Дата принятия: 02 июля 2020г.
Номер документа: 33-1489/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 июля 2020 года Дело N 33-1489/2020
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе
председательствующего судьи Кочергиной Н.А.
судей Альчиковой Е.В., Юдиной И.С.
при ведении протокола помощником судьи Труновой Ю.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полухиной Т.А. к Горьков В.А. об определении порядка пользования квартирой
по апелляционной жалобе Полухиной Т.А. на решение Советского районного суда г.Тамбова от 12 февраля 2020г.
Заслушав доклад судьи Кочергиной Н.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Полухина Т.А. обратилась в суд с иском к Горькову В.А. об определении порядка пользования трехкомнатной квартирой ***. В обоснование заявленных требований указала, что данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 части) ей и Горькову В.А. Общая площадь квартиры составляет 42,4 м2 и в её состав входят следующие помещения: жилая комната ***, площадью 15,6 м2; жилая комната ***, площадью 8 м2; жилая комната ***, площадью 6 м2; кухня ***, площадью 5,2 м2; ванная ***, площадью 2 м2; туалет ***, площадью 1,5 м2; коридор ***, площадью 2,2 м2; коридор ***, площадью 1,9 м2.
Полухина Т.А. просит суд определить порядок пользования указанной квартиры в соответствии с экспертным заключением АНКО "Тамбовский центр судебных экспертиз" следующим образом: выделить во владение и пользование ей помещения под N**** и 4, общей площадью 12,6 м2, а Горькову В.А. - помещение под ***, также общей площадью 12,6 м2, помещения под N***, 2, 5, 6, 7, 8 общей площадью 16,9 м2 - оставить в общем владении и пользовании.
Изучив дело, обсудив доводы жалобы, заслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Установлено, что собственниками трехкомнатной квартиры ***, расположенной по адресу: ***, являются Полухина Т.А. и Горьков В.А. по 1/2 доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН и сторонами не оспаривается. Указанные лица также зарегистрированы в данной квартире.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Суд первой инстанции, исследовав в совокупности все представленные доказательства, исходя из конкретных фактических обстоятельств дела, учитывая фактически сложившейся порядок пользования имуществом, реальную нуждаемость каждого из сособственников в имуществе и фактическую возможность совместного использования имущества, с учетом вышеназванных норм права, обоснованно отказал Полухиной Т.А. в удовлетворении исковых требований в той редакции, указанной ей в своем иске.
Судом установлено, что Горьков В.А. фактически пользуется комнатой ***, врезал в дверь указанной комнаты замок и закрыл её, что не только не отрицалось, но и подтверждалось самой истицей.
Полухина Т.А. также отмечала, что фактически она использует комнату под ***, а комната под *** заперта Горьковым В.А.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что уже на протяжении длительного времени между истцом и ответчиком сложился порядок пользования квартирой, который ответчик и желает оставить без изменения.
Факт не проживания Горькова В.А. в спорной квартире - сам по себе не свидетельствует об отсутствии нуждаемости в этой квартире.
Полухина Т.А., как она сама пояснила в судебном заседании, в спорной квартире зарегистрирована, но фактически также проживает по другому адресу.
Таким образом, в ходе судебного заседания достаточных обстоятельств, позволяющих определить порядок пользования спорной квартирой по требуемому истцом варианту - не установлено, стороной истца не приведено, в связи с чем, её исковые требования обоснованно оставлены без удовлетворения.
Вопрос о перепланировании квартиры решается в ином порядке, в том числе с согласия лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением.
Поскольку обстоятельства по делу судом установлены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, применен закон, подлежащий применению, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, в том числе - предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, являющихся основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке, судом первой инстанции при рассмотрении данного дела не допущено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328,320 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г. Тамбова от 12 февраля 2020г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Полухиной Т.А. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
