Дата принятия: 15 марта 2022г.
Номер документа: 33-1483/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 марта 2022 года Дело N 33-1483/2022
Санкт-Петербург 15 марта 2022 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Алексеевой Г.Ю.,
судей Бумагиной Н.А., Хрулевой Т.Е.,
при секретаре Григорьевой Я.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1525/2021 по апелляционной жалобе Балицкого Н.А. на решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 8 июля 2021 года, которым удовлетворены исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр" к Балицкому Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Г.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Расчетный центр" обратилось в Тосненский городской суд Ленинградской области с иском к Балицкому Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 214 807 рублей 75 копеек, указав в обоснование требований, что по роду своей деятельности ООО "Расчетный Центр" на основании договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за указанные услуги, а также ведет работу по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с населения от имени и в интересах поставщиков. Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, собственником которого является.
Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 8 июля 2021 года исковые требования ООО "Расчетный центр" удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе Балицкий Н.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив дело, определив об его рассмотрении в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного разбирательства, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований для отмены или изменения решения суда, законность которого в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ проверяется в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе ответчика.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает, в данном случае у собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 1 и п. 3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 10 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Балицкий Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Совместно с собственником в указанной квартире по месту жительства зарегистрирована Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ ООО "Расчетный центр" заключены договоры с ОАО "Тепловые сети" (договор N) и с ОАО "ЛОКС" (договор N), в соответствии с которыми ООО "Расчетный центр" осуществляет расчет платежей за жилищно-коммунальные услуги, формирование и печать единого платежного документа, сбор и обработку поступивших платежей, распределение денежных средств, поступивших от населения, между поставщиками услуг, осуществляет взыскание задолженности по платежам, в том чисел в судебном порядке.
Таким образом, ООО "Расчётный центр" на основании договоров, заключенных в соответствии с положениями главы 52 ГК РФ, является лицом, уполномоченным на получение от собственников жилых помещений платы за соответствующие жилищно-коммунальные услуги, представленные ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией.
Из материалов дела следует, что ответчик надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 214 807 рублей 75 копеек.
В ходе рассмотрения дела представленный истцом расчет задолженности, а также факт потребления в спорный период коммунальных услуг ответчиком не оспаривался, доказательств, подтверждающих предоставление коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию дома ненадлежащего качества, не представлено, равно как и не представлено доказательств внесения платы за потребленные услуги иным ресурсоснабжающим организациям или иной управляющей организации.
Исходя из положений указанных выше правовых норм, суд, оценив установленные по делу фактические обстоятельства, представленные доказательства, пришел к обоснованному выводу о наличии задолженности ответчика перед истцом по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, изложены в решении суда и являются обоснованными.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали бы изложенные выводы, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения суда.
Доводы ответчика, изложенные в ходатайстве об отложении судебного заседания, поступившем при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, о незаблаговременном извещении о дате и времени рассмотрения дела, а также о недостаточности предоставленного времени для подготовки к судебному разбирательству подлежат отклонению, поскольку судебное извещение было вручено Балицкому Н.А. 22 февраля 2022 года, что подтверждается материалами дела, тогда как судебное заседание было назначено на 15 марта 2022 года.
При таком положении судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным, обоснованным, оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 8 июля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Балицкого Н.А. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
<данные изъяты>
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
