Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 октября 2022 года Дело N 33-14875/2022

Санкт-Петербург 18 октября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего Петровой А.В.

судей Сопраньковой Т.Г., Игумновой Е.Ю.

при секретаре Тащян А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы СНТ "Верхнее Сойкино" и Пахарькова Игоря Геннадьевича на решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 27 декабря 2021 года по гражданскому делу N 2-3182/2021 по иску СНТ "Верхнее Сойкино" к Пахарькову Игорю Геннадьевичу о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Петровой А.В., выслушав объяснения представителя истца СНТ "Верхнее Сойкино" - Синельниковой М.С., поддержавшей доводы апелляционной жалобы истца, просившей отказать в удовлетворении апелляционной жалобы ответчика, объяснения представителя ответчика Пахарькова И.Г. - Романова В.А. поддержавшего апелляционную жалобу ответчика, просившего отказать в удовлетворении жалобы истца, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Верхнее Сойкино" обратилось в суд с иском к Пахарькову И.Г. в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать задолженность по членским взносам за период с 01.01.2017 по 30.11.2020 в размере 169 670 руб., пени на указанную сумму в размере 147 475 руб. 72 коп. по состоянию на 19.03.2020; задолженность по целевому взносу за 2017 год 7 500 руб., а также пени на указанную сумму в размере 12 135 руб. по состоянию на 19.03.2020; задолженность по целевому взносу за 2018 года в размере 6 750 руб., а также пени на указанную сумму в размере 5 994 руб. по состоянию на 19.03.2020; задолженность по целевому взносу на газификацию в размере 130 000 руб., итого на общую сумму 479 524 руб. 72 коп. (т.2 л.д. 26-44).

Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 09 марта 2022 года исковые требования удовлетворены частично, с Пахарькова И.Г. в пользу СНТ "Верхнее Сойкино" взыскана задолженность по оплате целевых взносов за 2018 в сумме 6750 рублей, целевой взнос за 2019 год за газификацию в размере 130 000 рублей, сумма обязательных платежей за период с декабря 2019 по ноябрь 2020 года в размере 43 320 рублей, судебные расходы в счет уплаченной государственной пошлины в размере 4 801 рублей, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано. С СНТ "Верхнее Сойкино" в пользу Пахарькова Игоря Геннадьевича взысканы судебные расходы в счет оплаты услуг нотариального удостоверения документов в размере 9 917 рублей 06 копеек.

В апелляционной жалобе истец СНТ "Верхнее Сойкино" просит изменить решение суда, удовлетворить исковые требования в полном объеме, отказать во взыскании с истца в пользу ответчика судебных расходов в сумме 9 917 руб. 06 коп., взыскать с Пахарькова И.Г. в пользу СНТ "Верхнее Сойкино" расходы, понесенные в связи с подачей апелляционной жалобы, в размере 3 000 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик Пахарьков И.Г. просит отменить решение суда и отказать в удовлетворении исковых требований.

В заседание суда апелляционной инстанции ответчик Пахарьков И.Г., не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ, о причинах своей неявки судебную коллегию не известил, направил в суд представителя, в связи с чем судебная коллегия определилавозможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Пахарькову И.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью N... кв.м., кадастровый номер N..., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано <дата> (т.1 л.д. 9-13).

В соответствии с постановлением местной администрации МО Пениковское сельское поселение от 05.05.2016 N 108 (т.1 л.д. 168-169) указанный земельный участок входит в состав ДНП "Сойкино-Верхние Венки" (с 2019 года - СНТ "Верхнее Сойкино").

Пахарьков И.Г. в спорный период времени членом СНТ "Верхнее Сойкино" не являлся.

16.05.2015 между ДНП "Сойкино-Верхние Венки" и ответчиком был заключен Договор об использовании и эксплуатации общего имущества ДНП "Сойкино-Верхние Венки".

В соответствии с п. 2.1 указанного договора стоимость использования и эксплуатации общего имущества ДНП "Сойкино-Верхние Венки" (определено как вступительный взнос) составила 10 000 руб. (т.1 л.д. 96-97). Указанный взнос был оплачен ответчиком в день заключения указанного договора, что подтверждается представленной в материалы дела квитанцией (т.1 л.д. 98).

Совершение вышеуказанных действий, по мнению суда первой инстанции, подтверждает доводы истца о том, что ответчик был принят в члены ДНП решением общего собрания членов ДНП "Сойкино-Верхние Венки" от 23.05.2015, что подтверждается также протоколом от 23.05.2015 (т.1 л.д. 35).

На основании личного заявления ответчик был исключен из членов ДНП "Сойкино-Верхние Венки" с 01.01.2016 решением общего собрания членов ДНП "Сойкино-Верхние Венки" от 12.12.2015, что подтверждается протоколом N 5 от 12.12.2015 (т.1 л.д. 36-37).

Согласно п. 5.1 Устава ДНП "Сойкино-Верхние Венки", утвержденного протоколом N 1 собрания учредителей ДНП от 26.03.2010, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на оплату труда работников, заключивших трудовые договора с Партнерством, другие текущие расходы Партнерства в соответствии с уставными целями и формирование резервного фонда. Целевые взносы - денежные средства, вносимые членами ДНП на приобретение (создание) объектов общего пользования (т.1 л.д. 127-142).

В силу п. 5.3 Устава ДНП "Сойкино-Верхние Венки" ежемесячный размер членских взносов устанавливается один раз в год Правлением ДНП с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, трудовых договоров, а также прогнозируемой инфляции. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу ДНП пени в размере N... за каждый день просрочки, начиная с 16 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

В соответствии с п. 5.4 Устава ДНП "Сойкино-Верхние Венки" целевые взносы предназначены для финансирования приобретения объектов общего имущества. Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливаются Правлением ДНП.

Согласно п. 8.5 Устава ДНП "Сойкино-Верхние Венки" добровольный выход члена Партнерства из ДНП осуществляется путем подачи письменного заявления на имя Председателя Правления ДНП. Со дня подачи указанного заявления лицо считается вышедшим из ДНП, утрачивает права и перестает нести обязанности члена ДНП.

В разделе 7 Устава СНТ "Верхнее Сойкино", утвержденного протоколом N 2 от 30.11.2019 общего собрания членов ДНП "Сойкино-Верхние Венки", предусмотрено, что гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах СНТ, имеет право вести садоводство без участия в товариществе, вправе пользоваться имуществом общего пользования СНТ наравне с членами СНТ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами СНТ (т.1 л.д. 143-167).

В силу п.8.1 Устава СНТ "Верхнее Сойкино" финансовую основу СНТ составляют членские и целевые взносы, плата, вносимая лицами, ведущими садоводство без участия в СНТ, а также другие поступления, предусмотренные решениями Общего собрания СНТ.

В соответствии с п. 8.3 Устава СНТ "Верхнее Сойкино" сумма ежемесячного членского взноса устанавливается сроком на 1 календарный год, рассчитывается исходя из площади земельного участка и пролонгируется в случае, если не было принято иного решения общим собранием членов СНТ.

Согласно п. 8.6.1 Устава СНТ "Верхнее Сойкино" размер целевых взносов определяется на основании приходно-расходной сметы СНТ и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов СНТ.

На основании п. 8.6.2 Устава СНТ "Верхнее Сойкино" целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 месяцев с даты принятия общим собранием членов СНТ решения об утверждении его размера, в связи с сезонностью некоторого вида работ.

В силу п. 8.7.1 Устава СНТ "Верхнее Сойкино" лица, ведущие садоводство без участия в СНТ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

В соответствии с п. 8.7.4 Устава СНТ "Верхнее Сойкино" ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащий внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в СНТ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена СНТ, в сроки и на условиях, принятых для членов СНТ.

На основании п. 8.7.5 Устава СНТ "Верхнее Сойкино" пункты настоящего Устава о начислении пеней, принятые для членов СНТ, в равной степени действуют и для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе.

Протоколом N 5 от 12.12.2015 общего собрания членов ДНП "Сойкино-Верхние Венки" предусмотрено, что с 01.01.2016 оплата членских взносов производится в размере 1 руб. 50 коп. за 1 кв.м (л.д.36-37 т.1).

Согласно протокола N 1 от 08.04.2017 решением общего собрания членов ДНП "Сойкино-Верхние Венки" установлен целевой взнос на 2017 год в размере 7 500 руб. на ремонт дорог (т.1 л.д. 38-40).

Протоколом N 1 от 14.04.2018 установлено, что решением общего собрания членов ДНП "Сойкино-Верхние Венки" утвержден целевой взнос на 2018 год в размере 6 750 руб. на ремонт дорог (т.1 л.д. 33-34).

Согласно протокола N 2 от 30.11.2019 решением общего собрания членов ДНП "Сойкино-Верхние Венки" установлен размер целевого взноса за газификацию в размере 130 000 руб. (т.1 л.д. 31-32,50-53).

Решения общих собраний членов ДНП "Сойкино-Верхние Венки" ответчиком не оспорены, в судебном порядке недействительными не признаны.

Разрешая исковые требования, суд принял во внимание заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, руководствуясь ст.ст. 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ, установил факт подачи иска 24 декабря 2020 года и пришел к выводу о пропуске истцом исковой давности по требованиям, заявленным до 24 декабря 2017 года.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. 1, подп. 6 ч. 2 ст. 19, ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ч. 5 ст. 5, п. 21 ч.1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходил из того, что уплата членских взносов предусмотрена только для членов ДНП (СНТ), а в связи с тем, что ответчик в спорный период времени не являлся членом ДНП (СНТ), требования истца о взыскании с Пахарькова И.Г. членских взносов удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, судом отклонены доводы ответчика о том, что, не являясь членом СНТ и не пользуясь объектами инфраструктуры истца, Пахарьков И.Г. не должен оплачивать установленные в СНТ платежи и взносы. Суд указал, что нахождение земельного участка ответчика на территории истца в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества истца; отсутствие заключенного между сторонами договора о порядке пользования объектами инфраструктуры не может являться основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате установленных в СНТ платежей и взносов; с учетом позиции, отраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, факт неиспользования объектов общего имущества не является основанием для освобождения ответчика от внесения целевых взносов, поскольку иное привело бы к нарушению баланса индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

С учетом изложенного, приняв во внимание положения п. 8.7.4 Устава СНТ "Верхнее Сойкино", утвержденного 30.11.2019, суд признал обоснованным требование истца о взыскании с ответчика обязательных платежей за период с декабря 2019 по ноябрь 2020 года.

Таким образом, суд взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате обязательного платежа за декабрь 2019 года в сумме 3 610 рублей, за январь-ноябрь 2020 года в размере 39 710 руб. (3610*11 мес.), а всего 43 320 руб.

Кроме того, суд взыскал с ответчика в пользу истца целевой взнос за 2018 год в размере 6 750 руб. на ремонт договор и целевой взнос за 2019 год в сумме 130 000 руб. на газификацию в размере 130 000 руб., указав, что законность и обоснованность данных взносов подтверждается материалами дела, Уставом, работы по газификации СНТ произведены (т.1 л.д. 106-111), и при этом суд отказал в удовлетворении требования о взыскании целевого взноса за 2017 год.

Судом не установлено оснований для взыскания пени, в связи с чем в удовлетворении данных исковых требований также отказано.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 801 руб., с истца в пользу ответчика взысканы расходы по оплаты нотариальных услуг в размере 9 917,06 руб.

Судебная коллегия не может в полной мере согласиться с выводами суда в связи со следующим.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На момент возникновения спорных правоотношений и до 01.01.2019 действовал Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ). Начиная с 01.01.2019, правоотношения сторон регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 указанного закона).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 указанного закона).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 указанного закона).

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год," утвержденных Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.