Дата принятия: 10 марта 2021г.
Номер документа: 33-1486/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 марта 2021 года Дело N 33-1486/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Сосновского А.В.
судей: Тарасовой А.А., Скурихиной Л.В.
при секретаре: Субботиной Л.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Легостаевой Т. В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации по апелляционной жалобе Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 15 октября 2020 года.
Заслушав доклад судьи Хабаровского краевого суда Скурихиной Л.В., объяснения истца Легостаевой Т.В. и ее представителя Михайловой Т.Е., объяснения представителя Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации Поляковой К.П., судебная коллегия
установила:
Легостаева Т.В. обратилась в суд к Министерству обороны Российской Федерации с иском о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указала, что с 27.01.1987г. проживала по договору социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>, а в 2004 году на основании обменного ордера ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи три человека. До настоящего времени право на приватизацию жилья не использовала, в полном объеме выполняет обязанности нанимателя и другого жилого помещения не имеет.
На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ "Востокрегионжилье" Министерства обороны РФ, Легостаев Д.В., Легостаева Т.В.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 15 октября 2020 года исковые требования Легостаевой Т.В. удовлетворены.
Судом постановлено: признать за Легостаевой Т.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В апелляционной жалобе ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что истец была вселена в служебное жилое помещение как член семьи военнослужащего, поэтому самостоятельного права пользования жилым помещением она и иные члены семьи не имеют, их права являются производными от права лица, получившего служебное жилье. Минобороны России несет обязательства по обеспечению жилыми помещениями только военнослужащих.
В письменных возражениях относительно доводов апелляционной жалобы истец просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Представитель ФГКУ "Востокрегионжилье" в письменном ходатайстве от 24.02.2021г. просит о рассмотрении дела в его отсутствие, иные участвующие в деле лица, извещенные о времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили и не ходатайствовали об отложении разбирательства дела.
На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно статьям 2, 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Согласно части 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (ч. 2 ст. 90 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42.
Согласно пункту 12 указанных Правил включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.
В силу статьи 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с положениями указанного Закона граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность, приватизировать их.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно ордера от 10.10.1986г. N 125 Легостаеву В.Д. на состав семьи четыре человека, включая супругу Легостаеву Т.В., сына Легостаева Д.В. и дочь Легостаеву Т.В., была предоставлена в пользование трехкомнатная квартира площадью 39 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Брак между Легостаевым В.Д. и Легостаевой Т.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись N
В марте 1997 года с Легостаевой Т.В. был заключен письменный договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Квартира <адрес>, площадью 25,7 кв.м. была предоставлена капитану Ефремову А.И. на состав семьи четыре человека, что подтверждается ордером на жилое помещение от 12.07.1959г. N 11.
Согласно обменному ордеру от 30.12.2004г. N 5 Ефремову А.И. с составом семьи четыре человека, проживающим по адресу: <адрес>, разрешено вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке обмена с Легостаевой Т.В.
Согласно выписке из лицевого счета, выданного Домоуправлением N 1 Хабаровской квартирно-эксплуатационной части от 25.11.2004г. N 1074, лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес> был переоформлен на Легостаеву Т.В., в данном жилом помещении зарегистрированы также Легостаев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Легостаева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время в спорной квартире <адрес> зарегистрирована и постоянно проживает наниматель Легостаева Т.В., члены её семьи: сын Легостаев Д.В., дочь Легостаева Т.В. сняты с регистрационного учета 19.06.2012г. и 05.10.2018г. соответственно.
Сведения об отсутствии регистрации за Легостаевой Т.В. прав собственности на недвижимое имущество содержатся в уведомлении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 08.06.2020 N КУВИ-002/2020-2774864, справке КГБУ "Хабкрайкадастр" от 08.06.2020 N 2182.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности (оперативное управление) ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений " Министерства обороны РФ".
Согласно уведомлению ФГКУ "Востокрегионжилье" от 22.06.2020г. N 27/6/12288 документы: решение жилищной комиссии, список распределения жилых помещений, справка о сдаче жилого помещения, справки БТИ, Росреестра, справка о не получении государственного жилищного сертификата на имя Легостаевой Т.В. отсутствуют.
Дочь Легостаевой Т.В. - Легостаева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын Легостаев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выразили согласие на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и отказались принимать в собственность вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается нотариально удостоверенным согласиями от 22.05.2020г. N 27АА 1511364, 25.05.2020г. N 25АА 2805707.
Из уведомления Министерства обороны Российской Федерации от 23.07.2020г. N 141/ДИ-00473/2657, направленного Легостаевой Т.В., следует, что лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства в случае, если жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду.
Разрешая возникший спор, суд первой инстанции исходил из того, что спорное жилое помещение было выделено истцу после расторжения брака с Легостаевым В.Д. для постоянного проживания на состав семьи три человека, квартира не отнесена к специализированному жилищному фонду, в связи с чем, пришел к выводу о наличии оснований для признания за истцом право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и представленных сторонами доказательствах, которым в решении дана надлежащая правовая оценка.
Ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного жилья и используется в соответствии с целевым назначением.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку спорные правоотношения не регулируются Федеральным законом "О статусе военнослужащих", являлись предметом исследования при разрешении заявленных требований, приведенные в решении выводы мотивированы и соответствуют нормам закона и фактическим обстоятельствам, тем самым сводятся к несогласию заявителя жалобы с выводами суда и переоценке исследованных судом доказательств, в то время как оснований для такой переоценки у судебной коллегии не имеется.
При таком положении оснований к отмене решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 15 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий: А.В. Сосновский
Судьи: А.А. Тарасова
Л.В. Скурихина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
