент подачи искового заявления, которая составила <данные изъяты>, перечислив указанную сумму в бюджет МО "Кошехабльский район". При этом администрация МО "Кошехабльский район" и администрация МО "Дмитриевское сельское поселение" отказываются от заявленных к Берзегову Б.Д. исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка и освобождении земельного участка. В случае невыполнения ответчиком п. N мирового соглашения стороны договорились считать договор аренды N от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым по соглашению сторон с ДД.ММ.ГГГГ; аннулировав запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации договора без заключения каких-либо дополнительных соглашений о расторжении договора. В этом случае ответчик обязался освободить в течение 3-х рабочих дней с момента расторжения договора аренды указанный земельный участок. В связи с утверждением мирового соглашения производство по данному делу прекращено.
В частной жалобе автономное учреждение Республики Адыгея "Агенство развития малого предпринимательства" просит определение Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от 13 апреля 2016 года отменить, полагая его незаконным. В обоснование жалобы ссылается на нарушение судом правил подсудности настоящего спора, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, поскольку ответчик является индивидуальным предпринимателем, и в отношении него открыто конкурсное производство и назначен арбитражный управляющий.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав мнение участников судебного заседания, судебная коллегия находит определение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Утверждая мировое соглашение, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оно выражает добровольное волеизъявление сторон на его заключение, соответствует закону и не влечет нарушения прав и законных интересов третьих лиц.
Оснований усомниться в правильности сделанного судом вывода судебная коллегия не усматривает.
Из материалов дела видно, что по условиям мирового соглашения истцы администрация МО "Кошехабльский район", администрация МО "Дмитриевское сельское поселение" и ответчик Берзегов Б.Д. пришли к единому мнению о мирном разрешении спора, достигли согласия по всем заявленным материально-правовым требованиям, последствия его заключения и утверждения судом сторонам были разъяснены и понятны <данные изъяты>
Поскольку достигнутое сторонами мировое соглашение соответствует предмету спора, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд первой инстанции правомерно в порядке ст. 173 ГПК РФ утвердил его и прекратил производство по делу в соответствии с требованиями абз. 4 ст. 220 ГПК РФ.
Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в частной жалобе, судом не допущено.
В соответствии с ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, с участием РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
В силу ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с ч. 3 ст. 26 ГПК РФ.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Так, из договора аренды земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация МО "Кошехабльский район" предоставила Берзегову Б.Д., как физическому лицу, в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, для размещения хозяйственных построек сроком на <данные изъяты>
Кроме этого, участвующий в суде апелляционной инстанции представитель администрации МО "Кошехабльский район" - Братова Ж.Р. также пояснила, что договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с Берзеговым Б.Д. именно как с физическим лицом.
В связи с тем, что субъектом спорных правоотношений в данном случае с одной стороны является физическое лицо, а не индивидуальный предприниматель, а с другой стороны орган местного самоуправления, доводы частной жалобы о нарушении судом правил подсудности настоящего спора, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, поскольку ответчик является индивидуальным предпринимателем, и в отношении него открыто конкурсное производство с назначением арбитражного управляющего, являются несостоятельными.
Иные доводы частной жалобы также не содержат правовых оснований для отмены вынесенного по делу определения суда.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329, 333-334 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
определение Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от 13 апреля 2016 года оставить без изменения, а частную жалобу автономного учреждения Республики Адыгея "Агентство развития малого предпринимательства" - без удовлетворения.
Председательствующий: Р.А. Хапачева
Судьи: Ж.К. Панеш
Е.В. Богатырева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
