Дата принятия: 28 августа 2019г.
Номер документа: 33-14855/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 августа 2019 года Дело N 33-14855/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Горбатько Е.Н.
судей Толстика О.В., Боровой Е.А.
при секретаре Толстопятовой Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации Большемечетновского сельского поселения Ростовской области к Рыбас Е.А. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, обязании снять земельный участок с кадастрового учета, по апелляционной жалобе Администрации Большемечетновского сельского поселения Ростовской области на решение Семикаракорского районного суда Ростовской области от 03 июня 2019г.
Заслушав доклад судьи Толстика О.В., судебная коллегия,
установила:
Администрация Большемечетновского сельского поселения Ростовской области обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что муниципальным образованием "Большемечетновское сельское поселение" по договору купли-продажи N33 от 8 октября 2006г. были приобретены нежилые помещение 5,6,7,8,10, общей площадью 196,1 кв. метров. Указанные помещения были переданы в оперативное управление МУ "Администрации Большемечетновского сельского поселения". Помещения расположены в одной части здания с отдельным входом и используются в социальных целях как Дом культуры.
В ходе проведения работ кадастровым инженером выяснилось, что фактически границы земельного участка, в отношении которого проводятся кадастровые работы, пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН а принадлежащие истцу помещения расположены на земельном участке, принадлежащим на праве собственности ответчику, в связи с чем не предоставляется возможным провести кадастровые работы по образованию земельного участка, так как требуется уточнить местоположение границ и площади земельного участка, принадлежащего Рыбас Е.А..
На основании изложенного, истец просил суд признать отсутствующим право собственности Рыбас Е.А. на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и обязании Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области снять указанный земельный участок с кадастрового учета.
Решением Семикаракорского районного суда Ростовской области от 03 июня 2019 г. в удовлетворении исковых требований Администрации Большемечетновского сельского поселения Ростовской области отказано.
Не согласившись с решением суда, Администрация Большемечетновского сельского поселения Ростовской области подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
Апеллянт указывает на то, что суд неверно истолковал положения ст.ст. 35,36 Земельного кодекса РФ, ст. 273 Гражданского кодекса РФ. Также, по мнению апеллянта, суд неправильно применил нормы материального права.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом.
Ознакомившись с материалами дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав в судебном заседании пояснения представителя апеллянта, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 25 марта 2016г. между ПТПО "Семикаракорское и Рыбас Е.А. заключен договор купли-продажи нежилого помещения, общей площадью 178,6 кв. метров и находящегося под ним земельного участка, общей площадью 550 кв. метров по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Указанный договор зарегистрирован в Управление Росреестра по Ростовской области.
Право собственности на указанный земельный участок ответчика Рыбас Е.А. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 19 апреля 2016г.
Администрации Большемечетновского сельского поселения в оперативное управление переданы помещения NN5,6,7,8,9,10 общей площадью 196,1 кв. метров по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
В ходе проведения кадастровых работ по образованию земельного участка под указанными помещениями по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН установлено, что фактические границы земельного участка в отношении которого проводятся кадастровые работы, пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в виду чего не предоставляется возможным провести кадастровые работы по образованию земельного участка, необходимо уточнить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, либо отменить результаты его межевания.
Принимая обжалуемое решение, суд руководствовался ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, положениями статей Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" исходил из того, что поскольку, истец не является собственником земельного участка под помещениями NN5,6,7,8,9,10 по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, более того, указанный земельный участок не образован, а также Действующим законодательством не предусмотрено снятие земельного участка с кадастрового учета, а также прекращение государственной регистрации прав на земельные участки, по заявлениям лиц, не являющихся их собственниками, в связи с наложением земельных участков, суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований для признания отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок и для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
Судебная коллегия полностью соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения иска, они основаны на материалах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей оценке и сделаны в соответствии с нормами права, подлежащими применению в данном случае.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к повторению правовой позиции истца, выраженной при обращении в суд первой инстанции, получившей надлежащую оценку суда, содержат ссылки на обстоятельства, не имеющие правового значения для разрешения заявленных требований с учетом установленных при разрешении спора обстоятельств, направлены к оспариванию выводов суда, но не опровергают их, не свидетельствуют о наличии обстоятельств, оставленных без внимания судом первой инстанции и имеющих правовое значение для правильного разрешения заявленных требований, а потому не могут быть положены в основу отмены законного и обоснованного решения суда первой инстанции.
Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Семикаракорского районного суда Ростовской области от 03 июня 2019г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Большемечетновского сельского поселения Ростовской области - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02 сентября 2019г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
